[Libertas]

Morda ima kdo podobno izkušnjo ali pa idejo kako se rešiti solastništva gozda (22 parcel !)?

Po spletu okoliščin smo v denacionalizaciji po pokojnem sorodniku, ki je umrl brez otrok dobili solastništvo v deležu 0,33% na 22 gozdnih parcelah. Vseh solastnikov na teh parcelah je več kot 50. Do sedaj mi je dol viselo za ta delež, a začela so prihajati obvestila Gozdnega gospodarstva z opomini, da je potrebno odstraniti bolna drevesa ...

Ne vem kako je državi sploh prišlo na pamet, da je to vračala v naravi, lahko si mislite, da vse skupaj ni vredno niti za sendvič pri cenah, ki jih ima gozd danes. Lastniški delež je tako majhen, da ga odkupil ne bo nihče, poskušal sem ga podariti drugim solastnikom, a vse skupaj ni vredno niti toliko kolikor bi stal vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov se mi je samo smejal, ko sem jim hotel podariti ta delež. Ostali solastniki niso razmetani samo po Sloveniji, ampak po celem svetu (dobesedno) ...

Drugače se ne bi sekiral, a kazen za nevzdrževanje gozda ne bo 0,33 procentna, ampak kar polna.

[Hanzi]

Če ni nikogar ki ga zanima gospodarjenje(lastnistvo) s temi gozdovi, potem se boste morali nekako organizirati/zbrati vsi lastniki in dati soglasje da se zadeva proda najboljšemu ponudniku. Itak moraš ponudbo objaviti na oglasni deski ue. Lahko sicer ponudiš tudi samo svoj delež, vendar močno dvomim da bi ga kdo kupil, razen kakšna baraba (gozd izsekal kot 0,33 odstotni lastnik, gozdni red boste pa ostali lastniki vzdrževali....)
Kako velika površina je v igri, ali je v kosu, ali razbita čez pol drzave(vsaka parcela v svoji občini.

[Kranj]

Tole, kar ste zapisali ni cisto pravilno, opisali ste svoj primer zelo posploseno iz vasega vidika,
Splet okoliscin v denacionalizacijskem postopku - to se je naslanjalo na vasega sorodnika in je povsem normalna stvar.
V nadaljevanju vas zapis ne drzi vec.
Vi niste dobili v solastnistvo delez, Vi ste namrec podedovali delez v visini 0.33% na parcele.
Po smrti lastnika (vasega sorodnika) brez znanih dedicev, brez oporoke, itd. se sprozi postopek iskanja sorodnikov - potencijalnih dedicev.
Nasli so vec kot 50 sorodnikov, med njmi tudi Vas.
Nakar ste bili obvesceni o dedovanju po umrlem sorodniku, takrat ste imeli priloznost, se odzvati na to obvestilo in se dedovanju odpovedati.
S tem bi bila stvar za vas za vedno zakljucena.
Da je drzava vracala v naravi, je povsem v redu in pravilno.
Vasa smola je pac ta, da te parcele gozda niso za nikogar zanimive, posledicno tudi za drzavo ne.
Za primer:
Kako bi Vi reagirali v slucaju, da so te parcele na robu Ljubljane, zraven avtoceste v bodoci industrijski coni, 22 parcel, morda 22 hektarjev v skupni vrednosti 22 Mio. od tega 0.33% > dvomim, da bi Vi sprasevali kako se odpovedati temu.

To, kar vam je svetoval "Hanzi" je povsem pravilno, vendar prakticno nemogoce.
Dobiti vse lastnike po svetu, na isti imenovalec ???????

Druga moznost:
Najdete nekoga (iz dedne skupine ali tujo osebo), ki se strija s tem, da mu vi podarite svoj delez. Tudi to ni ravno enostavno. Prisilno nekomu nekaj podariti ni mogoce.
Nadaljna moznost:
Vec dedicev se odloci svoj delez podariti eni osebi,(s tem se tej osebi odstotek dedne mase dvigne) ki se z darilom strinja. Morda najboljsa moznost.

Glede morebitne kazni:
Tudi tukaj Vas zapis ni tocen.
Nihce ne bo izdajal polni kazenski nalog pedeset krat.
Ce ste Vi v skupnem dolzniskem razmerju vseh najdenih dedicev, potem zato obstaja nek razlog. V tem primeru bodo kazen zahtevali od Vas (polno kazen) Vi potem ta znesek razdelite na ostale dedice in od njih zahtevate njihov delez.
Ta postopek je iz pravnega vidika nesporen - v praksi ????
Vendar, kot se ze zapisal - zato mora obstajati nek razlog.
Ta razlog mora biti Vam poznan.

[Hanzi]

Naj samo povem, da bo lastnikov vedno več (dedovanje po sedanjih lastnikih) zato ne odlašajte.
Je pa res da je to spraviti v lastništvo 1/1 misija nemogoče skoraj. Sploh če so ljudje v tujini in se z njimi ne poznate, niti ne vejo da imajo sedaj pri nas gozd.
Me pa res zanima kakšen delež kazni lahko obesijo posameznemu lastniku.

Napiši dopis kjer omeniš žled, obvezno sanacijo po njem,(imaš odločbe na netu) oziroma kazni za ne sanacijo, na koncu pa predlagaj da zberete soglasja za prodajo parcel. Pošlji vsem 50 lastnikom (pa upam da ne bo treba poslati v 50 jezikih).

