+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Legalizacija objekta (/showthread.php?tid=78311)
Legalizacija objekta - Maša - 6.7.2020
Pozdravljeni,
želeli bi prodati hišo moje babice, ki je bila zgrajena leta 1960. Kasneje, okoli leta 1995 so na objektu nastale spremembe, spremenila se je streha in izdelane so bile frčade. Ostalo naj bi bilo narejeno po gradbenem dovoljenju. Gradbeno dovoljenje sedaj ni več ustrezno nam je povedala nepremičninska agentka, prosim za pomoč, saj se nam mudi s prodajo.
Hvala, Maša
RE: Legalizacija objekta - vuego - 6.7.2020
Potrebno je pridobiti novo gradbeno dovoljenje po 117. členu GZ (legalizacija)
RE: Legalizacija objekta - Relat.si - 8.7.2020
Za objekt, ki je bil zgrajen brez gradbenega dovoljenja pred 1. 1. 1998 in od tega datuma obstaja v enakem obsegu in bistveno enake namembnosti na istem mestu in je evidentiran v katastru stavb se lahko izda dovoljenje za objekt daljšega obstoja (117.člen Gradbenega zakona).
Iz izkušenj vam povem, da tak postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja v teh časih traja cca. 6 mesecev.
RE: Legalizacija objekta - firefly - 8.7.2020
Če je v skladu z opn. A ne?
RE: Legalizacija objekta - Relat.si - 8.7.2020
(8.7.2020 ob 19:55)firefly Napisal: Če je v skladu z opn. A ne?
Za legalizacijo po 117.členu se ne preverja skladnosti z prostorskimi predpisi. S tem sem imela v mislih predvsem to, da imate dokazilo o daljšem obstoju objekta (aeroposnetek, fotografije, izjave prič) in, da se objekt dejansko ni spreminjal po letu 1998.