+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Nadzor pri gradnji - naloge in obveznosti (/showthread.php?tid=84668)
Nadzor pri gradnji - naloge in obveznosti - Blond - 18.7.2024
Pozdravljeni mojstri.
Pri novogradnji, kakšne so naloge nadzornega.
Kaj mora, kaj ne rabi, kaj bi bilo dobro, da bi.
Koliko mora poročati investitorju?
Kdaj mora biti na objektu ?
Kaj sem še pozabil vprašati ?
HVALA in lep pozdrav
RE: Nadzor pri gradnji - naloge in obveznosti - Beri - 18.7.2024
odvisno kdo je nadzorni.
V kolikor se pozna z gradbinci - potem ni na tvoji strani.
Torej,išči nekega iz neke vukojebine,da ga nihče ne pozna,pa bo še nekako opravljal svoje delo.
RE: Nadzor pri gradnji - naloge in obveznosti - som16 - 19.7.2024
Blond,
Beri
, ja bo kr držalo. Mater vola, "" Špricerja ne znam nalimat ""!!Blond, čist odvisn kaj hočiš met, tak bo na gradbišču.
Investitor se odloči za ekipo.
Nekaj osnovnih dolžnosti za nadzor , je zapisani v zakonu, a se jih večina investitorjev ne drži.
Nič nisi pozabil vprašat.
RE: Nadzor pri gradnji - naloge in obveznosti - Popravila na domu - 19.7.2024
No ja, po nemarnem sicer malo zahajam na področje @som16 - a kljub temu se mi zdi, da bi @Blond želel tole spodaj. Če pa je kot investitor pripravljen vse to plačati, pa ... no ja...redki da, večina pa ne in iščejo bližnjice.
Nadzor nad gradnjo:
- nadzor, da je izvajalska organizacija uvedla vodenje vse potrebne dokumentacije ob začetku gradnje in med samo gradnjo;
- nadzor nad kvaliteto izvajanja gradbenih, gradbeno obrtniških, strojno instalacijskih in elektro instalacijskih del oziroma obseg v skladu s sklenjeno gradbeno pogodbo;
- količinski nadzor nad izvajanjem gradbenih, gradbeno obrtniških, strojno instalacijskih in elektro instalacijskih del v skladu s sklenjeno gradbeno pogodbo med naročnikom in izvajalcem del in ponudbeno dokumentacijo;
- nadzor, da izvajalec izvaja dela po tehničnih normativih, predpisih in standardih, ki veljajo za gradbena, gradbeno obrtniška, strojno instalacijska in elektro instalacijska dela;
- nadzor, da izvajalec vgrajuje gradbene proizvode, napeljave, naprave in opremo, katerih kvaliteta je dokumentirana z atesti ali certifikati kvalitete;
- nadzor, da se gradnja izvaja po projektni dokumentaciji;
- pregled in potrjevanje obračunske knjige in dnevnika o izvajanju del;
- spremljanje napredovanja del ter poročanje naročniku;
- pregled in potrjevanje situacij in posredovanje le-teh naročniku v izplačilo;
- organiziranje in potrditev predloga končnega obračuna med naročnikom in izvajalcem gradnje;
- vodenje evidence in arhiviranje dokumentacije, ki je naročniku v času izvajanja del na vpogled in se mu ob zaključku del tudi izroči (knjiga obračunskih izmer, gradbeni dnevnik).
Dodatno:
- dnevna prisotnost na objektu;
- redni sestanki z naročnikom in izvajalci
- spremljanje terminske izvedbe del;
- usklajevanje terminske izvedbe del med naročnikom in izvajalcem;
- sprotno dopolnjevanje in racionalizacija projekta, projektnih rešitev za posamezne detajle;
- dajanje navodil izvajalcem, če je potrebno;
- preverjanje vgrajenih materialov in izvedenih del glede na kvaliteto in količino.