[sabla]

Zanima me ali potrebujem za gradnjo pomožnega objekta (enostaven objekt), ki ima okoli 25m2 gradbeno dovoljenje. Prej to ni bilo potrebno pa tudi v lokacijski informaciji piše da ne. Ali so z aprilom nastale kakšne spremembe?

[pasivniTomaz]

Zanima me ali potrebujem za gradnjo pomožnega objekta (enostaven objekt), ki ima okoli 25m2 gradbeno dovoljenje. Prej to ni bilo potrebno pa tudi v lokacijski informaciji piše da ne. Ali so z aprilom nastale kakšne spremembe?

daj si vzami malo časa in pobrskaj po obstoječih temah
:roll:

[sabla]

prebrala zakon, očitno potrebujem gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta. Nisem pa uspela razbrati, če ga lahko začnem graditi preden imam to dovoljenje.

[pasivniTomaz]

Če je za neko zadevo potrebno dovoljenje pol po navadi ni dovoljeno graditi pred tem. Kaj boš pa rekla inšpektorju? "prmejduš da smo nameravali pridobiti gradbeno dovoljenje"? :wink:
lp

[Samojed]

Ne rabiš gradbenega. Poišči definicije kaj je zahteven, manj zahteven, enostaven in še en klinc se pojavlja objekt. Razdeljeni so na 4 zvrsti, najmanjši dve ne rabita gradbenega dovoljenja. Lope, nadstreški itd so našteti v kategoriji, kjer ne rabiš GD.

[sabla]

Saj sem prebrala, tale moja garaža je zidana ima 25m2 in je po vsem kar sem prebrala objekt za lastne potrebe, nezahteven objekt, garaža. Tko da očitno rabim dovoljenje. Sem pa že bila na UE in mi je svetovalec tam rekel, da zdaj še ne rabim GD za nezahteven objekt, ampak to mi je malo čudno.

[Samojed]

Nimam zdajle časa iskat, amapk poišči si "pravilnik o klasifikaciji objektov" ali nekaj takega in poglej točno, nato pa še v zgoju poišči in boš videla da gd ne rabiš. Papirje imam v avtu, drugače bi ti takoj napisal. Sem ravno iz seminarja o tem "sranju".

[Samojed]

Ekola, uredba, glej 4. člen oz. 13 člen, ne vem kaj sploh gradiš:

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=200837&stevilka=1567">http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp? ... vilka=1567</a><!-- m -->

Glede na 13 člen - gd ne rabiš, če delaš nadstrešek do 30kvm in podobno.

[sabla]

ok tole sem našla, Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost. Glede na prebrano moj objekt spada pod točko 5. Nezahtevni objekti
11. člen, točka b, ki pravi tole "b. garaža, to je enoetažen, pritličen objekt, namenjen shranjevanju osebnih motornih vozil, z bruto površino največ 30 m2 in višino najvišje točke največ 3,5 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je hkrati strop nad prostorom; " in zanj potrebujem gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnih objektov. Če pa bi bil enostaven objekt za lastne potrebe pa ne bi rabila GD. A sem prav razumela?

[Samojed]

Jap, jaz sem narobe razumel. Tule piše -

74.a člen

(zahteva za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta)

(1) Zahtevi za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta je treba priložiti le:
– prikaz lege objekta na zemljišču, tako da je razviden njegov tlorisni položaj in oblika na zemljiškokatastrskem prikazu, z navedbo odmikov objekta od parcelnih mej sosednjih zemljišč,
– značilne prereze (profile) ter oblikovanje objekta in terena,
– soglasja pristojnih soglasodajalcev,
– dokazilo o pravici graditi.
(2) Zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta investitor vloži na predpisanem obrazcu, katerega vsebino in obliko določi minister, pristojen za prostorske in gradbene zadeve.
(3) Za dokazilo o pravici graditi nezahtevni objekt se štejejo dokazila iz 56. člena tega zakona.
(4) Glede pridobivanja soglasij se smiselno uporabljajo določbe tega zakona, ki se nanašajo na izdajanje soglasij s tem, da:
– je rok za izdajo soglasja 15 dni,
– pred izdajo soglasja ni treba pridobiti projektnih pogojev, razen če drug zakon ne določa drugače, in
– je treba vlogi za izdajo soglasja priložiti prikaz iz prve in druge alinee prvega odstavka tega člena.
(5) Prikaze iz prve in druge alinee prvega odstavka tega člena lahko izdela investitor.

74.b člen

Ali greš po temu, sploh ker je dokaj enostavno, vprašanje je le kako je z upravnimi enotami, ki verjetno še nič ne vedo.

Drugo pa je da v takem primeru pač narediš tisti nadstrešek ali karkoli že je in se sklivuješ na star zakon, ki se tako ali tako upošteva pri vlogah za GD do 31.12.2008. Torej bi vlogo za GD dala "po starem", ker po "starem" za objekt ne rabiš GD, je pač to to.

[alka33]

Mislim, to je pa že samo neko nakladanje- da upravne enote nič ne vedo in da gre do konca leta še vse po starem.Samojed, kar nekaj na pamet govoriš! UE že od maja izdajajo dovoljenja za nezahtevne objekte, med katerimi je tudi garaža, o kateri se pogovarjamo. To pa ni isti GD kot za hišo. Samo na vlogo (obrazec) na roko narišeš tloris in prerez in napišeš par besed, plačaš 17 EUR takse in dobiš GD za gradnjo nezahtevnega objekta. Ne vem, zakaj bi hvatav krivine, če pa lahko imaš vse legalno. Seveda je pogoj, da je tam, kjer želiš graditi, to sploh dovoljeno.

