[hut]

Hvala za nasvete, glede najemne pogodbe je bila ta sklenjena, registrirana ter prijavljena pri davčnem uradu. Najemniku sem uredil začasno prebivališče. Pošteno delam in tudi odvajam davke državi, kar pa ene barabe ne spoštujejo to izkoriščajo in te na koncu še okradejo… :evil:

V najemni pogodbi je bilo napisano, da je stanovanje ob predaji opremljeno kot npr. dnevna soba je opremljena z pohištvom ter sedežno garnituro.. Nisem pa šel v najemni pogodbi v takšne podrobnosti, da bi zabeležil vsa notranja vrata, ali pralni stroj, itd...

Primopredajnega zapisnika nisva izpolnjevala prav tako nisem fotografiral stanovanja.

Danes sem bil na policiji, kjer so mi povedali, da jim je zadeva zelo čudna, da v mojem primeru ne gre za tatvino, bi pa lahko šlo za kaznivo dejanje zatajitev???

Ve kdo kaj v več o tem povedati?

[csamo001]

Hvala za nasvete, glede najemne pogodbe je bila ta sklenjena, registrirana ter prijavljena pri davčnem uradu. Najemniku sem uredil začasno prebivališče. Pošteno delam in tudi odvajam davke državi, kar pa ene barabe ne spoštujejo to izkoriščajo in te na koncu še okradejo… :evil:

V najemni pogodbi je bilo napisano, da je stanovanje ob predaji opremljeno kot npr. dnevna soba je opremljena z pohištvom ter sedežno garnituro.. Nisem pa šel v najemni pogodbi v takšne podrobnosti, da bi zabeležil vsa notranja vrata, ali pralni stroj, itd...

Primopredajnega zapisnika nisva izpolnjevala prav tako nisem fotografiral stanovanja.

Danes sem bil na policiji, kjer so mi povedali, da jim je zadeva zelo čudna, da v mojem primeru ne gre za tatvino, bi pa lahko šlo za kaznivo dejanje zatajitev???

Ve kdo kaj v več o tem povedati?

In kaj bodo možje v modrem ukrenili?

[hut]

Danes moram dostavit na policijo popis vsega, kar mi je najemnik odnesel pol bomo pa videl, predvidevam da ga bodo kazensko ovadli..

[hut]

113. člen Stanovanjskega zakona
(izročitev stanovanja lastniku)

(1) Po prenehanju najemnega razmerja mora najemnik izročiti lastniku stanovanje v stanju, v kakršnem ga je prevzel, pri čemer se upoštevajo spremembe, nastale pri normalni uporabi stanovanja in tiste, ki jih je najemnik opravil v soglasju z lastnikom.

Ali ima kdo izkušnje z tem členom. Kdo je pristojen za izvajanje tega člena, ker sam ne najdem pristojnosti in nikjer ne najdem globe za kršitelja.

[Urs]

To je civilna zadeva. Presoja pač lastnik in če situacija ni taka kot mora biti, gre v tožbo ali pa postavi zahtevek najemniku pred pravdo. Ta člen je podlaga za to, da ni mogoče zahtevati povrnitve škode zaradi običajne uporabe. Čeprav je podobno pisano že v Obligacijskem zakoniku. Ker je to civilna zadeva, država nima interesa in ni globe.

Pri kaznivem dejanju zatajitve - preganja se na predlog. Ni dovolj prijava na policijo, temveč je treba dati predlog za pregon pri policiji- glej 209. člen ([url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")uradni-listunichr("46")si/1/objavaunichr("46")jsp?urlid=200855&stevilka=2296]KZ-1[/url]). Da ne bo presenečenja, če ne bodo sami nič naredili (pregon po uradni dolžnosti je pri kd, ki se ne preganjajo na predlog), če bodo ocenili, da gre za kd zatajitve.