[Hanzi]

Bi rad se kaj drugega razen vložka (kredita in eventuelno denarnega ter mogoce fizicnega vlozka). Ce je parcelo ona dobila, je ne mores sedaj terjat za pol parcele.

[Hanzi]

Kaj se zgodi ce nehas placevati kredit? Kdo bo prevzel tvoj delez kredita?nov partner tvoje ex žene?

[papez46]

Nisem bral vse kolobocije, pa niti ni važno, se mi zdi.

Zdej - čist tko - po logiki stvari in ZKP-ju:

1. NIKOLI, ampak res čisto NIKOLI ni možno ali MOGOČE do 1€ natančno opredliti kaj in koliko je kdo vložil v tak skupen projekt. Enostavno se ne da primerjati in vrednotiti kuhanja kave delavcem in prenašanja malte zidarjem.

2. Zdej - nekdo je v dar od staršev dobil zemljo. OK. Verjetno starši niso dali zemlje ( v tem primeru hčerki ) da bo z njo trgovala, ampak da si bo z partnerjem in otroci uredila bivalno okolje.

3. Ker je - recimo da dejstvo - "kar je žena - to je tudi mož", potem je v vseh teh primerih edino smiselno, da sta vsak lastnika do 1/2 vsega skupno pridelanega in ustvarjenega.

Seveda se tu pojavljajo detajli v smislu morebitnih kreditov in njihovega plačevanja. Nekdo ima višji OD in tako večji % kredita, kot drugi. Ampak to je enostavno za izračun ob morebitnem fijasku.

Morda gledam "staromodno" in preveč NAIVNO, ampak se mi zdi "normalno in korektno". Kar sva z mojo boljšo polovico SKUPAJ ustvarila, sva lastnika vsak do 1/2, ne gleda na 10€ plus minus. 8) Kar sem podedoval po prednikih je MOJE, kar je žena podedovala po prednikih je NJENO. Uradno lastniško seveda.

[Žerjavar]

potem je v vseh teh primerih edino smiselno, da sta vsak lastnika do 1/2 vsega skupno pridelanega in ustvarjenega.

Točno tako.

Je pa malce taktika posameznka (advokata), kako bo cenilec ocenil skupaj ustvarjeno, če bo nekomu pripadalo vse ustvarjeno, drugemu pa bo moral izplačati njegovo polovico. Če so še krediti, je treba ob delitvi vse kredite prenesti na tistega, ki bo prevzel ustvarjeno.

Ker lahko cenilec oceni le tisto, kar vidi, da je ustvarjeno, ima vsak od njju možnost dokazovati kaj od tega je samo njegovo. Za parcelo ( kot darilo staršev) je samoumevno, da ne pada v delitveno bilanco. Vsak ima pravico da vključi tudi darila, ki jih je v času gradnje (zakona, partnerstva) dobil od kogar koli. Taka darila lahko prizna expartner, lahko se jih dokazuje s pričami. Darila so samo od enega, razen če je bil pravni razlog, da je za oba. Tu mislim na darila od sorodnikov, prijateljev, ... ki so imel razlog, da ih dajo le enemu, čeprav so iz vljudnosti rekli, da je za oba (saj sta bila vendar partnerja in sta gradila skupni dom).

[SabinaV]

Mene pa zanima kaj mi pripada po locitvi z zeno sva zgradila hiso na njeni parceli ki jo je dobila po darilni pogodbi po enem letu sva se locila ima vsak kredit za hiso sedaj pa pravi da prevzame kredit in mi izplaca obroke kredita ki sem jih placal do sedaj v hiso je pripeljala ze novega partnerja jaz pa se vedno placujem kredit

Odvisno tudi od tvojega vložka? Pripada ti celoten tvoj vložek koliko si vložil v hišo. Če pa je bil to ''le'' v obliki kredita potem pa je želin predlog ok.
Samo uredita to tudi na banki ne samo ustno.

[JaBK]

Meni se sicer zdi njen predlog čisto korekten. Dobiš nazaj, vse kar si vložil. Razen, če si jo sam postavil in je kredit šel zgolj za material? če je bilo pa samo kako popoldne sem pa tja, pa mislim, da je predlog fer.

[firefly]

@mart: pripada ti polovica hise z odsteto vrednjostjo parcele. Pika konec. Krediti niso vazni. Lahko bi imel samo ti kredit za celo hiso. Krediti ki so bili najeti(in porabljeni) za gradnjo se "odstejejo" od vrednosti hise. Tudi ce bi samo ti imel placo (in d3jansko "kupil" hiso) bi dobil se vedno polovico. Razen ce so tu vmes visoki zneski potem sodisce doloci drugacne %.

Lahko pa od njenega novega partnerja zahtevas najemnino sam to so ze "slovenceljske" fore...

Pojdita vsak s svojim odvetnikom na mediacijo na sodisce. Najhitreje najceneje in najbolje. Za vse.

[susa]

Meni se sicer zdi njen predlog čisto korekten. Dobiš nazaj, vse kar si vložil. Razen, če si jo sam postavil in je kredit šel zgolj za material? če je bilo pa samo kako popoldne sem pa tja, pa mislim, da je predlog fer.