Torej hajd na UE!

lp alka

[Samojed]

Na UE so šele pred kratkim dobili pojasnila zakona. Poglej na forum IZS, kjer je nešteto vprašanj, ker zvračajo vloge zato, ker sami ne vedo kaj je prav in ne zato ker vloge nebi bile popolne. Sicer imajo zdaj najtežje "čase", ker do konca leta lahko oddaš PGD še po starem sistemu, hkrati pa nekateri tudi po novem.

Pa da ne bom samo kritiziral zaposlenih na UE - za nastalo zmedo niso krivi samo oni. Zakon in pravilniki so sestavljeni slabo, za kar je krivda na vladi, IZs se pa bolj kot ne tolče po prsih, kako bi bilo vse lepo, če bi le njih kdo poslušal. In se pasulj meša dalje, po forumih pa ugibamo kaj je prav in kaj ne. Preveč je členov, ki so dvoumni in si jih potem vsak razlaga po svoje.

Ti dam en primer, ki sicer ni dvoumen, je pa totalno idiotski - vplivno območje objekta je po enačbi polovica tretjega korena. To pomeni, da je za gradbo 10x10m, visoko 30m vplivno območje 7m, a prav tako za zgradbo 10x100m, visoko 3m.

Takih bedarij je še polno in spet bo treba še precej dopolnitev, da se zasilo spravi v red.

[alka33]

Ampak še vedno mešaš PGD in GD za nezahtevni objekt, pri katerem ni potrebnega nobenega PGD-ja. Tega res lahko še daš po starem, pa ti povem, da jih večina dela po novem, ker je enostavneje. Ne moreš pa seveda kombinirati novo in staro, kar ti bolj paše.

Dreuga stvar pa je v tem, da minister Gregor močno vpliva na butalščino med uradniki (tudi) s tem, ko omejuje mnjihove plače. Ne razumem, da bi moral univerzitetno izobražen uradnik z večletnimi izkušnjami za vsako figo nekaj spraševat v Ljubljano- kot da tam so pa sami geniji. Vsak uradnik (kot sodnik) je oblast in je pri svojem delu samostojen, zato menda ja zna prebrat zakon in ga uporabit v praksi. Res mora zadevo utemeljiti. Če stranka ni zadovoljna, se lahko pritoži, zadaj je pa seveda še sodna praksa. Če je slabo napisan zakon, jih edino to izuči, da jim zadeve na sodišču letijo.

Ker je minister Gregor tako naravnan- glede plač, storilnosti, uboganja ipd..... se uradnikom sploh ne ljubi več delati samostojno in misliti s svojo glavo, ampak samo čakajo na navodila iz Ljubljane, da jih potem pšrepišejo v odločbe. Oni v Ljubljani bi se pa tudi morali že enkrat naučiti, da slabo oz. krivično napisanega zakona ne morejo popravljati z navodili nekih kvazi strokovnjakov iz Ljubljane- kje so bili pa prej? Tudi zato bodo izbrisani slej ko prej dobili odškodnine in tega ne bo kriv ne Drnovšek in ne Janša, ampak tisti, ki so poteptali vse procesne zakone in uradniki, ki so slepo sledili navodilom......

Tako! In dokler bo tako, bodo tudi dovoljenja taka....


lp alka

[Samojed]

Pustiva sedaj to, čeprav je spet nejasnost v zakonu. Jasno, rabiš GD, in za pridobitev GD-ja rabiš projekt, imenovan PGD. Le da je PGD za nezahtevne objekte zminimiziran na A4 list. Temu res ne moreš reči PGD, a uradno to je v primeru nezahtevnega objekta.

Skratka, nejasnosti in zmede polno, da pa ne bo samo virant kriv - tudi marsikateri uradnik se najde, ki ne vidi dlje od svojega nosu. To pa zato, ker sploh pri odločanju o izdaji GD-ja delajo ljudje z ekonomsko ali podobno izobrazbo in znajo poiskat napako v tekstu, manjkajoče soglasje in da streha ni prave barve, da se bo objekt podrl ker se je statik zmotil, to pa presega njihove zmožnosti.

[pitboss]

To pa zato, ker sploh pri odločanju o izdaji GD-ja delajo ljudje z ekonomsko ali podobno izobrazbo in znajo poiskat napako v tekstu, manjkajoče soglasje in da streha ni prave barve, da se bo objekt podrl ker se je statik zmotil, to pa presega njihove zmožnosti.

tega ne rabijo vedeti. potem bi morali vedeti tudi ali je geomehanik pravilno ocenil nosilnost temeljnih tal, ali je strojnik pravilno sprojektiral centralno da ne bo bojler eksplodiral itd...

Zaradi tega ker vsak ne more vsega vedeti, so pa odgovorni projektanti ki s svojim podpisom jamčijo da se objekt ne bo podrl, ...

pa jih sploh ne zagovarjam ker na žalost tudi tega kar bi morali poznati ( upravne postopke, ZGO, ...) dostikrat ne poznajo oz površno. Boli njih k...., če je služba ziherca, zakaj bi se sekiral.