[mirator]

Takšnih primerov je kar veliko, največkrat pa ne gre za goljufijo temveč nerodnost izvajalca. On seveda naredi kalkulacijo za bruto površino (brez odbitka odprtin manjših od 3 m2), stranka pa seveda gleda neto površino.
Izvajalec bi moral ali predhodno stranko podučiti, kako je cena formirana ali pa ponuditi preračunano ceno na neto površino (se pravi z odštetimi površinami odprtin).

[Hanzi]

Kaj pa temu manjka? "250m2x 40= 10000". Prehuda matematika zate?
Če jih je 250, seveda.

Karkoli bo napisano več od tega, bo bolelo. Vsaka vrstica več na računih pomeni, da je nečesa več. Količin, kvalitete, dodatnih obdelav, bla, bla.
Če najdeš fasaderja, ki bo napisal samo to, si zmagal.

Normalno
Tudi okna se po kosu obračunajo

[Hudobec]

Jest teh kvadratov sploh gledal nisem. Briga me. S tem naj se fasaderji ukvarjajo. Tebe zanima samo končna, ampak res končna cena, ki jo potem primerjaš med izvajalci in potem od nje ne odstopaš. Tok si naračunal, tok dobiš plačano.

[pentax]

Če se gre za nepravilno izmerjene kvadrate je to sigurno nekaj kar te bo brigalo na računu po izvedbi . Čudno mi je samo to, da ni investitor izmeril kvadraturo pred izvedbo, saj je na ponudbi sigurno bila ista kvadratura kot je zdaj na računu? Ker če se da kvadratura normalno izmerit danes po fasadi se je dala tudi prej.

[Hudobec]

Ma ne, hotu sem sam rečt, da ni lih vse v kvadratih in da se da za fasado tut na počez zmenit. Včasih je to bolš, ker je manj kompliciranja in potem na koncu ne pride do takih situacij.

[Hanzi]

Na počez je običajno tudi cena potem. Če pa ne cena, pa izvedba.

Pa na počez gradbeniki bolje poznamo kot besedo na "ključ". Sicer to težko enacis, vendar.....

Najbolje tako za izvajalca kot za naročnika je to, da naročnik pridobi ponudbe na osnovi popisa ki ga ga pripravi projektant (ali pa nekdo drug, lahko tudi sam naročnik), obračun pa se naredi po dejanskih izmerah.
Izvajalci nimajo časa in volje pisat nešteto ponudb, ne pa da bi se preverjali količine pred samo oddajo ponudbe. Kakšen izvajalec niti po koncanih delih ne naredi izmer. Sploh če ocenjuje da je bila poraba materiala manjša od pričakovane za količino ki jo bo navedel v računu.
In verjemite, da imajo stari mački dober občutek koliko je kakšna fasada velika.

[KeCko]

Vedno pravim hudič je v podrobnostih in takisto je tudi tukaj.

Izvajalec gradbenih del mora voditi gradbeno knjigo in na podlagi nje v primeru pogodbe po izvedenih delih tudi zaračuna. Dolžan jo je predložiti investitorju. V kolikor investitor zavrne račun mora to storiti utemeljeno ali to dokazuje s svojimi izmerami ali izmerami neodvisne tretje osebe je vseeno. Zavrnitev mora biti utemeljena.

Kar pa je vedno ključno pri takšnih primerih je to da gradbene uzance predpisujejo postopke kako se pristopa k gradbenim posegom in teh se ne držijo ne naročniki ne izvajalci. Ti postopki zagotavljajo, da ne prihaja do takšnih dilem oz., da so veliko enostavneje rešljive.

Naročnik je dolžan izvajalcu predložiti načrte in obseg del, ki jih naroča (za to potrebuje nek projekt ampak za to je ponavadi škoda denarja). Če to prepusti izvajalcu si pač potencialno lahko zvrta luknjo v koleno kar potrjujejo takšni primeri. Izvajalec po s strani naročnika predloženih načrtih in popisih izvede dela in v primeru dodatnih del o tem obvesti naročnika, ki jih potrdi ali zavrne. Na podlagi zaključenih del in gradbene knjige se naredi prevzem del in je to to. Garancija na dela traja 2 leti na konstrukcijo 10 let, račun pa se zavrne v roku, ki je določen za plačilo.

[izotop]

Naročnik je dolžan izvajalcu predložiti načrte in obseg del, ki jih naroča (za to potrebuje nek projekt ampak za to je ponavadi škoda denarja). Če to prepusti izvajalcu si pač potencialno lahko zvrta luknjo v koleno kar potrjujejo takšni primeri

podpis-

[firefly]

Po fasadi je m2 vec kot pred fasado

[Hanzi]

Itak, to je nekdo že zgoraj napisal. Ampak to še da izračunati pred pričetkom del .
Ampak to naj računa investitor in ne izvajalec. Izvajalec bo na koncu to racunal.

[arbajter]

Ne mislim posegat v komentarje niti biti pameten, vendar urediti fasado okrog okna vzame nekaj časa in materiala. Zaščititi okna, vgraditi vogalnike, in tudi zaribavanje tistih štirih špalet vzame kar nekaj več časa, kot bi jih ravnina brez okna. Pa čeprav ostane le 1 cm2 v primerjavi z površino okna. Naj bo na primer na fasadi kak kukrle 40x40cm obdelava špalet za dvakrat presega površino okna. Časovno in materialno je to koliko??? Samo toliko.