PodSvojoStreho.net Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
#46
Ampak sta res cudna vidva... dajta se najprej odlocit KAJ bi rada. In potem glejta cene. Od zacetka si nas prakticno nadirala da pojma nimamo in da je slama zakon in drugega niti noceta. Pa da je ceneje kot vse ostalo. Zdaj gledas montazno hiso ki je totalen obrat glede vsega. Tako gradnje in DENARJA. Iz minimalne cene skocis na "maksimalno". Genialen tloris? Mocno dvomim glede na vse napisano dosedaj... btw klasicna gradnja bo zagotovo cenejsa kot montazna. Ponovno. Ampak... ti ze ves... btw 2. Tudi montazne se ne bos vselila v enem letu. Skoraj zagotovo.
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
#47
Se strinjam s firefly-em. Veliko obratov v eni temi. Predvsem pa, da na koncu mirno pride na ceno hiše 1100eur/m2 (+- 5%)+ zemeljska dela+temeljna plata+okolica+vsa oprema. Draga, zelo draga bo ta hiša. Po vsej verjetnosti med dražjimi na tem forumu.
Upam, da se zavedata, da je potrebno takšno hišo vzdrževati. So vama razložili koliko bo dela s tem?
#48
Ne, nihče nama ni povedal nič o vzdrževanju. A to imaš v mislih hišo iz slame? Ne vem, o kakem posebnem vzdrževanju res ni nikjer govora, slama je samo polnilo, lesna vlaknenka kot dodatna plast, namesto vpihane celuloze in storoporja in vsega, kar se pač daje v skelet. Čez pa ilovnati in apneni ometi ter barva.

Res bom hvaležna, če mi nekdo definira pojem vzdrževanje.
#49
firefly Napisal:Ampak sta res cudna vidva... dajta se najprej odlocit KAJ bi rada. In potem glejta cene. Od zacetka si nas prakticno nadirala da pojma nimamo in da je slama zakon in drugega niti noceta. Pa da je ceneje kot vse ostalo. Zdaj gledas montazno hiso ki je totalen obrat glede vsega. Tako gradnje in DENARJA. Iz minimalne cene skocis na "maksimalno". Genialen tloris? Mocno dvomim glede na vse napisano dosedaj... btw klasicna gradnja bo zagotovo cenejsa kot montazna. Ponovno. Ampak... ti ze ves... btw 2. Tudi montazne se ne bos vselila v enem letu. Skoraj zagotovo.

Ni enostavno in stvari se hitro obračajo. Žal je tako, da sva očitno imela precej pomanjkljivih informacij. Naravna gradnja naj bi bila cenejša, pa se je zdaj na koncu, ko sva dobila malo bolj konkreten predračun, izkazalo, da temu ni tako. Kako naj bi vedela, da bom na koncu dobila predračun 1100 eur, dokler ga nisem imela?
Pa še prišla sva do tega, da je očitno ta način gradnje pri nas nedodelan. Firma, ki sva jo kao izbrala na podlagi nekega priporočila, nima niti ene tipske hiše, ker še niso delali hiše na ključ, ampak so samo obnavljali. Je nova firma, lastnik pa je prej delal drugje. Ima znanje, nima pa dodelano, da bi dal od sebe eno konkretno natančno ponudbo. Verjamem, da so mojstri in obvladajo, ampak če nimajo referenc, imam jaz normalno pomisleke. Nasprotno od tega je Marlesova najcenejša hiša (Mila) neka ziher varianta. Imajo natančno definirano, kaj ponujajo v hiši na polni ključ, od debeline stene do zadnje pipe v kopalnici, ceno garantirajo do centa. In Marles s svojo dolgoletno tradicijo seveda debelo konkurira eni novi firmi, ki se šele postavlja in lovi.

No, vse to par dni nazaj še ni bilo tako izjasnjeno, kot se je izkazalo zadnja dva dneva, ko sva pridobila neke konkretnejše informacije. In kako naj se najprej odločim, kaj hočem, če ne vem, koliko kaj stane? Zakaj bi človek rabil celo večnost, da spremeni plan, če se ena pot v nekem trenutku izkaže za neizvedljivo? V samem štartu so bile želje popolnoma drugačne, zdaj pač počasi padava na realna tla in znižujeva kriterije. Zraven pa se učiva, kar je veliko vredno.

Zidana hiša odpade, ker želimo biti vsaj v letu dni vseljeni. In ker se ne mislim ukvarjati z mojstri, še manj plačevati nadzornika ali sama tam zraven stati.. odpade.
#50
Montažna, slamnata, zidana ali iglu... Nadzornik ne bo toliko vzel kot bo prihranil. Ne govorim samo o zivcih, predvsem o evrih.
#51
Sosedje s za prvomajske praznije staro hiso porusili in bili konec januarja preseljeni. Zidana pritlicna hisa bi morala biti v enem mesecu pod streho. Pri tako enostavni hisi bi zidana prisla ceneje. Sploh zsto, ker nista zahtevna glede koncnih del.
#52
Yonna, pa ne moreš biti tak žleht. Iz eko slame nekako proti montažni in sedaj ji ti omenjaš cegl. Naslednja tema bo a naj zidamo z dryfix ali siporex, da bo najceneje. Malo sem žleht danes, sem že ženo razp....l ;-)

PS: drugače pa se strinjam s tabo.
Modularc in stiropor. Če začnete aprila ste komot novembra vseljeni.
#53
Ta opcija je bila že omenjena v eni izmed odprtih tem, pa jima ni všeč...

