Objave: 226
Teme: 37
Pridružen: Apr 2016
Ocena:
1
Da ne smetim teme prejšnjemu avtorju, postavljam novo z malo drugačnim problemom.
Torej, na parceli obstaja stara hiša, ki je samo za rušenje. Na tej parceli se bo potem naredila nova hiša. Da se komunalni prispevek samo poračuna (glede na razlike v kvadraturi), to že vem.
Kako pa je s tem "poračunom" komunalnega prispevka, če se stara hiša poruši, nova pa se gradi šele čez leto ali dve?
Objave: 3660
Teme: 8
Pridružen: Aug 2011
Ocena:
20
Če je rušitev obravnavana v istem gradbenem dovoljenju potem se komunalni upošteva. Če pa se zruši brez gd ali ločeno pa ne. Gradbeno dovoljenje ima svoj rok veljavnosti tako da če se prva opcija izvede v tem roku ni problema.
Objave: 226
Teme: 37
Pridružen: Apr 2016
Ocena:
1
Se pravi je potrebno sedaj dati na vago strošek rušenja na eni strani in prihranek pri komunalnem prispevku na drugi strani.
Namreč najraje bi videl, da dosedanji lastnik to podre, da se ne obremenjujem s stroški rušenja..
Kakšni so kaj stroški rušenja in odvoza (deponiranja)? Kako to gradbeniki obračunavajo?
Objave: 1287
Teme: 4
Pridružen: Nov 2015
Ocena:
1
Ne, na vago das projekt rusitve in komunalca.
Objave: 1287
Teme: 4
Pridružen: Nov 2015
Ocena:
1
Glede cene rusenja - samo rusenje niti ni tako zlato, kolikor kostajo deponije in oddaljenost le teh.
Osebno ti svetujem, da se najprej pozanimas o komunalcu. Ce je konkreten, se ti bolj splaca rusiti sam, z gd. Dolocen del odpadkov se lahko porabi za kaka nasutja okoli hise ali kaj podobnega. Ponovno uporabo odpadkov ti bo lahko dolocil projektant, cena projekta z rustivij pa ne bo kaj prevec odstopala od cene brez, v primeru seveda, da da enemu cloveku komplet projekt (odstranitev starega objekta + novogradnja).
Aja, pa prihranku pri komunalcu pristej se prikljucnine za kom. vode (strom, voda,....).
Objave: 226
Teme: 37
Pridružen: Apr 2016
Ocena:
1
No to sem pozabil še prej vprašati. Kako je s priključninami? Če rušiš v sklopu novega gradbenega dovoljenja, prišparaš na komunalcu. Ali tudi na priključninah? Jih ni potrebno še enkrat plačevati?
Če porušiš "samostojno", še pred gradnjo novega objekta, pa verjetno plačaš priključnine še enkrat?
Objave: 143
Teme: 4
Pridružen: Sep 2016
Ocena:
0
Težko bo trenutni lastnik zadevo porušil če boš pa v sklopu novega GD mel tudi rušitveni načrt. Ponavadi pa si ob pridobivanju GD tudi lastnik parcele. Verjetno ko boš že lastnik nebo predhodni lastnik hodil rusit starega objekta. Boš si mogel na svoje stroške. Če bo pa on to prej storil pa bo nelegalno.
Glede priključkov pa mislim da se da dogovoriti s soglasodajalci, da boš plačal kaj manj, ampak to ni 100%. Najboljše da pokličeš obrazlozis in vprašaš.
