[seenamojca]

Na parceli, ki je v lasti mojih starsev, nameravava z mozem graditi prizidek. Nihce od naju ni solastnik parcele in obstojece hise.

Zanima me, ali sem lahko recimo jaz investitor? Ali je lazje, ce sva investitorja recimo moj oce in jaz - potem verjetno potrebujeva samo kaksno soglasje mame, da nama pusti delati, kar hoceva? Ali se da potem, ko bo vse zgrajeno, prizidek prepisati (podariti, izrociti..?) na naju z mozem?

Ima kdo kaksen boljsi predlog?

Trenutno nama arhitekt izdeluje nacrte in kmalu bo treba gor napisati, kdo je investitor...

Cisto sem zmedena, ampak vnaprej hvala za odgovore!

[Hess]

Če nisi ti lastnica parcele potem ne boš mogla biti investitor - kako pa se boš izkazala s pravico graditi?

Trenutno sta lahko investitorja tvoj oče in mati, lahko tudi onadva zgradita in ti data z darilno pogodbo, ali pa ti naj takoj podarita zemljišče s pogodbo v notarskem zapisu, in boš lahko ti investitor.

Je še varianta, da ti data le stavbno pravico, vendar ker imata namen, da bi bila ti lastnica je najbolje takoj urediti že s podaritvijo parcele.

LP

[seenamojca]

kako pa se boš izkazala s pravico graditi?

V zakonu piše, da to lahko izkažeš na tri načine:
- da si lastnik,
- da imas pogodbo, da boš lastnik ali
- "druga listina, ki v skladu z zakonom izkazuje pravico graditi oziroma izvajati dela na določeni nepremičnini."

Pa sem mislila, da lahko mogoce kako overovimo, da mi starsa dovolita graditi na njihovi parceli, recimo?

Ne vem, saj zato pa sprasujem...

[mihab]

sam imam podobno situacijo in sem se odločil, da cel postopek izpeljem kar na ime staršev, ki bosta tudi imetnika grabnegea dovoljenja. Mislim, da če so družinske razmere dobre, se nimaš česa bati. V fazi pridobivanja dokumentacije in kasneje gradnje je vsak tolarček pomemben in menim, da je papirna vojna zgolj birokratsko metanje denarja. Komu boš pa pomagal in prisluhnil, če ne svojemu otroku. Je pa seveda odvisno od tega, v kakšnih odnosih ste .

Srečno!

[Hess]

Starša ti lahko data stavbno pravico in si potem lahko ti investitorka na njihovem zemljišču, vendar če ti nameravata dato zemljišče ne vem, zakaj nebi kar takoj pristopili k temu.

LP