[Anonymous]

En lep pozdrav vsem na forumu.Midva s punco bova kupila parcelo po ugodni ceni(pod 20 eur m2) 8) .Zanima pa naju, kako je z davki kdo kaj plača in z notarjem-koliko se ga plača?Kaj pa zemljiška knjiga?No upam da ni preveč vprašanj, vsi odgovori so dobrodošli.

[FERBEC]

Huuh tole vprašanje je pa kr zahtevno. No pa začnimo:
1. Pred začetkom si pridobi lokacijsko informacijo za promet z nepremičnino. Iz nje ti bo jasno kaj kupuješ (v kolikor misliš zidati)
2. Skleni pogodbo v kateri mora biti jasno razvidno ... navedba pogodbenih strank, predmet pogodbe, kupnina (še posebej če boš plačilo kupnine potreboval za kredit ..... prodajalec stremi k nižji vrednosti zaradi davka, kar pa tebi če jemlješ kredit oz. hipoteko zagotovo ni v korist)
3. davek na prodajo plača prodajalec
4. pred nakupom naj ti geodet (plača naj ga prodajalec) naredi geodetski posnetek in ti zakoliči parcelo (da boš vedel kaj in kje kupuješ)
5. ostalo kot je zemljiškoknjižno dovolilo in predvsem pogodbo uredi preko pooblaščenega podjetjo oz. notarja

upam da sem vsaj malo pomagal

[virt]

Če bi jaz dobil parcelo za 20 eu bi vse z veseljem plačal.

[Anonymous]

3. davek na prodajo plača prodajalec

ni nujno... to je stvar pogodbe. Davek lahko plača kupec (sicer v prodajalčevem imenu)