20.12.2020 ob 22:35
Pozdravljeni,
sem v fazi renoviranja več kot 100 let starega stanovanja in imam zaradi korone in nezanesljivih mojstrov več časa za razmislek, kot sem planiral. Prosil bi za pomoč pri izbiri materialov/rešitev pri adaptaciji bivalnega prostora 55 m2 v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta ob glavni cesti, ki je zelo prometna. Glede na to, da sem lastnik tudi strehe nad stanovanjem, sem se odločili tudi za izgradnjo ločenega mansardnega stanovanja s površino 40 m2, ker oblika strehe ne dovoli večjo površino. V mansardi bosta 2 manjša balkona, kopalnica z WC-jem, dnevna soba ter majhna spalnica.
Sedaj je stanje tako, da mansarda še ni zgrajena. Streha je zamenjana s pločevinasto strešno kritino s 5 cm izolacije, postavljena na deske. Celotna kontrukcija strehe je zamenjana. Tla so bila iz lesa in šodra, kar smo zamenjali z 12 cm betona (okvir oz. venec iz najmočnejšega betona, ostalo iz stirobetona) in 2 nivojske 8ke mreže. Vse skupaj je zvezano z obstoječimi zunanjimi stenami. V betonu so že vgrajene plastične cevi za gretje po enocevnem sistemu. Beton je bil posut brez adaptacije spodnjega stanovanja, torej na obstoječo leseno konstrukcijo. Strop (tla mansarde) še ni narejen.
Zunanje stene so iz starih zidakov debelosti 20 cm, kjer bomo dodali še 16 cm grafitnega stiroporja. Zunanje stene so ob glavni zelo prometni cesti in ob progi ter predstavljajo 50% sten stanovanja. Stene s sosedi so iz starih zidakov debelosti 12 cm, zidanih med lesene grede in stebre. Notranje stene so na novo pozidane s 15 cm širokimi zidaki. Pod stanovanjem je podjetje, ki pa ne obratuje že nekaj let.
Namen renoviranja stanovanja je bivanje 5 let in nato oddajanje oz. prodaja. Trenutno glavne omejitve so predvsem višina in površina, saj je v spodnjem delu možno izvesti višino 235 cm, v mansardi pa 210 cm, če bo debelost stropa do cca 15 cm.
1. Zanima me, kako se lotiti zvočne izolacije na zunanjih stenah (promet in proga) in kako na notranjih, da ne izgubljam preveč prostora. Glede na to, da bo zgoraj mansardno suho montažno stanovanje, me zanima tudi, kako zvočno izolirat mansardna tla, da se ne sliši hoja, televizija ipd. in kako zvočno izolirat OSB stene (meji na sosede) in streho v mansardnem stanovanju. Kako pravilno toplotno izolirat streho v mansardi?
2. Katera okna naj izberem, razmišljal sem o PVC oknih s tremi tesnili, da bi malo ceneje prišel skozi, kot z aluminijem. Gre za 6 oken, vsak od njih V120׊100. Tudi v mansardo bi dal PVC in sicer eno strešno okno ter 3× balkonska vrata. Vhodna vrata bi dal tudi PVC, čeprav to verjetno ni pametno na daljši rok.
3. V stanovanju je do sedaj bilo gretje na elektriko, na voljo pa je še priklop na plin. Realno nisem prepričan, kateri od obeh opcij je cenejši. Za talno gretje in NT toplotno črpalko pa je verjetno prevelik vložek glede na planirano dobo bivanja, kot tudi premalo višine za konkreten estrih, ali pa se motim? Verjetno je tudi za VT TČ prevelik vložek v kombinacij z radiatorji na obstoječi enocevni sistem? Eno je jasno, estrih bo narejen, verjetno vsaj 3 cm. Za pod je planiran vinil (lepljenje).
