[abc123]

Pozdravljeni!

Dobil sem lokacijsko informacijo, ki pa jo ne razumem najbolje. Sicer čakam odgovor arhitektke, me pa vseeno zanima sledeče:

Gre se za vmesno vrstno hišo (klet, pritličje, 1. nad. in podstrešje (kolenčni zid okoli 40cm, max. višina v "špici" cca. 1.3m). Zanima me ali bi lahko podstrešje dvignili in ga naredili bivalnega.

V LI piše takole:

a) Vrste posegov v prostor:
V območju so dovoljeni naslednji posegi:
– adaptacije podstrešij v stanovanja,
– rekonstrukcije in adaptacije obstoječih objektov brez spremembe gabaritov streh, rušitve, nadomestne gradnje ter vzdrževalna dela,
– dozidave krajnih objektov v nizu z oznakami D3 in D6,
– postavitev nadstrešnic na vhodni strani objektov,
– postavitev reklamnih znamenj, turističnih oznak in spominskih obeležij,
– gradnja objektov in naprav za potrebe komunale, prometa in zvez,
– urejanje zelenic, otroških igrišč in pešpoti.

b) Oblikovanje novogradenj in drugih posegov v prostor:
Pri adaptacijah podstrešij je možna uporaba strešnih oken, kukrli ali frčade niso dovoljeni.


OK, če prav razumem je podstrešje dovoljeno spremeniti v stanovanje, ampak glede na višino strehe bi bilo potrebno streho dvigniti, kar je pa v nasprotju z drugo alinejo (brez spremembe gabaritov streh) - če prav razumem se višina strehe ne sme spremeniti?

Uf zakomplicirano... Mi zna kdo bolj po domače razložiti, ali pa se bo celo treba zapoditi v kakšne UL?

Hvala!

[spela]

jaz bi rekla, da razumeš prav - gabariti morajo ostati in v vašem primeru pač sprememba podstrešja v stanovanje ne pride v poštev oz. se ne splača, ker je višina prenizka.
da pa v LI piše, da je možna sprememba namembnosti, je morda posledica tega, da vse vrstne hiše v območju niso enake ali pa da se pač niso poglabljali v višino podstrešja.

[Hanzi]

Namembnost najbrž pomeni to, da v dnevni sobi odpreš frizeraj.....

[namtug]

Malo poglej okoli svoje hiše če ima kateri sosed višjo hišo od tvoje!?!

Potem pojdi na UE in jih malce pošpikaj.

Če imaš namen dvignit streho za naprimer dve do tri šare, se pojdi konkretno pogovorit na UE ker se verjetno ne bodo branili everčkov od komunalnega prispevka, ki ti ga bodo zaračunali za novo pridobljeno bivalno površino!!

[spela]

hm, pri vrstnih hišah zna bit problem, jaz ne bi stavila na to.

[abc123]

Hmmm, očitno res bolj slabo zgleda. V spominu imam tudi, da je sosed (ki se drži naše hiše) že hotel enkrat dvigniti pa mu ni uspelo (oziroma je dobil odgovor, da bi morali vzdigniti vsi v četvorčku).

Špela, hvala.

[phlox]

Hmmm, očitno res bolj slabo zgleda. V spominu imam tudi, da je sosed (ki se drži naše hiše) že hotel enkrat dvigniti pa mu ni uspelo (oziroma je dobil odgovor, da bi morali vzdigniti vsi v četvorčku).

Špela, hvala.

Torej sta že dva. Z skupnimi močmi prepričajta še ostala dva in se dviga lotite vsi naenkrat.

[kremenček]

Sem že videl vrstne hiše (starejša gradnja) v Kranju, ko so lastniki dvignili zgornjo etažo in to konkretno (cca 2-3 m). Ne izgleda prav lepo, pa še čisto drug stil.
Očitno so naredili na črno ali pa so dobili dovoljenje od UE.

Vprašajte ne UE, morda se vam posreči.

lp

[Pikaso]

Na UE ti najbrž ne bi delali težav. Problem se zna pojaviti, ker se vam bo občina prijavila kot stranski udeleženec in nasprotovala posegu. Sam sem bil v precej podobni situaciji pa nam ni uspelo, čeprav so arhitekti rekli, da je možno in tudi na UE niso delali problemov. Dvig strehe bi namreč "kazil" celoten izgled soseske.

lp