[kristof1234]

Najprej bi vam zaželel en lep pozdrav.

Sem nov na forumu vendar ga že kar lep čas berem in se učim na njem. No zbral sem toliko poguma in se registriro. Potrebujem pomoč, ideje, napotke...


Gre se za manjšo prenovo 60 let stare prtljične hiše v kateri se bo bivalo cca 5-10 let. V hiši ne stanuje nišče že 3 leta je pa povsem opremljena.

Osnovni podatki:
-prostori (kuhinja, stranišče, kopalnica, hodnik, dnevna soba, spalnica)
-Kvadratura je 70 kvadratov, stene cca 70-80cm, streha cigel-tisti rdeči,pod je betonski, okna in vrata lesena,

Streha ne zamaka nikjer, vlage trenutno ni ker se hiša redno prezračuje, v dnevni sobi in kuhinji je zid razpokan in je odpadlo nekaj ometa vendar samo tam kjer je zunanja stena od kopalnice, na zunanji strani severne stene je vlaga oz nekaj zelenega,vrata ne tesnijo dobro (odspodaj 2cm lufta). Okna so še kar dobro ohranjena in dobro tesnijo, v kuhinji je celo plastična.Elektrika in voda je napeljana in delujoča vendar je v kuhinji je samo mrzla voda. Centralne ni je pa v dnevni sobi ter spalnici mala pečka na drva v kuhinji pa"šporhert", podi- v spalnici parket, hodnik ploščice, dnevna itison (gnije-predvsem tam kjer je zunanja stena kopalnice).

No to je več ali manj vse. Zdaj me pa zanima kaj se da iz te hiše naredit? Važno mi je da ne vlagam preveč denarja ker je to samo zasilno. Marsikaj znam naredit sam zato ne mislim nikogar plačevat. Imam skromno vendar zadovoljivo znanje kaj se tiče gradbeništva.

Hvala za odgovore.

Lp

[vincent]

Poskrbi da boš imel toplo vodo v kuhinji in kopalnici. Torej rabiš bojler in razvod do pip..zdaj a bos delal instaslacijo nad ali podometno se odloci sam.

Poskrbi za ogrevanje...ce so peči funkcipnalne in se ti da kuri jih uporabljaš. Za nekaj komofitete in n)zkih stroskov montiraj klimo, ki ti bo grela ter v kak odmaknjen prostor el. radiator za hudi mraz.

Če je začasno, vse delujoče je to to.

[kristof1234]

No pozabil sem omenit da v kopalnici je topla voda in pa električni bojler.Kaj je ceneje nadometno ali podometno? Pečke so vse funkcionalne edino očistit bi jih bilo potrebno. dimnik pravtako. Kaj pa je glede te severne stene zunaj. Bi bilo dobro preden ko vse zacnem delat da nalepim izolacija 10 stiroporja? kako je z stenami in ometom. Lahko zmontiram profile in gipsplate ali lahko samo nalepim gipsplate?

[kristof1234]

Še kakšne ideje, napotki...?

Lp

[izotop]

navadite se enkrat dajat slike, če hočete vsej malo bolj konkretne nasvete, pa še takrat je to tako bolj, recimo v grobem.
sicer pa za obdobje 5,10 (no, če bo res recimno nad 5, potem mogoče že kaj več) let bi bolj po žerjaverjo: vseli in z minimumom vzdržuj ter saniraj nujne zadeve, ki so nujne za kolikro toliko normalno bivanje. razen, če gre za tvojo lastnino in jo mogoče misliš kasneje še uporbljat, oddajat/ prodat ipd.

[PS91]

Popravi razpoke na zidu in pobeli sobe. To lahko hitro storiš v lastni režiji. Če imaš voljo kupi še barvo za les in prebrusi ter pobarvaj okna - izgled in zaščita.
Preglej v kakšnem stanju so gašperčki (tesnenje) in dimniki (pepel in katranske obloge), je na vrhu dimnika montirana dim. kapa?
Itison vrži ven, da se znebiš prahu in plesni. V kolikor je površina ravna lahko montiraš laminat na click...ne pozabi podlage pod njim.
Mogoče še "za zihr" povabiš na pir kakega štromarja, da mal pregleda in premeri instalacijo, sploh če ni bila dalj časa uporabljana

[Energetik81]

Še kakšne ideje, napotki...?

Lp

Vse je odvisno od tega, v kakšnem si želiš živeti teh 5-10 let in koliko sredstev imaš na voljo. Torej najprej to zapiši. Recimo takšne zadeve, ali te moti nadometna napeljava ali ne.
V vsakem primeru se plača pokitati razpoke, pobeliti, odpraviti reže pri oknih/vratih. Laminat je poceni in enostaven za položit.
Vsekakkor pa bi jaz napopal vsaj 5cm stiropora na fasado, brez tega ti plesen in hladne sobe ne uidejo.

