[cabac]

Pozdravljeni,

sem nov na tem forumu in totalno brez izkušenj kar se gradnje/obnove tiče, tako da tisti, ki vas neznanje hitro "sprovocira", raje ne berite te teme, hehe.

Skratka... babica je umrla sredi poletja in zdaj s punco živiva v njeni hiši. Gre za montažno hišo, v katero so se vselili leta 1972. Hiša je pritlična. Je pa pod hišo 5 betonskih garaž v vrsti, tako da je hiša postavljena na njih. V priponki prilagam fotografijo. Streha je bila komplet obnovljena kakšnih 5 let nazaj, hiša je dobro vzdrževana... problem so sicer okna, skozi kater se že kar čuti prepih (zamenjano je le v kopanici). Ogrevanje je centralno na olje, v dnevni sobi pa je tudi kamin, ki ga uporabljava sedaj oz. sva ta teden že prešla na centralno.

Najprej me zanima, kako smiselno se je lotiti celotne obnove hiše? Kaj bi bilo najbolje storiti - sploh da bi bila energetsko dovolj varčna? Namreč toplota izguba je zagotovo precejšnja, saj so okna dotrajana... že tako pa imam občutek (ker je montažna), da gre toplota skozi zidove... ampak to so samo občutki, nisem dovolj strokovno podkovan. Uglavnem obnova, se izplača, ali ne? In če, kaj bi bilo prvo treba storiti? Npr. ali se lahko kakšne stene podrejo? Ali Marles nudi kakšne ugodnosti, če se obnovi njihovo staro hišo?

Se pa trenutno bolj nagibava (zaradi nestalnih služb) k obnovitvi samo ene sobe - spalnice. Predvsem me zanima, kaj je najboljše položiti po tleh? Trenutno je v obeh sobah oz. otroški sobi in spalnici tapison, ki pa ima res poseben/neprijeten vonj po dimu (kar nekaj let se je v hiši kadilo) in starem. Zdaj iskreno povedano, nimam pojma. Bi pa rad nekaj toplega - ampak ne tapisona, ampak bolj kakšnen laminat? Pod tapisonom je menda ladijski pod. Sobo bova prebelila in dala noter novo ali pa novo-staro pohištvo. Mora biti pa cenovno čim bolj ugodno oz. največ za neko normalno ceno... saj ne veva, ali bova v hiši dlje kot do naslednjega poletja.

Upam, da mi lahko kdo pomaga, bom vesel.

lp

[valhalla]

Glede enega zadnjih stavkov in pa podatka - punca, predlagam: položi laminat v tista dva prostora, zamenjaj še kakšen kos pohištva, kakšno steno pobeli, vse je na pol zastonj in na polno kuri kamin za nižanje stroškov uporabe. Ko boš vedel ali boš v hiši dlje kot do naslednjega poletja pa dalje.

[Energetik81]

Se strinjam. Če niti ne veš ali boš lahko za stalno živel niti ne poznaš svojih prihodkov, potem težko karkoli načrtuješ. Potrgat tapison, položit laminat, pobelit, morda zamenjaš dihtunge na oknih in to je to.

[cabac]

Hvala za pomoč. Kaj pa laminat - kakšen je najboljši? Katere lastnosti, specifikacije moram gledati?

Ali ljudje obnavljajo te stare montažne hiše, se to splača?

[Fantocci]

Glede laminata - v tvojem primeru le cena.
Hišo se splača obnavljati, če je bila suha. Kopalnice in kuhinje so kritične, tam je treba odpret stene in pogledati stanje okoli napeljav.
Tvoja je sicer postavljena visoko, zato bi lahko bila v dobrem stanju. Verjetno iz tal ni prihajala vlaga, če je bilo odvodnjavanje v okolici dobro rešeno in med hišo in garažo horizontalna HI.

[.nika]

Seveda se splača obnavljati montažno hišo, kaj bi pa sicer, jo porušil??

Laminat glejta debelina/cena in kaj vama bo všeč, (dobiš že za kakih 7€/m2), lahko ga tudi sam probaš položiti (ker polaganje te bodo skasirali toliko kot daš za laminat).
Tako kot so ti rekli, potrgaj itison, položi laminat, pobeli, kaki tepih not in nove zavese pa bosta imela ko novo!!

Kurita čimveč kamin in se zadržujta v tistih prostorih, ki se od kamina grejejo, v kopalnico kaki kalorifer (pazi da ni preveč zaradi stroška elektrike) ali pa oljni radiator.

