[ZEJN]

Pozdravljeni!

Ker nameravamo preurediti in nadzidati hišo, me skrbi kako se zaščititi pred raznimi morebitnimi napakami izvajalcev. Prosila bi, če mi lahko kdo pove :

- Kakšna je odgovornost projektanta? Npr. Če predvidi določeno stvar, ki v praksi ne bo delovala...Rada bi se izognila kakršnim koli(verjetno velikim) stroškom če bi pri delih ali kasneje prišlo do težav zaradi napake v projektu.

- Ali je dobro da se z njim sklene pogodba ali se reklamacije podajajo vezano račun?

- Kakšne so vaše izkušnje z gradbenimi pogodbami? Ali se to v praksi vedno uporablja?

- Ali je v primeru da gre kaj narobe projektant odgovoren za stroške, če je on npr. naredil napako pri planiranju?

Najlepša hvala za vašo pomoč.

Lep pozdrav,

Žejn

[som16]

ZEJN,
projektant ima zavarovano odgovornost . Kako izgleda tožarjenje na sodišču, v danem primeru ne vem??? :wink:
Katera stvar ne bi delovala?? Ali imaš tu v mislih "Strojne instalacije in Elektro"??
Gradbeniki - projektanti- ti zgrešijo kakšna vrata ( narobe postavljena, okno , steno, ..). Takšni primeri se dogodijo NE NAMERNO!!, saj se vsi lahko zmotimo.
Jih ne zagovarjam!!
Težave in napake se velikokrat dogodijo, ko ima investitor samo PGD!! Ob kvalitetno izdelanem projektu , je napak zelo malo!! To pa je že izdelan PZI!! To pa dvigne stroške investicije. Večinima se tu špara!! :o
Pri samih "Rekonstrukcujah", pa se pokažejo težave šele , ko je izdelava -gradnja v teku.
Kar se tiče podizvajalcev , je tu gor kar veliko napisanega. Pohval in graj. Malce preklikaj.
Ob tem je še "Pomemben" faktor "Nadzornik nad gradnjo" .

Pogodbo z izvajalcem je potrebno imeti sklenjeno in je sestavni del dokumentacije na gradbišču.

Lep pozdrav

[ZEJN]

"projektant ima zavarovano odgovornost "

SOM16 - hvala za odgovor !!

ravno to me je zanimalo ...

gre ravno za to da se pri projektantu nisem odločila šparat...ampak da plačam projetantu pošteno za dobro in kvalitetno storitev...in da pozneje ko bo stvar stala ne bom imela skrbi.

Ne gre mi samo v račun npr. projetant glede enega odtoka trdi da ni panike če se prestavi..medtem ko vodovodar trdi nasprotno...

..potem razmišljam..oba sta strokovnjaka na svojem področu in kateremu sedaj verjeti...seveda je meni kot uporabniku pomembno da stvar deluje in da ne bo težav...seveda si pa v nasprotnem primeru želim da bo nekdo on nepravilnem delovanju odtoka za to odgovarjal...

no če imajo projetanti zavarovanje verjetno pomeni, da ga lahko vlečem za rokav dokler se stvar ne spravi v red...al kako :?:

[dominic]

"oba sta strokovnjaka na svoje področju..."
Se mi zdi, da ravno pri gradbeništvu prevelikokrat izhajamo iz napačne predpostavke. Tako kot je na splošno v življenju, resničnih strokovnjakov po moji oceni ni niti 10%. Tako med projektanti, kot med izvajalci... Kdor naleti na tistih 10% res dobrih, se mu je nasmehnila sreča. In niti ni nujno, da imajo ti ljudje res najvišjo ceno. Ponavadi so najmanj strokovni tisti, ki govorijo s prepričanjem in gotovostjo, ker to pomeni, da ne vključujejo lastnega razimšjanja, ampak v najboljši meri servisirajo informacije njhivega izbranega dobavitelja, velikokrat pa še tega ne.
Koliko vodovodarje ve, zakaj je ob Geberit kotličku priložena pena?! Od 4h vodovodarjev so mi vsi štirje rekli, da je to šablona. Eden, da je za keramičarja, drugi, da je za postavitev kotlička. Precej podobno peno v Bauhausu prodajajo kot zvočno izolacijo.
In takšnim mojstrom vodovodarjem je potem verjeti?

[ande]

Pod dominicov komentar se pa res podpišem. Sem šele pri papirjih za hišo, pa sem že imela priložnost spoznati nekaj "strokovnjakov". Ne vem, če jih je 10 % ... uf, kaj šele pride. Prav bizarno je, da ima res največjo vlogo - sreča.

[ZEJN]

..hmm..in ravno zato je fino da se postavijo kakšni "zaščitni mehanizmi"..mislim, da dokler domek ne stoji in nisi vsaj nekaj časa notri,ne moreš vedeti če so vse stvari (električna, vodovodna napeljava itd, itd) narejeni kot je treba...

..jojojoj...verjetno res lahko samo tržimo pesti da je naš mojster res mojster ...

[ande]

Aja, meni se zdi tako samoumevno, da pogodba vedno in povsod, da tega sploh omenila nisem. To se mi zdi predpogoj, da s kom začneš sodelovati - od projektanta, nadzornega naprej do zadnjih majstrov. Vendar mnogi pogodbe jemljejo blazno neresno, zato je toliko odvisno od sreče. Imaš pa vsaj nekaj v rokah, če pride tako daleč, da je potrebna kaka tožba! V pogodbi pa je potrebno vedno čim bolj opredeliti, kaj se bo delalo, v kakšnem roku bodo dela izvedena (penali za zamude, kadar so te krivda izvajalca!), kaj v pogodbo ni všteto in seveda - za kakšen denar! To so osnove.

[oolensek]

Se najtezje za investitorja pa je ko se ugotovi napaka in se potem izvajalci izgovarjajo en na drugega - nobeden seveda ni kriv, na koncu pa mora to placati investitor.