21.2.2009 ob 18:59
Glede na to, da so tu sami znalci, prosim če lahko kdo pomaga pri situaciji, ki jo ima kolega:
Gre se za situacijo na vasi, kjer je med njegovo parcelo in cesto, ki teče vzporedno z parcelo, pas širok cca 2 m, ki je v lasti občine. Njegova parcela se zaradi tega ne stika nikjer z cesto – občina mu je dovolila dva dovoza na parcelo (brez problema). Že od vedno je interesent za odkup omenjenega pasa, vendar občina noče prodati. On predvideva, da zato, ker bi si občina po vsej verjetnosti rada pustila rezervo, v primeru da bo kdaj delala pločnik. Po veliki verjetnosti do tega ne bo nikoli prišlo, ker pred in po tej parceli ni variante za pločnik (hiše z obeh strani – strnjeno naselje) – no kolega to razume in je to dejstvo pač sprejel. Zato ga sedaj zanima najem, za čimveč let in tako bi imela on in občina korist – v primeru pločnika, bi zadevo prepustil normalno občini. Problem je v tem, da glede na to da je občinsko, lahko kdorkoli tja postavi karkoli (gnoj, drva…), kar pa je seveda zanj nesprejemljivo, ker je hiša zelo blizu tega pasa – gnoj bi v tem primeru imel praktično pred vrati. Trenutno stanje je tako, da kolega koristi in ureja omenjeni pas, prišlo pa mu je na uho, da se eden od sosedov zanima za del omenjene parcele. Pas ni dolg (cca 40m), zato bi katerikoli del parcele bil neposredno v bližini hiše.
Sedaj pa vprašanje – ali obstaja kakšen zakon, ki to preprečuje, oziroma določa predkupno pravico (recimo za zaključeno celoto), oziroma pravico pred drugimi za najem? Mogoče kdo ve za kakšnega pravnika, ki je specializiran za te zadeve in lahko da kakšen uporaben nasvet?
Hvala za odgovore.
Gre se za situacijo na vasi, kjer je med njegovo parcelo in cesto, ki teče vzporedno z parcelo, pas širok cca 2 m, ki je v lasti občine. Njegova parcela se zaradi tega ne stika nikjer z cesto – občina mu je dovolila dva dovoza na parcelo (brez problema). Že od vedno je interesent za odkup omenjenega pasa, vendar občina noče prodati. On predvideva, da zato, ker bi si občina po vsej verjetnosti rada pustila rezervo, v primeru da bo kdaj delala pločnik. Po veliki verjetnosti do tega ne bo nikoli prišlo, ker pred in po tej parceli ni variante za pločnik (hiše z obeh strani – strnjeno naselje) – no kolega to razume in je to dejstvo pač sprejel. Zato ga sedaj zanima najem, za čimveč let in tako bi imela on in občina korist – v primeru pločnika, bi zadevo prepustil normalno občini. Problem je v tem, da glede na to da je občinsko, lahko kdorkoli tja postavi karkoli (gnoj, drva…), kar pa je seveda zanj nesprejemljivo, ker je hiša zelo blizu tega pasa – gnoj bi v tem primeru imel praktično pred vrati. Trenutno stanje je tako, da kolega koristi in ureja omenjeni pas, prišlo pa mu je na uho, da se eden od sosedov zanima za del omenjene parcele. Pas ni dolg (cca 40m), zato bi katerikoli del parcele bil neposredno v bližini hiše.
Sedaj pa vprašanje – ali obstaja kakšen zakon, ki to preprečuje, oziroma določa predkupno pravico (recimo za zaključeno celoto), oziroma pravico pred drugimi za najem? Mogoče kdo ve za kakšnega pravnika, ki je specializiran za te zadeve in lahko da kakšen uporaben nasvet?
Hvala za odgovore.
strupko