Da uporabim pravilo na Kalcerjevi spletni strani, cilj je "hitro" in "poceni". Tretja opcija, torej "dobro" pa bo potrebovala kompromise glede na planirano dobo bivanja.
sem v fazi renoviranja več kot 100 let starega stanovanja in imam zaradi korone in nezanesljivih mojstrov več časa za razmislek, kot sem planiral. Prosil bi za pomoč pri izbiri materialov/rešitev pri adaptaciji bivalnega prostora 55 m2 v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta ob glavni cesti, ki je zelo prometna. Glede na to, da sem lastnik tudi strehe nad stanovanjem, sem se odločili tudi za izgradnjo ločenega mansardnega stanovanja s površino 40 m2, ker oblika strehe ne dovoli večjo površino. V mansardi bosta 2 manjša balkona, kopalnica z WC-jem, dnevna soba ter majhna spalnica.
Sedaj je stanje tako, da mansarda še ni zgrajena. Streha je zamenjana s pločevinasto strešno kritino s 5 cm izolacije, postavljena na deske. Celotna kontrukcija strehe je zamenjana. Tla so bila iz lesa in šodra, kar smo zamenjali z 12 cm betona (okvir oz. venec iz najmočnejšega betona, ostalo iz stirobetona) in 2 nivojske 8ke mreže. Vse skupaj je zvezano z obstoječimi zunanjimi stenami. V betonu so že vgrajene plastične cevi za gretje po enocevnem sistemu. Beton je bil posut brez adaptacije spodnjega stanovanja, torej na obstoječo leseno konstrukcijo. Strop (tla mansarde) še ni narejen.
Zunanje stene so iz starih zidakov debelosti 20 cm, kjer bomo dodali še 16 cm grafitnega stiroporja. Zunanje stene so ob glavni zelo prometni cesti in ob progi ter predstavljajo 50% sten stanovanja. Stene s sosedi so iz starih zidakov debelosti 12 cm, zidanih med lesene grede in stebre. Notranje stene so na novo pozidane s 15 cm širokimi zidaki. Pod stanovanjem je podjetje, ki pa ne obratuje že nekaj let.
Namen renoviranja stanovanja je bivanje 5 let in nato oddajanje oz. prodaja. Trenutno glavne omejitve so predvsem višina in površina, saj je v spodnjem delu možno izvesti višino 235 cm, v mansardi pa 210 cm, če bo debelost stropa do cca 15 cm.
1. Zanima me, kako se lotiti zvočne izolacije na zunanjih stenah (promet in proga) in kako na notranjih, da ne izgubljam preveč prostora. Glede na to, da bo zgoraj mansardno suho montažno stanovanje, me zanima tudi, kako zvočno izolirat mansardna tla, da se ne sliši hoja, televizija ipd. in kako zvočno izolirat OSB stene (meji na sosede) in streho v mansardnem stanovanju. Kako pravilno toplotno izolirat streho v mansardi?
2. Katera okna naj izberem, razmišljal sem o PVC oknih s tremi tesnili, da bi malo ceneje prišel skozi, kot z aluminijem. Gre za 6 oken, vsak od njih V120׊100. Tudi v mansardo bi dal PVC in sicer eno strešno okno ter 3× balkonska vrata. Vhodna vrata bi dal tudi PVC, čeprav to verjetno ni pametno na daljši rok.
3. V stanovanju je do sedaj bilo gretje na elektriko, na voljo pa je še priklop na plin. Realno nisem prepričan, kateri od obeh opcij je cenejši. Za talno gretje in NT toplotno črpalko pa je verjetno prevelik vložek glede na planirano dobo bivanja, kot tudi premalo višine za konkreten estrih, ali pa se motim? Verjetno je tudi za VT TČ prevelik vložek v kombinacij z radiatorji na obstoječi enocevni sistem? Eno je jasno, estrih bo narejen, verjetno vsaj 3 cm. Za pod je planiran vinil (lepljenje).
Da uporabim pravilo na Kalcerjevi spletni strani, cilj je "hitro" in "poceni". Tretja opcija, torej "dobro" pa bo potrebovala kompromise glede na planirano dobo bivanja.
