+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Prodaja praznega zemljišča (/showthread.php?tid=74978)
Prodaja praznega zemljišča - JakaK - 11.3.2019
Zdravo,
nekaj časa nazaj sem podedoval prazno zemljišče, včasih je bil vinograd ampak smo ga posekali, tako da trenutno ni gor nič. Zemljišče je zapuščeno in nima nihče nikakršnih namenov z njim. Danes sem dobil ponudbo, da bi nekdo parcelo kupil, sva pa oba pri tem še neizkušena - nihče še ni nič prodajal, kupoval.
Kakšen je postopek prodaje? Kaj vse je potrebno urediti ter kje? Našel sem nekaj člankov, ampak so večinoma za razne hiše, stanovanja itd.
Hvala!
Re: Prodaja praznega zemljišča - jaki79 - 11.3.2019
Kaj pa vem, če bi ti svetoval... Nazadnje, ko ti je bilo svetovano, si užaljeno stisnil surlo. Pa vseeno... 1. korak je, da na občini pridobiš lokacijsko informacijo.
Re: Prodaja praznega zemljišča - susa - 11.3.2019
Mislim da ni 1 korak, da pridobiš lokacijsko , ker je ne rabiš. (to naredi kupec če ne ve kaj kupuje)
Si prodajalec. Greš na upravno enoto ( trgovanje z kmetijskimi zemljišči) in začneš z objavo na oglasni deski, ker je kmetijsko zemljišče. Pa pogodbo za prodajo, pa notar, pa vpis v zk. Neki takega.
Re: Prodaja praznega zemljišča - simek - 11.3.2019
Bo kar držalo, da najprej pridobi lok. inf.! Tule tudi prodajalec ne ve, kaj prodaja! :wink:
Da ne bo kakšnega neprijetnega presenečenja za prodajalca in kupec natančno ve KAJ kupuje! 8)
Re: Prodaja praznega zemljišča - jaki79 - 12.3.2019
susa Napisal:Mislim da ni 1 korak, da pridobiš lokacijsko , ker je ne rabiš. (to naredi kupec če ne ve kaj kupuje)
Si prodajalec. Greš na upravno enoto ( trgovanje z kmetijskimi zemljišči) in začneš z objavo na oglasni deski, ker je kmetijsko zemljišče. Pa pogodbo za prodajo, pa notar, pa vpis v zk. Neki takega.
Aha, kako pa ti veš, da je kmetijsko zemljišče? Si v kavin zoc pogledal? Včasih tudi slepa kuro zrno najde, ampak tebi nikakor ne uspe dati pametnega nasveta.
Re: Prodaja praznega zemljišča - Yeager - 12.3.2019
Namembnost zemljišča se da preverit tudi preko pisa, če je občina v sistemu. Drugače se pa naroči potrdilo o namemnski rabi zemljišča ali lok. info.
Re: Prodaja praznega zemljišča - jaki79 - 12.3.2019
Ja, lahko plačuješ tudi potrdilo o namenski rabi. Lahko pa imaš tudi kaj v glavi pa naročiš zgolj LI.