To bi se lahko strinjal ampak treba je vedet, da je pri gradnji hiše na tvoj vložen denar tudi dodana vrednost -vsaj naj bi bila dodana vrednost zato gradijao hiše na ključ.

Hiša je od vsakega 1/2.
Kredita sta skupna.
Parcela darila so od tistega kateri ga je prejel.
Razlika bi lahko še nastala le, če je eden zaslužil veliko več kot drugi, da je pa eden delal veliko več pa bo težko dokazat.

To kar sem napisal se bivša nebo strinjala.

[medo9]

Mene pa zanima kaj mi pripada po locitvi z zeno sva zgradila hiso na njeni parceli ki jo je dobila po darilni pogodbi po enem letu sva se locila ima vsak kredit za hiso sedaj pa pravi da prevzame kredit in mi izplaca obroke kredita ki sem jih placal do sedaj v hiso je pripeljala ze novega partnerja jaz pa se vedno placujem kredit

Kaj pomeni "sva zgradila hišo"?
Kupovala material, gradila sama in ob pomoči sorodnikov, prijateljev?
Ali najela kredit in kupila "na ključ"?
Če slednje, potem je ženin predlog povsem fair.
Če sta delala sama (ali morda predvsem samo ti), potem pa žena ni fair.
Kako ovrednotiti tvoje delo? O tem je že Papež pisal.
Upam, da se bosta lahko dogovorila brez odvetnikov, saj bo to za oba ceneje.

Osnovno vodilo za dogovor pa je zelo preprost - ali bi jaz predlagal ženi to, kar ona meni? Ali drugače: bi žena pristala, da jo ti izplačaš na tak način, kot ona želi tebe (če bi bila situacija obrnjena; da bi ti dobil parcelo od svojih staršev)?

[mart40]

Kredit pa tud na bajti sem velik naredu ce prepustim kredit zeni bo njen nov partner enkrat delni lastnik hise zena ni hotela na mediacijo zato bom vlozil tozbo za lastnistvo.

[papez46]

Mene pa zanima kaj mi pripada po locitvi z zeno sva zgradila hiso na njeni parceli ki jo je dobila po darilni pogodbi po enem letu sva se locila ima vsak kredit za hiso sedaj pa pravi da prevzame kredit in mi izplaca obroke kredita ki sem jih placal do sedaj v hiso je pripeljala ze novega partnerja jaz pa se vedno placujem kredit

8) Ne vem, če ti bo všeč, ampak - ne bi zahajal v razloge za ločitev - kot tudi tebe ne bi smel prav zelo motiti bivši novi partner.
Ampak - življenje je hudičevo kratko, žensk pa tudi še ne primanjkuje.

Zdej, a boš par let zato u za sodnijo in odvetnike, pa vprašanje kakšen bo izplen, ali pa si lepo rečes; k..c, ni znesl, sva zajebala ......... GREMO NAPREJ.

Lej - povrne ti že plačane obroke kredita in prevzame kredit. Jaz bi vzel in - ko jih šljivi! Tvoje vloženo delo pa ........ kaj naj ti rečem, ......... pozabi in živi naprej!

[mart40]

Saj to bi najraje naredil ampak zena ni bila pripravljena da gre na mediacijo tako da bom moral vlozit tozbo bom zahteval lastninsko pravico pol bom pa videl kako naprej tud men se me da tozart bom na koncu vec gnara zmetu kot pa dobil

[medo9]

Ne razumem.
Enkrat pravis, da ti zena ponuja:
1. Vracilo tvojih ze vplacanih obrokov za kredit in
2. Prevzem preostanka kredita.

Potem pa pravis, da zena noce na mediacijo?
Saj ne rabita mediacije, ce se s tem strinjata. Gresta do banke, podpiseta prevzem dolga, ona ti vrne obroke in ...adijo!

Ce na to ne pristane, potem je jasno, da zavlacuje....in ti ne preostane drugega, kot cimorejsnja tozba za razdelitev premozenja. Priporocam, da se obrnes na odvetnika za locitve in ne pristajaj na obljube v stilu "samo se par mesecev pocakaj,....itd"

[susa]

Najboljša bi bila ta, da se nebi hotel izselit iz hiše potem pa bi šla na medijacijo.

Ampak živci in ..itd.

[firefly]

Prvo preveri koliko je tvoje/vajino premozenje (hisa, avto, vikend, devize, delnice...) trenutno vredno. Trenutno. Ne pred 2 leti in ne cez 2 leti. V tem trenutku. Veliko ljudi je placalo 400k eur za hise ki so sedaj vredne 200k...

Potem naredi kalkulacijo. Kaj se tebi in kaj se zeni splaca. Glede na to da ti je ponudila vracilo kredita.... bi rekel da ima hisa precej vecjo vrednost od vlozenega kredita... vse lepo in prav. Ampak da bivsa "mastno zasluzi" na racun moza...
Odvisno od moza in njegovih financ verjetno kaj sw bolj "splaca".