[alena]

Zanima me ali lahko dobim hipotekarni kredit 95000 eur v celoti za nakup hiše?

[alena]

Morda narobe zapisala...
Ali je nujno 20-30% gotovine, da lahko za razliko dobiš hipotekarni kredit..glede na to da gre za hišo ki je potrebna obnove?

[Johan_R]

Morda narobe zapisala...
Ali je nujno 20-30% gotovine, da lahko za razliko dobiš hipotekarni kredit..glede na to da gre za hišo ki je potrebna obnove?

Težko.

Kredit bi tako znašal 100% kupnine, za kar se pa banke težko odločajo. Pravilno bi bilo, da pripraviš "elaborat" nakupa in obnove, oz. da ti ga pripravi npr. kakšna gradbena firma.

Tam boš navedla, da bo vrednost hiše po obnovi znašala npr. 120.000 EUR, od česar na odkup odpade 95.000 EUR, 25.000 pa na obnovo (imaš npr. ponudbo, predračun oz. podobno).

Običajno banka reče, daj svojih 25.000 vloži v nakup, 95.000 ti pa dajo za plačilo preostanka kupnine, razliko pa za adaptacijo (običajno kot gotovino).

Takšna pot ima več možnosti na uspeh.

Res pa je tudi, da se banke odločajo individualno. Če jih prepričaš, da imaš dobro in stalno službo, si (sta s partnerjem) kreditno sposobna, je možna tudi pot financiranja kot si sama zapisala.

Stvar banke in stranke - individualno.

LP, Ivo

[Anonymous]

Tud po mojem mnenju težko, zdej so banke grozno ziheraške postale in grejo do nekje 60% vrednosti nepremičnine brez težav, kaj več pa neradi, oz. se moraš potem precej dokazovat s prihodki. Pa še pribitek bodo verjetno hotl mal dvignt na ta račun.

Sicer pa pot pod noge pa jih kar s konkretnim primerom vprašat kako in kaj.