[Blond]

Pozdravljeni mojstri.

Pri novogradnji, kakšne so naloge nadzornega. 
Kaj mora, kaj ne rabi, kaj bi bilo dobro, da bi.
Koliko mora poročati investitorju?
Kdaj mora biti na objektu ?

Kaj sem še pozabil vprašati ?

HVALA in lep pozdrav

[Beri]

odvisno kdo je nadzorni.
V kolikor se pozna z gradbinci - potem ni na tvoji strani.
Torej,išči nekega iz neke vukojebine,da ga nihče ne pozna,pa bo še nekako opravljal svoje delo.

[som16]

Blond,

Beri , ja bo kr držalo. Mater vola, "" Špricerja ne znam nalimat ""!!

Blond, čist odvisn kaj hočiš met, tak bo na gradbišču.
Investitor se odloči za ekipo.
Nekaj osnovnih dolžnosti za nadzor , je zapisani v zakonu, a se jih večina investitorjev ne drži.

Nič nisi pozabil vprašat.

[Popravila na domu]

No ja, po nemarnem sicer malo zahajam na področje @som16 - a kljub temu se mi zdi, da bi @Blond želel tole spodaj. Če pa je kot investitor pripravljen vse to plačati, pa ... no ja...redki da, večina pa ne in iščejo bližnjice.

Nadzor nad gradnjo:
- nadzor, da je izvajalska organizacija uvedla vodenje vse potrebne dokumentacije ob začetku gradnje in med samo gradnjo;
- nadzor nad kvaliteto izvajanja gradbenih, gradbeno obrtniških, strojno instalacijskih in elektro instalacijskih del oziroma obseg v skladu s sklenjeno gradbeno pogodbo;
- količinski nadzor nad izvajanjem gradbenih, gradbeno obrtniških, strojno instalacijskih in elektro instalacijskih del v skladu s sklenjeno gradbeno pogodbo med naročnikom in izvajalcem del in ponudbeno dokumentacijo;
- nadzor, da izvajalec izvaja dela po tehničnih normativih, predpisih in standardih, ki veljajo za gradbena, gradbeno obrtniška, strojno instalacijska in elektro instalacijska dela;
- nadzor, da izvajalec vgrajuje gradbene proizvode, napeljave, naprave in opremo, katerih kvaliteta je dokumentirana z atesti ali certifikati kvalitete;
- nadzor, da se gradnja izvaja po projektni dokumentaciji;
- pregled in potrjevanje obračunske knjige in dnevnika o izvajanju del;
- spremljanje napredovanja del ter poročanje naročniku;
- pregled in potrjevanje situacij in posredovanje le-teh naročniku v izplačilo;
- organiziranje in potrditev predloga končnega obračuna med naročnikom in izvajalcem gradnje;
- vodenje evidence in arhiviranje dokumentacije, ki je naročniku v času izvajanja del na vpogled in se mu ob zaključku del tudi izroči (knjiga obračunskih izmer, gradbeni dnevnik).  

Dodatno:
- dnevna prisotnost na objektu;
- redni sestanki z naročnikom in izvajalci
- spremljanje terminske izvedbe del;
- usklajevanje terminske izvedbe del med naročnikom in izvajalcem;
- sprotno dopolnjevanje in racionalizacija projekta, projektnih rešitev za posamezne detajle;
- dajanje navodil izvajalcem, če je potrebno;
- preverjanje vgrajenih materialov in izvedenih del glede na kvaliteto in količino.