[Maša]

Pozdravljeni,

želeli bi prodati hišo moje babice, ki je bila zgrajena leta 1960. Kasneje, okoli leta 1995 so na objektu nastale spremembe, spremenila se je streha in izdelane so bile frčade. Ostalo naj bi bilo narejeno po gradbenem dovoljenju. Gradbeno dovoljenje sedaj ni več ustrezno nam je povedala nepremičninska agentka, prosim za pomoč, saj se nam mudi s prodajo.
Hvala, Maša

[vuego]

Potrebno je pridobiti novo gradbeno dovoljenje po 117. členu GZ (legalizacija)

[Relat.si]

Za objekt, ki je bil zgrajen brez gradbenega dovoljenja pred 1. 1. 1998 in od tega datuma obstaja v enakem obsegu in bistveno enake namembnosti na istem mestu in je evidentiran v katastru stavb se lahko izda dovoljenje za objekt daljšega obstoja (117.člen Gradbenega zakona).
Iz izkušenj vam povem, da tak postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja v teh časih traja cca. 6 mesecev.

[firefly]

Če je v skladu z opn. A ne?

[Relat.si]

Če je v skladu z opn. A ne?

Za legalizacijo po 117.členu se ne preverja skladnosti z prostorskimi predpisi. S tem sem imela v mislih predvsem to, da imate dokazilo o daljšem obstoju objekta (aeroposnetek, fotografije, izjave prič) in, da se objekt dejansko ni spreminjal po letu 1998.