[ope]

Imam ponudbi za dve zazidljivi parceli v mestni obcini Ljubljana. Ena parcela ima 715 m2, druga pa 845 m2. Obe sta ena poleg druge, loceni z lokalno cesto siroko cca 5 metrov

Ali bi poiskusili kupiti vecjo in racunali, da jo polovico lahko prodate ce bo potreba cez leta (in sedaj graditi tako da ostane 400 m2 nepozidane ) ali raje manjso parcelo in z manj kredita?

Ali je realisticna ocena 300-330k za hiso na kljuc (npr 130-160m2)

[cosmo]

Moje mnenje je, manjša parcela im manjša hiša. Kaj ti bo 160m2. Kdo bo to čistil?
Za 4 člansko družino je prvilno razporejena 100-110m2 velika hiša čisto dovolj. Montažne hiše so cca. 2000eur na m2. + parcela, + temeljna plošča, dokumentacija, soglasja pa si na ene 350k eur če ne pretiravaš z kvadraturo. Potem pa še pohištvo pa urejanje okolice cca. 50-100k kolikor si boste namišljevali.

[firefly]

V Ljubljani je samo parcela čez 200k. Upam da je tistih 300-330 mišljeno samo gradnja. Brez parcele in papirjev...

[ivank_]

Večjo parcelo, če jo lahko razdeliš in polovico takoj prodaš, ter s tem tudi financiraš gradnjo.
Glede cene gradnje in kvadratura. Ne vem, kako si navajen živeti in koliko si sam pripravljen delati,.... Cena se mi zdi optimistična, bo hitro nekaj 10 tisoč več, kvadratura pa prevelika, dvomim, da rabiš toliko.
Garaže ne delati v hiši, je škoda denarja, velik vložek za tistih nekaj m2, naredi nadstrešek ob hiši, samo da je pokrit, zaščiten pred točo, da ti pozimi ni potrebno čistiti zmrzali,...