[JakaK]

Zdravo,

nekaj časa nazaj sem podedoval prazno zemljišče, včasih je bil vinograd ampak smo ga posekali, tako da trenutno ni gor nič. Zemljišče je zapuščeno in nima nihče nikakršnih namenov z njim. Danes sem dobil ponudbo, da bi nekdo parcelo kupil, sva pa oba pri tem še neizkušena - nihče še ni nič prodajal, kupoval.

Kakšen je postopek prodaje? Kaj vse je potrebno urediti ter kje? Našel sem nekaj člankov, ampak so večinoma za razne hiše, stanovanja itd.

Hvala!

[jaki79]

Kaj pa vem, če bi ti svetoval... Nazadnje, ko ti je bilo svetovano, si užaljeno stisnil surlo. Pa vseeno... 1. korak je, da na občini pridobiš lokacijsko informacijo.

[susa]

Mislim da ni 1 korak, da pridobiš lokacijsko , ker je ne rabiš. (to naredi kupec če ne ve kaj kupuje)
Si prodajalec. Greš na upravno enoto ( trgovanje z kmetijskimi zemljišči) in začneš z objavo na oglasni deski, ker je kmetijsko zemljišče. Pa pogodbo za prodajo, pa notar, pa vpis v zk. Neki takega.

[simek]

Bo kar držalo, da najprej pridobi lok. inf.! Tule tudi prodajalec ne ve, kaj prodaja! :wink:
Da ne bo kakšnega neprijetnega presenečenja za prodajalca in kupec natančno ve KAJ kupuje! 8)

[jaki79]

Mislim da ni 1 korak, da pridobiš lokacijsko , ker je ne rabiš. (to naredi kupec če ne ve kaj kupuje)
Si prodajalec. Greš na upravno enoto ( trgovanje z kmetijskimi zemljišči) in začneš z objavo na oglasni deski, ker je kmetijsko zemljišče. Pa pogodbo za prodajo, pa notar, pa vpis v zk. Neki takega.

Aha, kako pa ti veš, da je kmetijsko zemljišče? Si v kavin zoc pogledal? Včasih tudi slepa kuro zrno najde, ampak tebi nikakor ne uspe dati pametnega nasveta.

[Yeager]

Namembnost zemljišča se da preverit tudi preko pisa, če je občina v sistemu. Drugače se pa naroči potrdilo o namemnski rabi zemljišča ali lok. info.

[jaki79]

Ja, lahko plačuješ tudi potrdilo o namenski rabi. Lahko pa imaš tudi kaj v glavi pa naročiš zgolj LI.