[Energetik81]

Hvala za pomoč. Kaj pa laminat - kakšen je najboljši? Katere lastnosti, specifikacije moram gledati?

Ali ljudje obnavljajo te stare montažne hiše, se to splača?

Če misliš biti samo 1 leto notri, potem je jasno edini kriterij cena. Najnižja.
Ali se splača obnova, je odvisno od trenutnega stanja bajte, želenega stanja na koncu in sredstev.

[valhalla]

Laminat kar čez topli pod / itison, zakaj bi se ga matral ven trgat? Dobiš ga pa od 4€/m2 dalje

[Energetik81]

Ker mu tapison smrdi po čikih.. Razen če še ob stenah v nulo zatesni laminat.

[sašo65]

Ali ljudje obnavljajo te stare montažne hiše, se to splača?

vsekakor....to (take) hiše uniči samo, če spušča streha.....(to pa veš najbolje sam, kako je bila vzdrževana) stric ima popolnoma enako, nekje l. 2000 je nekaj doštukal in čez vse skupaj dal 10cm steklene volne (ti, če boš izoliral, predlagam 10cm grafita)seveda obvezno zamenjat vsa okna, predno se lotiš bilo kaj drugega .....to spidenaš u nulo in si preskrbljen ti in tvoji potomci :mrgreen:

[Energetik81]

sašo ne vem če je tako enostavno. V kolikor moraš zamenjati še stensko izolacijo, vse napeljave, tlake, okna, streho, kaj ti potem še ostane? Ogrodje?
V takem primeru bi jaz to samo odpeljal na deponijo, pogledal če je podložna plata OK in gor novo montažno.

[valhalla]

Če ti tlorisno odgovarja, je to ogrodje mucho dinero. Pokrit usran tapison se pa ne bo vohal

[Fantocci]

sašo ne vem če je tako enostavno. V kolikor moraš zamenjati še stensko izolacijo, vse napeljave, tlake, okna, streho, kaj ti potem še ostane? Ogrodje?
V takem primeru bi jaz to samo odpeljal na deponijo, pogledal če je podložna plata OK in gor novo montažno.

Stensko izolacijo ne rabi menjat. Iz zunanje strani se da izolacijska fasada, ki je sedaj ni. Zamenjaš okna, kopalnica se pa razkoplje cela in obnovi, ni druge. Plus odtoki v kuhinji, dovodne cevi so pa verjetno OK (pocinkane). Streha pa je dejal, da je že bila obnovljena. Tlorisi takih hiš so ponavadi kar v redu in je najbolje, da pustiš tako, kot je.
Vse v vsemu ni toliko posla z obnovo, vsekakor pa daleč cenejše od rušenja in novogradnje. Če je osnova zdrava.

[cabac]

Pozdravljeni,

hvala vsem za odgovore. Kot rečeno je hiša dobro ohranjena, tako da je fino slišati, da se še da obnoviti. Je pa res, da bo treba najprej okna, potem pa še zunaj malo bolj izolirati - imam včasih občutek, da mraz prihaja skozi tanke stene. Drugače je prenove še najmanj potrebna kuhinja, ki je bila renovirana kakšnih 15 let nazaj in je še vedno v odličnem stanju.

Še dve vprašanji - kakšen laminat izbrati oz. bolje - kakšnega ne?

Imam še en problem s hladilnikom, luč se ob zaprtju namreč ne ugasne. Tistega stikala ne najdem oz. verjetno ne deluje. Je pa hladilnik od Gorenja. Ali je to, da se luč ne ugasne odvisno lahko od žarnice?

[cabac]

Zdravo,

evo, delo se je pričelo. Jutri bomo pleskali, potem pa se lotimo polaganja laminata, ki ga sicer še moram kupiti.

Itison je bil samo položen na leseni pod, tako da se ga bo po pleskanju samo zrolalo in vrglo stran. Sem pa včeraj opazil eno majhno nevšečnost - mravlje. Ob tisti strani sobe, kjer je zunanja stena hiše, je po celotni dolžini tal kakšen centimeter široka luknja (kot da bi bile vse deske poda odrezane za 1 cm prekratko) in iz tam so začele prihajati mravlje. Genocid nad njimi sem že storil, me pa vseeno zanima, kako bi lahko tisto "zaflikal" oz. zalil po celotni dolžini? Sicer bo čez prišel laminat, ampak vseeno nočem, da mravlje rinejo tam skozi. Je pa kot rečeno to ob zunanji steni hiše.