+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Pojem "Rezervirano" (/showthread.php?tid=69242)
Pojem "Rezervirano" - Samo - 10.5.2017
Pri oglasih novogradenj pogosto naletim na oznako "rezervirano". Kaj v praksi to pomeni? Ali mora kupec za rezervacijo kaj plačati? Če ja, kakšen odstotek je v praksi?
Re: Pojem "Rezervirano" - aleš.h - 10.5.2017
Rezervirano pomeni prodajno strategijo, da se oglas izpostavi in vzbudi zanimanje, češ nekdo je rezerviral, moramo pohiteti in potencialno plačati še več, samo da bo naše.
Podobno je z napisi: omejena količina, do razprodaje zalog, samo do sobote, posebna ponudba, akcija, začasno znižano, vroča cena, super cena ...
Re: Pojem "Rezervirano" - Blond - 10.5.2017
Po mojih izkušnjah je rezervirano nekaj druga....
Rezervirano pomeni, da je nepremičnina dejansko rezervirana za kupca, ki je za to prodajalcu dal manjšo vsoto denarja. V praksi 1000,00 EUR (oz. po dogovoru)
Rezervacija je v nasprotju z aro nezavezujoča in se uporablja v času ko kupec še preverja kreditno sposobnost (največkrat).
Ko je kupec odločen in ima odobren kredit na banki potem rezervacijo zamenja ara. Ara je navadno v višini 10% (oz. po dogovoru).
Tako za aro kot za rezervacijo se napiše in obojestransko podpiše listina med prodajalcem in kupcem oz. posrednikom.
Lp
Blond