Hanzi Napisal:Me pa zanima kako je vitorovic to potrdil (al je sedaj ze kdo drug tam v domzalah). Ko sem jaz iskal parcelo za gd, vem da ni bilo sanse (in se vedno ni) postaviti hise na tako majhni parceli s takimi faktorji
Možno, da je bila ta hiša zgrajena, preden je bil sprejet OPN za Domžale. Verjetno prostorski ureditveni pogoji pred tem niso omejevali minimalne velikosti parcele.
Meni se sicer zdi, da so ti predpisi glede minimalne velikosti parcele, ki so sedaj v vseh OPN-jih, malo pretirani. Kot se vidi na tem primeru, se da postaviti povsem funkcionalno hišo tudi na manjši parceli in za nekoga, ki ne bi rad živel v bloku, ne da pa se mu tudi kositi par tisoč kvadratnih metrov trave, je to čisto v redu dom. Itak gostoto gradnje omejujejo že dopustni faktorji izrabe (ki bi tudi lahko bili kaj večji), ne vem zakaj je potrebna še ta arbitrarna omejitev.
Ponekod je ta omejitev še "sprejemljivih" 400 kvadratov, ampak v tem območju je pa kar 600. To pomeni, da če se hoče ob tej hiški zgraditi še kakšna, bo potrebno združiti ne le dve, ampak kar tri parcele. To tudi pomeni, da je zelo malo verjetno, da se na parceli med obstoječo hišo in cesto zgradi še ena hiša (tudi če bi investitor imel gradbeno dovoljenje še po starih ureditvenih pogojih, mu je do sedaj najbrž že potekla veljavnost), ker je ta parcela osamljena in se je ne da z nobeno združiti, tako da vsaj iz te strani ne bo noben sosed gledal v dnevno sobo.
Marlesov Dan odprtih vrat v okolici Maribora
Dan odprtih vrat Lumar
Več kot 30 let izkušenj. Zdaj tudi montažne hiše.
