[Albatrox]

Pozdravljeni, 

V tem delu sem bolj nov tako, da se v naprej opravičujem, če postavim kakšno neumno vprašanje. 

Skratka, v hiši želimo urediti mansardno stanovanje. Na slikah https://drive.google.com/folderview?id=1...ws8N8bqkqG lahko vidite prvi prostor, ki ni v mansardnem delu in bi se ga dalo urediti, ni pa popolnoma nič urejeno, tako da bi bilo potrebno vse urediti. Ker pa bi v tem delu vse skupaj prišlo premajhno je tukaj še mansardni del, kjer pa nastane težava, da je višina premajhna in bi bilo po vsej verjetnosti tudi dvigniti streho. Streha je bila v celoti prenovljena 5 let nazaj. 

Sedaj pa glede na slike, če jih na hitro pogledate, kaj mislite, se sploh splača spustiti v zastavljen projekt ali pa je iz finančnega vidika brezsmiselno, obenem pa če bi bilo to seveda teoretično sploh vse izvedljivo, torej dvig strehe, ulit ploščo ali pa narediti leseno konstrukcijo tal itd.?

[puma91]

Moj odgovor ne upošteva sentimentalne vrednosti objekta in drugih subjektivnih okoliščin. Glede na slike sodeč, bi rekel, da se ti tak projekt objektivno ne splača, zaradi sledečih dejavnikov:
- predvidevam da gre za starejši objekt, brez potrebne zunanje izolacije (manjši problem)
- ostešje ti v trenutni izvedbi ne omogoča potrebne izolacije, ki ti zagotovi spodobno bivanje v mansardi (srednji problem)
- konstrukcija ostrešja po moji oceni ne bo preživela stresa dviga strehe (velik problem)
Če tudi vse zgornje probleme ustrezno nasloviš, te čaka še naporen projekt urejanja notranjosti (veliko tem na tem forumu), ki bo tudi finančno izdaten (računaj tudi 800€+ na m2 tlorisa (inštalacije, ometi, podi, ...), na koncu pa boš še vedno iskal kopromise glede na zatečeno stanje. Predvidevam, da ti tudi banka ne bo šla veliko na proti ker se bodo "kot pijanec plota" držali paragrafov, GURS ocen, ... Skratka, dolgoročno je novogradnja na tej lokaciji smotrnejša.

[Energetik81]

Se strinjam. Dvomim, da boš kar tako dobil gradbeno dovoljenje za dvigovanje strehe, poleg tega ne moreš kar tako dograjevat na stare kamnite stene, sploh pa ne ulivat kakšnih plošč gor.
 Sicer ne pišeš, kakšno je stanje spodaj, ali kdo tam živi ipd, ampak tole bi bilo bolje podret in naredit novo od temeljev.

Razen če ti je seveda zadosti trenutno stanje strehe, morda narediš zgoraj samo 1-2 otroški sobici (seveda bosta ozki in nizki).
Stopnic vidim da ni niti do spodnejga dela mansarde, moraš še za to odšteti kvadraturo.