Glede na to kaj imam jaz je nobrainer, kaj so mislim... Poceni, preverjeno, lahko tudi na ključ in posledično hitro vseljivo. Res pa je treba potlaciti mite o desetletnih gradnjah. Te so s klasiko mozne, ne pa obvezne.

Opeka je kljub netrendovski poziciji ob poplavi raznoraznih materialov ena bolj natur opcij. Če zmanjka denarja ali casa se vselite vseeno lahko. Pa fasada počaka in se dela potem. Samo primer... Pa pol lahko daste volno, pa bo še zmeri ceneje. Ena bolj eko/bio /zelenih opcij gradnje...
#54
Če te bo nehalo vleči v Lenart in ti bo postal všeč Limbuš, se javi. Imam rešitev zate /za vaju). Wink

Jaz namreč ne razumem te dileme - govoriš o bližini mesta, pol pa omenjaš Lenart/SG. Kje točno zdaj živiš, samo za lažjo orientacijo?
#55
ampak res mi je pa najbolj zanimivo to kako je najbolj eko in naravna slama in les, glina pesek in mivka sta sta pa umetna materiala, vsi pesticidi, ki se uporabljajo danes za vzgojo žita in vsi preparati, ki se uporabijo da zaščitijo tisto smreko, da ne strohni takoj ti pesticidi so popolnoma naravni in eko in bio tudi
#56
Ne razumem ljudi, ki nič ne privarčujejo v več letih, potem pa obrok kredita za naslednjih 30 let pa ni problem.

Če je eko fora vklopljena smo spet nazaj pri zidanju. Potem se lahko da slama za fasado. Volna pa pri izdelavi bolj obremenjuje okolje kot stiropor potem pri propadanju. Stoji pasivna zidana je raziskal področje.

In kot so že rekli, nadzorni in zidat, tako enostavna hiša je takoj narejena. Pa še boljši nadzor imaš nad uporabljenimi materiali, to je zame največja prednost proti ponudbam montažnih hiš.
#57
bomber111 Napisal:Yonna, pa ne moreš biti tak žleht. Iz eko slame nekako proti montažni in sedaj ji ti omenjaš cegl. Naslednja tema bo a naj zidamo z dryfix ali siporex, da bo najceneje. Malo sem žleht danes, sem že ženo razp....l ;-)

PS: drugače pa se strinjam s tabo.
Modularc in stiropor. Če začnete aprila ste komot novembra vseljeni.
točno tako :!: "hebala" jih eko salama.... :lol:
- eventualno, tista "marleska" ali ytong...
firefly Napisal:Ampak sta res cudna vidva... dajta se najprej odlocit KAJ bi rada. In potem glejta cene. .......
sem ji napisal v drugi temi...vse poti vodijo temu, da se "nategneta" oz. jih nekdo drugi....
#58
pri eko bio variantah je obremenjenost okolja bolj v ozadju prioritet pri ljudeh, ki želijo tako hišo. Gre ponavadi bolj zato, da jih je nekdo prepričal, da je v takih hišah kvalitetneje in bolj zdravo bivati. Se pravi gre se za izhodišče "kaj je boljše zame", ne "kaj je boljše za okolje".

za počez pa še par floskul kako hiša diha, pa je prodano...
#59
In pa še komentar na tlorise. Osnovni tloris se mi dopade, je pa navadna neumnost neizkoriščeno podstrešje, ker je v takem primeru precej prostora nad uporabnim 1m visokim kolenčnim zidom, vse skupaj pa se da odlično izolirat. Reskiraš prostor za stopnice in za ceno teh in dobiš še vsaj tri prostore na vrhu.
#60
valhalla Napisal:In pa še komentar na tlorise. Osnovni tloris se mi dopade, je pa navadna neumnost neizkoriščeno podstrešje, ker je v takem primeru precej prostora nad uporabnim 1m visokim kolenčnim zidom, vse skupaj pa se da odlično izolirat. Reskiraš prostor za stopnice in za ceno teh in dobiš še vsaj tri prostore na vrhu.
Tudi jaz imam enak pomislek, sploh ker smo štirje zdaj še v dvosobnem 50m2 stanovanju in mi največji problem povzroča prav deponiranje sezonskih zadev za mulce.. pa tistega, kar je 6y prerasel (al cote, al pa igrače), 2y pa še ni dorasel... Wink
Tu v bloku bi mi "dušo dalo" tako mini pol_podstrešje, pa tega seveda ni. Pa še kak delovni kabinet za fotra....
1 2 3 4 5 6 ... 22 Pojdi na stran 
Iskanje po temi