[vitel]

Pogodba kot taka bi bila nična in prodajalec bi moral dati aro nazaj.

[Strelka]

Kaj konkretno to zdaj pomeni zate? Jaz bi se ravnala predvsem po tem (si zaradi njega zavrnil drugega resnega kupca, na primer), v vsakem primeru pa bi zahtevala neko nadomestilo zaradi stroškov in kolobocij.

[ataIBA]

Ali je prav, da je prodajalec podpisal pogodbo in vzel aro, še preden je šel čez ta postopek z UE in oglasno desko? Če bi nekdo tretji to videl na oglasni in se odločil uveljaviti predkupno pravico, ali bi prodajalec moral prvemu kupcu vrniti dvojno aro?

(sprašujem zelo na pamet, ne poznam zares postopkov s kmetijskimi zemljišči)

Kot je odgovoril Vitel. Samo aro in ne dvojno aro bi moral vrniti. Ni pa to noben problem, ker imaš novega kupca. Hudo lahko postane, če je na oglasni deski manjši znesek, kot sta ga dogovorila s prvim kupcem....

[Hanzi]

Ali je prav, da je prodajalec podpisal pogodbo in vzel aro, še preden je šel čez ta postopek z UE in oglasno desko? Če bi nekdo tretji to videl na oglasni in se odločil uveljaviti predkupno pravico, ali bi prodajalec moral prvemu kupcu vrniti dvojno aro?

(sprašujem zelo na pamet, ne poznam zares postopkov s kmetijskimi zemljišči)

Tudi jaz tako razumem tole vprašanje. Prodajalec se je šel napačni vrstni red.najprej na ue, potem pa pogodba.če pa je pred tem, podpisal pogodbo pa da v njej ni omenil ue je pa milo rečeno površno pripravljena pogodba oziroma kontrola kaj se kupuje in prodaja in kakšen je postopek prodaje/nakupa take nepremičnine.