[flyby]

Lep pozdrav

Pred kratkim sem kupil stanovanje. Dne 30.11.2015 sem pri notarju prevzel overjeno kupoprodajno pogodbo in hkrati tudi vložil zahtevek za vpis oz. spremembo lastnika stanovanja v zemljiški knjigi. Že naslednji dan (1.12.2015) sem tudi plačal sodno takso za zemljiškoknjižni predlog. Od takrat se ni zgodilo nič. Na spletnem izpisku iz ZK je še vedno naveden prejšnji lastnik, tudi kakršnakoli plomba zaradi moje vloge ni vidna.

Stanovanje je bilo prosto bremen in brez plomb, zato sem pričakoval, da bo zadeva urejena hitro. Zdaj me že skrbi, kako dolgo navadno traja ta postopek?

Hvala!

[groga]

Kdo je vložil Predlog za vpis v zemljiško knjigi, ti ali notar. Če ga je notar vprašaj njega, če si ga ti pa povprašaj na tistem zemljiškoknjižnem oddelku sodišča, kjer si ta predlog vložil. Plomba je vpisana v parih dneh, rešeno do pravnomočnosti pa v cca enem mesecu.

[flyby]

Hvala za odgovor. Predlog je vložil notar. Na emaile mi njegova pisarna ne odgovarja, težim jim že kakšen teden... Po tvojem predlogu sem končno zavrtel tudi telefon ampak se na drugi strani ne oglasi nihče. Osebno se ta teden pri njih ne bom uspel oglasiti, bom vztrajal s klici... sporočim kako bo šlo.

[flyby]

Na telefon jih še vedno ne dobim, sem pa šel pravkar znova preverit današnji izpis iz ZK. Pri branju sem bil površen, spregledal sem cel zgornji del, na njem je namreč moja plomba:

Plombe:
zadeva Dn XXXXXX/2015 (ID postopka: XXXXXXX)
začetek postopka 01.12.2015 XX:XX:XX
čas začetka učinkovanja 01.12.2015 XX:XX:XX
vrsta postopka 112 - vknjižba lastninske pravice ali vknjižba prenosa stavbne pravice pri eni nepremičnini
stanje zadeve 002 - zadeva dodeljena odgovorni osebi
način odločitve o vpisu: 00 - o vpisu še ni odločeno
tip pripada: 01 - vloženo prvič

Zaradi moje površnosti je bila vsa skrb torej odveč :\

[flyby]

Zdravo, spet jaz. Predvčerajšnjim se je status na izpisu iz ZK nekoliko spremenil:

Plombe:
zadeva Dn XXXXXX/2015 (ID postopka: XXXXXXX)
začetek postopka 01.12.2015 XX:XX:XX
čas začetka učinkovanja 01.12.2015 XX:XX:XX
vrsta postopka 112 - vknjižba lastninske pravice ali vknjižba prenosa stavbne pravice pri eni nepremičnini
stanje zadeve 303 - sklep o vpisu odpravljen
način odločitve o vpisu: 10 - vpis dovoljen v celoti
tip pripada: 01 - vloženo prvič

V razdelku Osnovni pravni položaj nepremičnine je še vedno naveden stari lastnik stanovanja. Kaj to pravzaprav pomeni?

[rok77a]

nič posebnega če mene vprašaš. plombo imaš gor in to je to. stari lastnik bo gor lahko še mesece. sicer pa imaš svojega notarja, ki ti lahko pove kaj vec.

[flyby]

moj notar je žal 'biser' - osebno ga drugič še nisem uspel obiskati, ker ni iz mojih krajev (pravzaprav ga je izbral prodajalec, ker je pri njemu hranil pogodbo), na email in telefon pa sploh ne odgovarja...

je izpisek iz ZK z mojo plombo dovolj, da si na tem naslovu uredim stalno prebivališče?

[Energetik81]

Zdravo, spet jaz. Predvčerajšnjim se je status na izpisu iz ZK nekoliko spremenil:

Plombe:
zadeva Dn XXXXXX/2015 (ID postopka: XXXXXXX)
začetek postopka 01.12.2015 XX:XX:XX
čas začetka učinkovanja 01.12.2015 XX:XX:XX
vrsta postopka 112 - vknjižba lastninske pravice ali vknjižba prenosa stavbne pravice pri eni nepremičnini
stanje zadeve 303 - sklep o vpisu odpravljen
način odločitve o vpisu: 10 - vpis dovoljen v celoti
tip pripada: 01 - vloženo prvič

V razdelku Osnovni pravni položaj nepremičnine je še vedno naveden stari lastnik stanovanja. Kaj to pravzaprav pomeni?

To pomeni, da je zadeva bila normalno razrešena, počakaj še par dni in boš vpisan ti kot lastnik, plomba bo izginila.

Za prijavo bivališča itd je enakovredna že plomba, lastnik si ti dejansko že od vpisa plombe naprej.

[flyby]

hvala!