[Sara MS]

Ogledala sem si KRASNO parcelo veliko 900 m2. Da ne bom sanjala v tri dni, prosim za pomoč.

Vrsta rabe : Travnik
Katast.razred : 5
Dejanska raba : pozidano zemljišče (na parceli stoji manjši vikend)
Namenska raba : ni podatka
Boniteta :5

Koliko komplikacij bi imela, če bi želela na njej postaviti hišo? V neposredni bližini (sosedje) že stoji 5 novih hiš.

Hvala že vnaprej tistim, ki si bodo vzeli par minutk.

[FranciZ]

Pridobiti na občini lokacijsko informacijo ( za gradnjo ).

[gt001]

Preveri ce je vikend legalno postavljen - ce ga bos podrla, lahko z njim kompenziras del KP.

[Sara MS]

Kaj pa praksa v takem primeru (predem grem v pridobivanje lokacijske informacije ) ?

Kar se vikenda tiče ima hišno št.

[FranciZ]

Hišna št. ne pomeni nič. Preden kaj začneš razmišljati, si pridobi LI ! :evil:
Nobene prakse ni pred tem. Lahko pa kupiš in se potem zanimaš ...

[gt001]

praksa:
- preveris lokacijo/parcelo ce ti je vsec in ti je fin. dosegljiva, pa sosede tudi, kolikor se da
- preveris v javnih bazah podatkov (GERK, prostor.gov, ZK) kaj dogaja
- gres na informativni razgovor k lastniku
- no, vsaj zdaj pa ze rabis LI, da vidis, kaj se tam dejansko lahko dela
- ce do sedaj vse klapa, se zmenis za ceno itd itd

[Sara MS]

Hišna št. ne pomeni nič. Preden kaj začneš razmišljati, si pridobi LI ! :evil:
Nobene prakse ni pred tem. Lahko pa kupiš in se potem zanimaš ...

Se opravičujem, vas nisem hotela jeziti. Kot tipična predstavnica ženskega spola, se navdušujem nad lepim (ne pa nujno tudi koristnim, uporabnim, praktičnim) in lahko posledično pri "projeku parcela" vsak teden vsaj 1x zaprosim za LI (reakcijo moža bi na tem mestu izpustila) 8) 8) 8)

[FranciZ]

Se opravičujem, vas nisem hotela jeziti.

Ma ne, saj to ni jeza ... :wink:
Glej, izpostavila si vprašanje, če se na določeni parceli da graditi ( in kaj ). To ti povejo naši presvitli občinski veljaki. Forum je poln branja ljudi, ki so kupili/dobili/kakorkoli do parcel, kmetijskih stavb, in ne morejo graditi tam hiš po svoji izbiri.
Takle mamo.

[Mirando]

LI, kot ti navajajo prehodniki...je nuja!
potem pa dalje...

[vuego]

Večino stvari je mogoče pogledati na internetu.
Piso, iObčina, LjGis,.. ipd

Ne pa za vse lokacije/parcele, žal.

[Strelka]

Hišna št. ne pomeni nič. Preden kaj začneš razmišljati, si pridobi LI ! :evil:
Nobene prakse ni pred tem. Lahko pa kupiš in se potem zanimaš ...

Se opravičujem, vas nisem hotela jeziti. Kot tipična predstavnica ženskega spola, se navdušujem nad lepim (ne pa nujno tudi koristnim, uporabnim, praktičnim) in lahko posledično pri "projeku parcela" vsak teden vsaj 1x zaprosim za LI (reakcijo moža bi na tem mestu izpustila) 8) 8) 8)

Ja, navdušuješ se pa res lahko tudi brez LI. In ne bi rekla, da je to nekaj tipično ženskega in tudi ne bi rekla, da se pa tipi nujno navdušujejo nad koristnim, uporabnim in praktičnim.
Za dejanske, otipljive podatke pa potrebuješ LI.

[postaj]

Vrsta rabe : Travnik
Katast.razred : 5
Dejanska raba : pozidano zemljišče (na parceli stoji manjši vikend)
Namenska raba : ni podatka
Boniteta :5

Od kje pa to veš? Kot kaže, ne gre za zazidljivo parcelo?
Če je tako, potem je možnost gradnje enaka loteriji - mogoče se vse sprocesira že v letu, še bolj verjetno pa v 20 letih ali nikoli...

[mare05]

v zadnjem času ugotavljam, kako pomembno je stvari urediti v katastru in nato ZK. Velika večina hiš oz. nepremičnin sploh ni zemljiško-knjižno urejenih. Celo najbolj znanih Slovencev ne. Temu se v preteklosti ni namenjalo veliko pozornosti, je pa zelo pomembno. Zato so tu najprej geodeti (drago kot žafran), pol Gurs in sledi zemljiška knjiga. Traja pa lahko več let, če je vse ok, pa dve leti. Samo na Gurs je čakalna doba 8 mesecev. LI, potem pa pot pod noge na Gurs in preveriti stvari. Tako je moje mnenje na podlagi mojih izkušenj. Dokler ni v roki, ni nič. Obljube, bo, ko bo, ne štejejo.