[LORI]

Vsem skupaj en lep pozdrav.
Verjetno ste opazili, da sem se vam pravkar pridružil :oops:, zato se opravičujem moji nevednosti in nerodnosti.

Zanima pa me sledeče: zakonodaja nakupa nepremičnine na Hrvaškem oz. če poenostavim, ali lahko SLO državljan kupi nepremičnino na Hrvaškem? Slišim, da Nemci, Italijani in ostali brez problema, za SLO pa veljajo drugi zakoni. Ali to drži?

Iskrena hvala za odgovore, pomoč in razmišljanja.

[ericks]

kolikor je meni znano je najhitreje in najceneje ce kupis oziroma odpres firmo, ta pa potem kupi stanovanje. potem si tretiran kot pravna oseba, katere lastnik si ti kot slovenec. letni stroski s firmo so minimalni.

[daniel]

Lahko pa se tudi zmenis za t.i. najem za 99 let, kot sem slišal. V tem primeru ti ni treba odpreti firme, ker za najem ne rabiš bit državljan Hrvaške.

lp, D

[ericks]

Lahko pa se tudi zmenis za t.i. najem za 99 let, kot sem slišal. V tem primeru ti ni treba odpreti firme, ker za najem ne rabiš bit državljan Hrvaške.

lp, D

samo pri najemu je tako, da si pac najemnik. ce recimo lastnik umre in se zadeva deduje, je lahko tvoja pogodba nicna. pa ceprav si ti placal kupnino.

poznam tak primer, ko je bila zadeva kupljena s strani kolega, ki je imel hrvasko drzavljanstvo. ko se je ta smrtno ponesrecil (prometna) se je pojavila ena bivsa zena (z njegovim otrokom), za katero ni nihce vedel in dedovala apartma. pogodba ni bila upostevana.

[borovničan]

narediš pogodbo, da si nekomu posodil 50.ooo,oo € in ti je kot jamstvo dal hišo......Overovljeno pri notarju............... :wink: :wink:

[Toni]

Slovenija in Hrvaška nista podpisali vzajemnega dogovora o prometu s nepremičninami in tako ni možno postati lastnik nepremičnine na Hrvaškem. Vse mahinacije, ki jih sicer delajo z raznimi najemi in pred časom tudi ustanavljanjem podjetij, rešujejo zadevo le deloma. Povsod so kakšne pomanjkljivosti.
Počakat je treba da gre HR v EU, potem bo mogoče kaj bolje.

[groove]

kolikor je meni znano je najhitreje in najceneje ce kupis oziroma odpres firmo, ta pa potem kupi stanovanje. potem si tretiran kot pravna oseba, katere lastnik si ti kot slovenec. letni stroski s firmo so minimalni.

Mislim, da HR po novem zahteva tudi, da firma izkaže nek promet v tekočem letu (beri- karkoli da le plačaš davek lipoj njihovoj)

Najbolje je skleniti pogodbo da si tistemu posodil 5 MIO EUR in če ti jih v 2 dneh ne vrne je parcela tvoja, seveda njegov in tvoj podpis pri notarju.