[jernejj]

Zanimivo, pa tudi lokacija je dobra. Sicer kar nekaj vožnje do Lj., če si tam zaposlen. Pa tudi jutranja konica od Vrhnike dalje zna biti kar naporna.

Glede na ostalo videno pa je cena realna, vprašanje samo koliko bo dilerjev, ki bodo dvigovali cene (oz. ti meni 1000€, jaz ne dvigujem cene) in koliko bo resnih kupcev, ki si tu želijo živeti.

Morda kdo ve koliko je interesa za nakup?

[temp]

Zanimivo je tole "zmrdovanje" nad Cerknico. Očitno je samo LJ zakon ostalo je pa sranje.. :roll:

Iz Cerknice v LJ si v dobre pol ure - zna se nardit kdaj kak zamašek ampak načeloma kar gre (govorim iz prakse).

Kar se tiče pa same lokacije stanovanja pa je lokacija odlična. Zraven stanovanj je vrtec - ga ravno prenavljajo. Par 10m naprej je zdravstveni dom, poleg je pa Hofer in nasproti Hoferja Mercator. Lepo dostopen (peš) je tudi "center" Cerknice, ter avtobusna in knjižnica. Edino OŠ je na drugem koncu.. skratka, če bi iskal stanovanje bi bila tale lokacija definitvno v ožjem izboru.

Sploh pa je odlična kar se rekreacije tiče - odlično izhodišče za kolesarjenje (cestno kol. po bloški planoti, rakitna..lepe ceste in malo prometa. Gorsko pa po Slivnici, Javorniki, okrog jezera, proti Snežniku..), tek, pohodništvo, sprehajanje..

Okolje je tudi precej čisto - ni ravno neke intenzivne industrije..

Verjamem pa, da je nekaterim bolje biti v centru LJ v stanovanju za ceno x5+ ter se rekreirat s slušalkami v ušeših ob 4 pasovnici , ter prevozom v službo z avtom, ki prav tako vzame kar nekaj časa...

[vitel]

Cerknica ma ta problem, da nima železnice. To, da boš v pol ure v Ljubljani je pa malo smešno, da ne govorim, da je do Ljubljane razen ob polnoči iz precej bližjih krajev npr. večinoma že Litije ali Vrhnike pol ure. OK a to štejete do obvoznice pod "pol ure do Ljubljane"?

Cena se mi zdi OK če si iz Cerknice in imaš nekje okoli službo, ne verjamem, da bo neki blazno povpraševanja, ker kupcev danes ni velik na spregled, pa še dnar rabiš met praktično na kupu, če greš takle nakup na dražbi. Da bi kdo se preselil v Cerknico ob tem, da bi si zagarantiral cizanje vsak dan več ur po cesti do koncu življenja se mi pa res zdi, da se ne splača, pa kakorkoli že obrneš.

[temp]

Vitel:

Glej sem iz Unca, torej tik ob AC. Unec - Cerknica je cca 10 min.
Jaz sem se danes odpeljal ob 6:46 z dvorišča - prihod v službo ob 7:08 (registracija delovnega časa, ob izstopu iz avtomobila peš 50m do vhoda ter nato v drugo nadstropje) 22 minut in to z vožnjo pod omejitvijo (nad 130 težko vozis zaradi prometa). Je pa res da delam na Brdu.
Vozim se v dvoje in šofer z Brda nadaljuje v Šiško kjer je nato pred 7:15. Torej on je v 30 min bil v Šiški.

Napisal sem dobrih 30 minut in tem se mislil na približno (dobre pol ure je tudi 37min). Zame je LJ Vič tudi LJ. In da, napisal sem bolj optimistično varianto, a še vedno realno. Je pa definitivno dlje, če mora na drugo stran obvoznice..

Dejstvo je, da Cerknica ni tako grozno proč. Železnica pa ni noben minus, ker imajo dokaj redne vozne rede avtobusov, hitrejši in udobnejši in čisto primerljivi cenovno.
Železnica na barju dela precejšen ovinek, zato je razdalja po železnici cca 60km do Rakeka.
Sel se vozil v srednjo šolo in na fakulteto z avtobusom.

Sem nekje na forumu prebral.. da bi nekdo šel po kolenih ven iz lj Ga čisto razumem.

[firefly]

Primerjati Litijo in Vrhniko je pa res... To lahko samo tisti ki gledajo na to samo na zemljevidu. Mi ki se iz notranjske vozimo pa vemo kaj je in kaj ni. Jst sem se tudi na Aškrčevo vozil nekaj časa. Manj kot pol ure iz Unca. Tudi iz Iga se mnogo dlje vozijo do centra. Pa so po kilometrih mnooooogo bližje.

[vitel]

In v čem je Vrhnika toliko boljša od Litije? Razen seveda psiholoških prednosti objektivnih ne vidim.

[auditor]

Pustimo zdaj prepucavanja kaj je boljše. Vsi našteti kraji so Vukojebina za nekoga in Houliwud za drugega - Pač vsak zase ve.

