[Samo]

Pri oglasih novogradenj pogosto naletim na oznako "rezervirano". Kaj v praksi to pomeni? Ali mora kupec za rezervacijo kaj plačati? Če ja, kakšen odstotek je v praksi?

[aleš.h]

Rezervirano pomeni prodajno strategijo, da se oglas izpostavi in vzbudi zanimanje, češ nekdo je rezerviral, moramo pohiteti in potencialno plačati še več, samo da bo naše.

Podobno je z napisi: omejena količina, do razprodaje zalog, samo do sobote, posebna ponudba, akcija, začasno znižano, vroča cena, super cena ...

[Blond]

Po mojih izkušnjah je rezervirano nekaj druga....

Rezervirano pomeni, da je nepremičnina dejansko rezervirana za kupca, ki je za to prodajalcu dal manjšo vsoto denarja. V praksi 1000,00 EUR (oz. po dogovoru)
Rezervacija je v nasprotju z aro nezavezujoča in se uporablja v času ko kupec še preverja kreditno sposobnost (največkrat).
Ko je kupec odločen in ima odobren kredit na banki potem rezervacijo zamenja ara. Ara je navadno v višini 10% (oz. po dogovoru).

Tako za aro kot za rezervacijo se napiše in obojestransko podpiše listina med prodajalcem in kupcem oz. posrednikom.

Lp
Blond