[kristof1234]

-Slike vam obljubim da bom nalimal jutri ali pojutrišnjem.
-moj budget je 1000e+vsakomesečni dohodek od katerega lahko odstopim 300e za renoviranje začel bom letos marca kdaj bo konec in vseljivo pa ne vem
-v hiši se bo živelo 5 let kasneje se bo podrla in zgradila nova zato bi rad čimmanjši vložek
-Brušenje in barvanje oken - super ideja, hvala. Minimalna investicija pa še sam lahko naredim. Zaj ko si mi povedo za to se se spomil tudi na žlebove tudi lahko na grobo pobrusim in pobarvam. Kaj se tiče popravila razpok in kitanja vse je minimalni strošek in tudi lako sam opravim. Polaganje laminatov enako. še kar z idejami na plan prosim.
-Dimnik je izpraven prav tako vse peči samo vse bi bilo potrebno očistit. Dimniške kape ni.(dobro da ste me spomnili) Vidim da so cene od 50e naprej, vendar imam na voljo rosfraj, spigat in varit tudi znam tako da to nebi bil problem.
- elektrika me ne skrbi tolko ker je tast štromar in je že zdaj porihtano vse tako kot mora bit
- nadometna napeljava cevi itd tudi ni problem
- kaj se tiče stiroporja in izolacije. povedal sem vam da bi samo po severni strani zunanje stene nalepil stiropor + mrežico npr 5cm.Bi šlo samo to?

Vidim da je res pametno slike priložit vi ki ste izkušeni vidite več idej kaj bi se dalo z malo denarja naredit kot pa jaz. Obljubim slike takoj ko bo to mogoče zaenkrat pa hvala in še kar pogumno naprej z predlogi

Lp

[Energetik81]

Ja ker pri 5 letih ravno ne loviš nekih prihrankov z gretjem, bi moralo biti 5cm stiropora dovolj, da preprečiš kondenz+plesen. Ampak zakaj samo na S strani? Če nisi na neki hudo sončni lokaciji brez megle, bi jaz vsekakor napopal 5cm okoli in okoli. Notri bo bistveno boljše udobje (toplejše stene, nič kondenza) in precej manj se ti bo treba matrati da boš imel toplo.
EPS, gradbeno lepilo in mrežico se dobi precej poceni, delo pa je enostavno saj imaš pritlično. Oz. se stegni za toliko cm EPS (do recimo 8cm), kolikor ti pač dopuščajo sredstva, dela boš imel enako.

[kristof1234]

Gre se zato kej je bilo pred leti največ vlage ravno na severni strani če se gleda po notranji steni. Zdaj trenutno je ni ker je redno prezračeno ampak zna pa se pojavit. Kot drugo pa zato ker bi me to ceneje prišlo kot pa vse stene čeprav sem si zdaj na hitro preračunal material za mrežico, lepilo, stiropor cca 500e (110kvadratov pribl) delo bi pa sam.Popravi me če se motim o ceni. Saj vbistvu ni to dosti pa je pol mir in hiška še povrh vsega lepše zgleda odzunaj čeprav mi je vseeno za zunanji izgled pa vendar. Sem se zdaj odločo da bom kar vse izoliral maš prav. 2 zelenca več odštejem in je mir. Res da je pritličje ampak za 1 steno bi potreboval rušt kar pa tudi nebi smelo delat težav bi že nekaj zinproviziral. Končni sloj ni potreben ali ? Aja pa še to nekej sem prebral da potrebujem gradbeno dovoljenje za fasado spet drugje pa da ne potrebujem. Kako je z tem zdaj?

Lp

[Energetik81]

Jah če prav vidim se dobi EPS 5cm za okoli 2,5€/m2, mrežica je cca. 1€/m2, lepilo 25kg okoli 3€.
Končni sloj ni potreben, izgled je pa siv, če dobro potegneš ta drugo rundo lepila je lahko presenetljivo gladko.

[kristof1234]

Aha super se bom kar odločo za to. Bi zadostovalo tudi 3cm stiroporja al je neka najmanjša meja v mojem primeru 5cm ? Zgoraj sem še popravil post v katerem sprašujem za gradbeno dovoljenje. Kako je s tem?

[edid]

Mi smo živeli v stari bajti brez izolacije malo več kot 5 let. Kurili smo krušno peč, štedilnik na drva in tri električne radiatorje (kopalnica, otroška in soba za starše). Kar sem naredil, sem spustil strope na 2,5m, ker so bili prej okoli 3m. Kritične stene sem izoliral iz notranje strani (5cm EPS + gips plošča). Živeli smo nekje na 80m2 z dvemi majhnimi otroki. V službo in vrtce smo se vsi v paketu vozili 40km v eno stran. Bil je izziv ampak smo živi in zdravi.

[kristof1234]

Saj gre.Vem za kar nekaj ljudi ki pravtako živijo v takšnih bajtah in ravnotako gre.Imajo družine itd. Mi2 še sicer nimava otrok zato bi blo to fajn. Ni mi problem prit domov v mrzlo stanovanje pa zakurit. Če bi pa otroka imela bi blo to malo tak tak. zato bo tudi novogradnja, ta bajta pa samo za silo.

[Energetik81]

Aha super se bom kar odločo za to. Bi zadostovalo tudi 3cm stiroporja al je neka najmanjša meja v mojem primeru 5cm ? Zgoraj sem še popravil post v katerem sprašujem za gradbeno dovoljenje. Kako je s tem?

Nič nisi napisal iz česa je zid zdaj, az sem predvideval 40cm polni cegu.
3cm je že zelo na meji, vprašanje tudi koliko ceneje dobiš kot 5cm.
Sicer pa ne poslušaj nasvetov o notranji izolaciji, ker ti bo to močno povečalo možnost kondenza med EPS in steno. Poleg tega je gips na notranji strani dražji od mrežice in lepila.