Realno gledano je treba tehtat pluse in minuse, pa se potem odločit.

Sam iz Vodic komaj priplezam v center Ljubljane v manj kot 25 minutah, pa je to bližje od Cerknce, pa še moj 17 let stari himler (beri Pasat karavan) se ne drži čisto omejitev.

Cerknica je fajn tako okoljsko gledano, je pa treba upoštevat nekje realno pričakovano ukinitev nadomestil za prevoz na delo. Meni npr. je pomembno tudi to, da mi otrok ne bo rabil vstajati on 5.00 (karikiram) da bo do osmih prišel v srednjo šolo. Nafta bo vedno dražja s časom.... - nekdo pa vidi več plusov in takemu verjamem, da je ta cena ustrezna.

Litija po drugi strani, je pa odlična za delat izpit za motor - pis of kejk prot Ljubljani.

[čukimuki]

Varianta Litija je v primerjavi z Vrhniko glede vožnje v in iz Ljubljane ob prometnih konicah veliko boljša. Preizkusil obe varianti. Vrhnika zabita zjutraj ko greš na posel in ko se vračaš je zopet vse prometni zamašek. Proti Litiji je tega manj. Kar se tiče udobnosti vožnje pa je Vrhnika veliko boljša. Greš na AC in uživaš ob poslušanju glasbe seveda, če ni nesreče na cesti in stojiš kakšno urico ker izhoda iz AC ni.

Obe mesti paimata slabe in dobre lastnosti. Na Vrhniki je veliko lepih sprehajalnih krajev in stalen hrup iz Ac (seveda ga po nekaj časa življenja tam ne slišiš več) je pa onesnaženost zraka zato vprašljiva, drugače pa se kulturno kar dosti dogaja.

Litija je manj prometna je pa bolj zaspana, tudi kakšnih lepih sprehajalnih poti in kotičkov ni.

[medo9]

OK, lokacija je eno... ampak tule je treba upoštevati, da so to "stečajna" stanovanja, kar pomeni, da ni nobenih garancij.

Sicer pa: peto leto se vozim iz (okolice) Litije. Še nisem obstal v nobeni koloni zaradi kakšne nesreče. Enkrat je bil del ceste poplavljen, to pa je tudi vse.
Nikoli ne potrebujem več kot 30 minut do Črnuč.
Prej sem se vozil iz Kamnika enako dolgo, pa je pol manj kilometrov.
(Ok, takrat še ni bilo mengeške obvoznice.)

[firefly]

JSt sem samo čas vožnje mislil. Ne krajev. To je itak za vsakega drugače. No, še za vožnjo ima vsak drugače jst raje vozim po avtocesti pol ure kot po regionalki skozi naselja. Pač. Iz vrhnike do viča je recimo koliko? 15minut? Še ne vem če je toliko...

[čukimuki]

15 min do izvoza za Vič. Kaj pa potem? In obratno tudi do izvoza za Vrhniko.

[firefly]

Potem... je Ljubljana? Ki je za vse enaka?

[Fery]

Je enaka in ni!
Svoje cajte sem delal na Rudniku, v stavbi Viatorja.
Delo sem začel ob osmih, od doma sem štartal 5 do pol osmih.
Kolegica iz Bežigrada-centra Ljubljane je štartala ponavadi ob 7 in 20. Če je bilo OK, je prišla pred mano, ponavadi pa ni. Sploh pozimi.

[JaBK]

Zavračam, da je čas edino merilo. Resda je daleč najbolj važno, veliko bolj kot km vendar iz izkušenj povem, da sem se svoj čas vozila 75km daleč - večino časa avtocesta. ker sem začenjala ob 7h, sem se ognila prometnim zamaškom in parkplac me je čakal - torej nisem izgubljala niti minute z iskanjem le tega. Od momenta, ko sem se vsedla v avto do takrat ko sem ga na cilju ugasnila, je bilo vedno 45min. Zdaj se vozim iz Vrhnike v LJ in mi skupaj s parkiranjem vzame nekih 40min. recimo, da je enako časovno... Prva varianta me je ubijala veliko bolj kot druga...

[petea]

Drugače se skupno kvadraturo ( v zk) vpisuje na način da parkirišča, balkoni, kleti upoštevani polovično...torej če je dejansko 10 m2 teh zadev je v zk to šteto kot 5 m2.

ne bo držalo; vpisujejo se v polni kvadraturi, ločita pa se podatka za neto tlorisno (zajeti vsi prostori in deli stanovanja, torej tudi balkon, klet ...) in uporabno površino (recimo temu bivalni prostori (sobe, kuhinja, kopalnica, wc, hodnik ...));

niti se več ne vpisujejo v zemljiško knjigo, ampak samo v katastre


tako, kot opisuješ, se je včasih površina takšnih prostorov upoštevala pri izračunu vrednosti stanovanja