[Rutlad]

Lep pozdrav vsem skupaj.

Odličen forum, super ljudje na tej strani, ki vedno radi pomagajo neizkušenim ljudem. Torej, tudi jest sem neizkušen in rabim pomoč, namreč kupujem hišo in z ženo imava eno ogledano, ki nama je zelo pri srcu. Prosil bi za okvirno ceno izdelave na ključ, če je kaka dobra duša da bi šel po stopničkah, kaj naprimer sledi, na kaj je treba paziti, kateri je naslednji korak...

<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/selo-pri-vodicah-hisa_6019733/">https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro ... a_6019733/</a><!-- m -->

Sem pregledal malo morje tem, vendar vsaka tema doda kako vprašanje, zato bi rad imel malo bolj detaljno predstavo koliko bi to mene prišlo.

Zaenkrat imava budget 70k€ za dokončanje hiše, sva bolj skromna in ne misliva imet TOP of the line opreme v hiši. Vse v mejah normale. Vem da za ene stvari se pač ne sme šparat, ampak se pa lahko pri kaki drugi malo več

Hvala vam za vse odgovore

[vitel]

Precej drago zgleda za zacetek, tole kar računaj na ključ bo šlo zlahka 200 jurčkov še zraven. Za tak denar....

[Rutlad]

Hvala za odgovor, samo kako si misli še 200k€, vse skupaj ali še dodatnih 200k€?

[vitel]

Še zraven kakopak če govorimo na ključ.

[simionesi]

dobro 200k eur je res lepa številka, ampak pod 100k eur pa res ne računaj, prej še kakšnih 20-40k eur dodatno zraven, tako, da če imaš 70k eur max za dokončanje, se tega projekta raje ne loti...

[Rutlad]

Tole je pa kar velika številka! Mislil sem da bo max 80k€. Ker če bo več kot 120k €, kako bom potem še notranjost opremil. Potem se lahko kr poslovim od te hiše, na žalost

[simionesi]

Taka hiša, ko bo dokončana v nulo in ni nujno z najkvalitetnejšimi materiali, se bo prodajala za min. 300k eur. Škoda se spraviti v projekt, če ni dovolj sredstev za dokončanje. To je tako kot če študent kupi "makino" (večji avto, vendar nekoliko starejši), pa potem nima niti za bencin, ker je poraba 13l/100km, kaj šele, da bi ga lahko ustrezno servisiral... Dobronamerno: najdi si nekaj sebi primernega (v finančnem smislu), da ti ne bo potem celo življenje v breme, ker si obul prevelike čevlje.

[susa]

zadaj za hišo zgleda kot da je silos ?? če je bo smrdelo po silaži

[vitel]

Zadaj je lahko tudi gnojisce? To bo muh, da bo veselja. No glede cene dokončanja.... Sicer naj se vpraša izvajalca, ampak še enkrat 250 kvadratov spravit v red za 80 jurčkov.... Tole do zdaj je vredno ene toliko. Da bi tole prodal za 300 ko bo gotovo? Meni se zdi, da ga ni norca.

[KeCko]

Groza. Potraten tloris, slaba osvetlitev prostorov, detajli nerazdelani. Škoda denarja.

[Rutlad]

Za škarpo je makadam, ki služi za skladiščenje robe. Kamnosek je v bližini, tko da ne bo nič smrdelo.
Je pa res da so hiše na kupu in za vsako stvar rabiš 10 min vožnje do prve trgovine. ...

[medo9]

Kamnosek?
Razbijanje/rezanje kamnov... hrup, prah...?
Povsem možno, da je investitor obupal ravno zaradi tega...

[KeCko]

To so hiše za na trg. Se vidi iz oglasa, da je to ena izmed 4 podobnih hiš potem pa jih je še nekaj severozahodno. Faktorji verjetno izkoriščeni do kraja. Vprašanje, če je sploh še možno postavit kakšen nadstrešek (legalno seveda). pa vse to bi še šlo če ne bi bil tloris kakršen je. Tole se da veliko bolj funkcionalno in tudi ceneje.

[Rutlad]

Groza. Potraten tloris, slaba osvetlitev prostorov, detajli nerazdelani. Škoda denarja.

Mi lahko razložiš, kaj si mislil s tem da je potraten tloris. ..?

[Taav]

Ogromno izzdikov, vogalov, poševnih sten... Potrata prostora, ometov, knaufa in stenske barve. Na koncu pa v sobah komaj najdeš steno, ob katero boš omaro pritisnu... Sobe ozke, neugodna tudi osvetlitev.

Sori, se vtikam. Bo Kecko še svoje povedal.