[Žerjavar]

Takole po kmečki logiki, ne glede na trenutne zakone:

Od skupnega imetja si izberi nek kos, ki bo ustrezal velikosti skupnega imetja (po kmečki logiki je v takem primeru to lahko tudo 10 % skupnega dokler nima nihče nič proti). Tebi znane solastnike obvesti (pisno, priporočeno) o svojem namenu koristiti ta del skupnega imetja, ostalih delov se ne boš dotaknil.

Začneš koristiti ta del. Če sam ne rabiš drv, najdeš kupca rastočih dreves. Res, da je cena zelo nizka, vendar bo gozd očiščen. Nobena oblast ne bi smela tebe kaznovati za neočiščeno skupno premeoženje.

[Johan_R]

Libertas,
ali je to na Kočevskem (Kostel, Fara in okolica)? Sprašujem, ker je povsem enaka zgodba po mojem pokojnem tastu, ki je dedoval po izseljencu v ZDA.

Naša zadeva se od vaše razlikuje zgolj po tem, da nismo dobili nobenih kazni/terjatev, ... dejstvo pa je, da to "celoto" nekdo neobremenjeno izkorišča. Tako je, po našem poizvedovanju o možni rešitvi, pač lokalno nekaterim v interesu.

LP

[vincent]

Johan...pri vas je ta razlika da v kolikor želite koristiti to kar je vašega enostavno dobite tega ki kosi, seka gozd in mu rečete da boste od zdaj naprej to počeli sami.

V tistih koncih je kvečjemu usluga da ti kdo kosi/ vzdržuje gozd.

(Imamo tudi mi kos travnika od 1.300 m2 na super lokaciji, pa ga ni kandidata da bi vsaj pokosil..če že, pridejo iskat ko pokosimo. Bomo pa tudi mi poskušali vse skupaj prodat...).

[Libertas]

Johan R, mi smo iz Štajerske ...

[susa]

Lako tudi v nepravdnem postopku podaš na sodišče za razdružitev nepremičnine.
Sodišče bo vse pozvalo seveda samo tiste za katere imajo naslove. Kot pišeš dvomom, da imate za vse naslove.Določen jim bo zastopnik.
Gozda do 5 ha se ne sme deliti. Zato se začni lastit ene cele parcele in potem predlagaš, da zaradi tega zakona izplačaš ostale solastnike, ker ta gozd vzdržuješ se ga lastiš. Delitev ni možna.zato daješ predlog sodišču, da ostale solastnike izplačaš- sodna cenitev gozda.

[Furbo]

Jaz bi enostavno odgovoril, da sem svojih 0,33% gozda pospravil. :>

[mapol]

No obvestila sigurno ni pošiljalo gozdno gospodarstvo ampak zavod za gozdove :wink: . Pa kakšne opomine to? C odločbo?
Aja tudi če pride do izvršbe, stroškov ne morete nositi samo vi.

[petea]

Lako tudi v nepravdnem postopku podaš na sodišče za razdružitev nepremičnine.
Sodišče bo vse pozvalo seveda samo tiste za katere imajo naslove. Kot pišeš dvomom, da imate za vse naslove.Določen jim bo zastopnik.
Gozda do 5 ha se ne sme deliti. Zato se začni lastit ene cele parcele in potem predlagaš, da zaradi tega zakona izplačaš ostale solastnike, ker ta gozd vzdržuješ se ga lastiš. Delitev ni možna.zato daješ predlog sodišču, da ostale solastnike izplačaš- sodna cenitev gozda.

Tudi gozdna parcela, manjša od 5 ha, se lahko deli, a samo s sklepom sodišča.

[kadotr]

Najprej se oglasi na pristojnem Zavodu za gozdove in tam razloži tvoj problem. Šele potem se po potrebi zaženi v reševanje lastništva. Ali podaritev deleža, ali poskusi povečati svoj delež.

[susa]

Lako tudi v nepravdnem postopku podaš na sodišče za razdružitev nepremičnine.
Sodišče bo vse pozvalo seveda samo tiste za katere imajo naslove. Kot pišeš dvomom, da imate za vse naslove.Določen jim bo zastopnik.
Gozda do 5 ha se ne sme deliti. Zato se začni lastit ene cele parcele in potem predlagaš, da zaradi tega zakona izplačaš ostale solastnike, ker ta gozd vzdržuješ se ga lastiš. Delitev ni možna.zato daješ predlog sodišču, da ostale solastnike izplačaš- sodna cenitev gozda.

Tudi gozdna parcela, manjša od 5 ha, se lahko deli, a samo s sklepom sodišča.

To bo že držalo.
Bil primer, na sodišču končno dosežena poravnava. Doseženo, da se odmeri parcela. Geodet jo ni mogel oziroma ni hotel odmerit, ker je bil gozd manjši kot 5 ha.

[petea]

susa,
ne bo držalo.

Če nekdo nekaj ne zna oz. noče narediti, to ne pomeni, da se tega ne da oz. sme izvesti.

Odloča pa v končni fazi o tem ne geodet, ampak geodetska uprava.

Da ne pišem nekaj kar tako, kopiram iz njihovega uradnega mnenja iz l. 2014, na spletni strani, do katere lahko dostopamo geodeti in je namenjena ravno razreševanju takšnih in podobnih dilem:
'Glede "parcelacije gozda" po Zakonu o gozdovih geodetska uprava zastopa stališče, da odločbe ali sodbe sodišča upošteva in parcelacijo izvede.'