[MarkoMark]

Mene pa zanima, na katerem uradu zahtevajo energetsko izkaznico?
Jaz sem namreč pred enim letom kupil stanovanje in niso nikjer zahtevali izkaznice. Ne od prodajalke, niti kasneje od mene, ko sem urejal dokumentacijo na ZK in občini.
Komu je torej namenjena in kdo bi jo moral zahtevat, če sploh kdo?

[Fantocci]

Komu je namenjena? Predvsem tebi, kot kupcu.
Ti bi jo moral zahtevat, saj je tebi v interes, da izveš koliko boš plačeval za ogrevanje (tega sicer direktno iz nje ne vidiš, lahko pa primerjaš različne gajbe med seboj, pod pogojem da so vse EI dobro narejene).

[MarkoMark]

Potemtakem ni obvezna?
Sem se sicer zanimal za izdelavo le te, pa mi je izvajalka rekla, naj ji samo povem naslov in letnik zgradbe, potem pa ona to na Google maps pogleda in na podlagi tega naredi izkaznico. Sem samo rekel "hvala lepa".

[jaki79]

Je obvezna, samo z blesavimi vprašanji se nihče noče ukvarjati.

[MarkoMark]

Že, že, ampak ne vem, če se razumemo...
Vozniško izkaznico od mene zahteva policist, osebno izkaznico moram pokazat na meji in na raznih uradih, zdravstveno izkaznico predložim zdravniku...
Kdo bi naj pa zahteval energetsko izkaznico in kdaj? Kdo preverja, če jo imam?
Sprašujem namreč zato, ker sem šel skozi celoten postopek nakupa stanovanja in le-te niti omenil ni nihče.

[kadotr]

Skozi celoten postopek nakupa stanovanja brez energetske izkaznice si šel, ker ni kontrole. Vesel bodi (dobro preplačane) skrbi države, da ne bi bil pri nakupu stanovanja nategnjen. Po mnenju države so prav tako nujne osebne izkaznice, posebej vozniška dovoljenja (bi bila lahko na čipu osebne), enako je z zdravstvenimi izkaznicami, pa malim morjem bančnih kartic in raznih trgovskih (članskih) izkaznic. Lahko bi se dogovorili za eno samo. Problemi bodo odpadli, ko bomo dobili čip nekam v rit. Obenem bo zagotovljena popolna sledljivost, v kolikor z mobiji še ni dosežena. Skratka, obetajo se nam zlati časi...

[martina143]

Žal danes nepremičnine ni več mogoče prodati brez energetske izkaznice, ker je energetska izkaznica obvezna priloga prodajni pogodbi :oops: , razen v izjemnih primerih

[MarkoMark]

Kako je danes ne vem.
Vem pa to, da se jo je točno leto nazaj dalo prodat brez. Pa ni šlo za stavbo kulturne dediščine.

[vanilla]

Žal danes nepremičnine ni več mogoče prodati brez energetske izkaznice, ker je energetska izkaznica obvezna priloga prodajni pogodbi :oops: , razen v izjemnih primerih

Prodajna pogodba v postopku prodaje gre čez:
- davkarijo
- notarja
- zemljiško knjigo

Če izvzamemo izjemne primere, kdo od zgoraj naštetih kot prilogo zahteva energ. izkaznico?

[jaki79]

Nihče. Martina143 je pač še ena, ki trola in tala dezinformacije na tem forumu. To pa je domače tudi tebi vanilla, kajne?

[izotop]

tukaj je mogoče nekaj splošnih informacij

<!-- m --><a class="postlink" href="http://energetskaizkaznica.si/podrobnosti-o-izkaznici/">http://energetskaizkaznica.si/podrobnosti-o-izkaznici/</a><!-- m -->

Drugače pa načeloma obstaja inšpekcija, nepremičninski posli so evidentirani, enako vse izdane izkaznice v sloveniji (online) , z datumi in vsem ostalim, tako da najbrž ni problem zadeve preverit, če so pač nekdo spravi v to..

[jaki79]

@izotop: da ne bo nesporazuma. Ne trdim, da EI ni obvezna, trdim, da EI ni obvezna priloga prodajni pogodbi.

[izotop]

Energetski zakon določa, da mora prodajalec najkasneje pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe bodočemu kupcu predložiti energetsko izkaznico.

[jaki79]

Res je. EZ tudi določa, da morajo biti pri oglaševanju navedeni energetski kazalniki (razen pri nekaterih vrstah oglaševanja). Še vedno pa to ne pomeni, da je EI obvezna priloga k pogodbi.

[martina143]

Ni obvezna priloga pogodbi, je pa obvezna <!-- m --><a class="postlink" href="http://energetska-izkaznica.visia.si/energetska-izkaznica-je-obvezna/">http://energetska-izkaznica.visia.si/en ... e-obvezna/</a><!-- m -->