[jaki79]

Prav po oceni tržne vrednosti je bilo prodano stanovanje? Zanimivo, pa na drugi dražbi ... Koliko je pa stara cenitev? Obnovljeno praviš, da je bilo stanovanje. Potem se sedaj prodaja obnovljeno stanovanje. Nabavno vrednost lahko tvoj žlahtnik poviša za dokazljiva vlaganja.

[Kranj]

Oja, "znanec", tako enostavno, kot si Vi to razlagate, to ni, tudi tak nevednez, kot se tukaj predstavljate, niste, oz. nista skupaj z sorodnikom.
Definitovno, DU lahko doloci trzno ceno nepremicnines s tem davek, ce sumi, da gre za spekulacijo, poizkus prevare ali kaj podobnega.
Po Vasi logiki, bi vsi prodajalci nepremicnin prodajali svoje nepremicnine za € 1.- (en evro), ostalo pa tako nekako odstopili. Usluzbenci DU so pa vceraj prileteli z marsa.

Razdreti kupoprodajno pogodbo za nepremicnino je mozno le iz tehtnih razlogov, ne pa kar tako, ker ste dobili vec davka, kot ste pricakovali.
To ni tehten razlog.
Zadeve ne disi vec po "mutnih poslih" , pocasi ze smrdi po poizkusu nacrtne prevare, kjer ste udelezeni Vi skupaj z sorodnikom. (Vi neuspesni na drazbi, sorodnik uspesen; Odstopil nepremicnino; Sorodnikovo cenitev nepremicnine, bi Vi porabili za sebe; ) Prodajalec nepremicnine (sorodnik) Vam je prodal nepremicnino takoj po nakupu na drazbi. To je prekupcevanje nepremicnine z namenom, iztrziti visji znesek na prostem nepremicninskem trgu.
Scenarij:
Placate zahtevani davek. Dvignete sodnega cenilca, nakar posljete dopis z cenitvijo na DU in prosite za vracilo prevec placanega davka. Mozno.

Na Vasem mestu, bi zelo hitro utihnil to debato, placal zahtevano in ne dvigoval se vec prahu, da DU na bo pricela pri Vas in sorodniku izkati dlake v jajcu.

[Taav]

No, no, predhodnik se lahko tudi malo umiri. Kaj tocno pa je protizakonitega na tem, da kdorkoli na drazbi kupi nepremicnino in jo nato proda? Komurkoli zeli. Lahko drazje, lahko ceneje... Take zastrasevalske izpade raje prisparejte za kako ostarijo npr.

[znanec]

@kranj
vem kaj delam in vem, da država rabi svoje in tudi precej tega plačam.
Me pa zanima kako bi se kdorkoli od vas počutil v položaju, ko ti nabijejo davek na dobiček, ki ga ni - res je, lahko bi bil, ampak ga ni bilo in toliko sem pri pameti da na takšna izsiljevanja ne mislim nasedati.
Sicer pa, primerjava 1 euro z uradno cenitvijo je nesmiselna in nima nikakršne osnove. Pogodbena cena ne sme preveč odstopati od cene "po tabelcah", to se vsi stinjamo, razen če obstaja cenitev! (pa tudi tudi so neke meje)!
@kranj
dobil sem že občutek, da boste imeli nekaj od tega, če plačam...

[firefly]

Na drazbi kupis poceni. Ko potem prodas "na trgu" je meni cisto normalno da hocejo od "trzne" cene davek. Da jo nekdo pod ceno prodaja.... je njegov problem... ce pa imas "sodno cenitev" pa sploh ni problema...