[nziber5]

Pozdravljeni!

Moj prvi post na tem forumu, ga pa spremljam že dolgo časa. Bi najprej rad pohvalil vse sodelujoče in odgovorne za ustvarjanje te hudo uporabne baze podatkov! :wink:

Torej, problem imam z zamakanjem v klet in dve sobi pritličja v stanovanjski hiši. Hiša je stara dobrih 30 let, klasične gradnje, neizolirana samo fasada), zidana precej v "samorežiji" mame in pokonjega očeta. Pol hiše je podkletene, druga polovica pa stoji na skali oz kamenju (Kras). Tudi podkleten del je do cca polovice višine vkopan v kamen. Drugi del je izoliran proti udoru vode.

Na najbolj izpostavljenem S-V delu (burja, dež) zamaka v notranjost in v klet. Iz strehe vodita dva žlebova, speljana v skupni jašek in nato stran od hiše. Spodnji del hiše je oblečen v cokel, ki se nadaljuje v pas betona in naprej v betonski pločnik.

Zadnjih 15 let hiša ni bila pretiroma vzdrževana oz. so bili na njej opravljani neprimerni posegi. Težka družinska zgodba v glavnem, s trmastim in butastim očimom in mamo brez pretirane možnosti odločanja v lastni hiši. Verjetno je jasno, kam pes taco moli. Stvari so se zadnje 2 leti spremenile, tudi sam nisem več študentsko v LJ in čas je, da se reši, kar se rešiti da...

Kot sem omenil, okrog hiše je speljan pločnik, ki je skupaj s coklom in sistemom odvoda vode s strehe zagotavljal dobro zaščito tako spodnjega nadstropja, kot tudi kleti. V "nadzemnem" delu hiše ni izolacije proti vodi.

Že prej omenjeni očim je pri širjenju vrta poškodoval zadnjo odvodno cev od hiše in začela so se zamakanja kleti. Glede na to, da je klet izolirana, sumim, da teče po zgornjem robu ob plošči. To je hotel rešiti s ponovnim betoniranjem okrog jaška. Kot je jasno s slik, dlje od razbijanja ni prišlo. Verjetno ni potrebno povdariti, da je to situacijo v kleti samo poslabšalo. Njegova končna rešitev je bila zunanji odvod iz žleba speljan stran od hiše.

Hkrati je s parkiranjem večjih vozil (jeep, 7t kamion, traktor) vstrajno uničeval pločnik, ki ni bil namenjen temu. Začel se je posedati proti sredini hiše; med njim in pasom betona je začela zevati špranja, prav tako pa je očitno prišlo tudi do uničenja odvodne cevi iz drugega žleba - zato sva z mamo ta žleb tudi sedaj speljala od hiše Začela so se zamakanja v spodnje nadstropje. Najbolj izrazito ob delu, ki je najbolj poseden. Slike z opisi so v nadaljevanju. Mama se je trudila še nekaj betonirati, ampak ni bilo 100% uspešno.

Zanima me, kako bi bilo to najbolje sanirati? Ne potrebujem rešitve za "30 let", ker je v planu dozidava.

V debati z mamo (ki je aktivno sodelovala pri gradnji hiše) sva prišla do naslednje ideje: ob steni izkopati cca 20 ali 30cm v globino na novo izolirati ob steni. Ponovno bi bilo treba povezati oba žlebova v jašek in potem naprej. Vse skupaj potem zasuti. Bi bilo pametno narediti klasično drenažo? Sam bi potem na mesto kjer je sedaj pločnik namestil hidro izolacijo in na novo vlil pločnik do višine cokla z rahlim padcem stran od hiše (tako, da potem pasa betona med pločnikom in colkom ne bi bilo več). To so čista razmišljanja laika tako, da so nasveti vsekakor dobrodošli!

Na sliki je vidno, da na fasadi nekaj tolče ven. Bolj je vidno, ko je fasada razmočena, manj pa ob suhem vremenu. Zgine, žal, ne nikoli. Mama pravi, da se je včasih temu reklo kamena sol ali pa kositer. Čez bo nova fasada prej ali slej, zgleda pa obupno. S čem bi se dalo to vsaj za silo sčistiti? Z visokotlačnim čistilcem gre super dol - ravno tako pa tudi fasada :lol:


Še slike, da razjasnemo situacijo:

Desna polovica je podkletena, leva je na kamenju.

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?18/5H/zRV3iPB/20140209110045unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/18/5H/zRV3iPB/20140209110045unichr("46")jpg[/img][/url]



Stik padca terena, kjer sumim, da vdira noter (glej slike notranjosti):

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?3y/13O/116UPJCm/20140209110017unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/3y/13O/116UPJCm/20140209110017unichr("46")jpg[/img][/url]



Grda in začasna rešitev levo:

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?1J/T4/3eU2WoXV/20140209110128unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/1J/T4/3eU2WoXV/20140209110128unichr("46")jpg[/img][/url]



Desno, viden jašek in zunanja pipa (za lažjo orientacijo - slika klet spodaj):

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?1f/e0/zifHB97/20140209110108unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/1f/e0/zifHB97/20140209110108unichr("46")jpg[/img][/url]



Klet:

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?8/mE/p9ZxkWQ/20140209105615unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/8/mE/p9ZxkWQ/20140209105615unichr("46")jpg[/img][/url]



Klet, zunanja stena in stena, ki meji na skalo:

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?3Q/Ia/15y9n7s7/20140209105548unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/3Q/Ia/15y9n7s7/20140209105548unichr("46")jpg[/img][/url]



Soba nad skalo (leva gledano na sliki zunaj):

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?0/Tk/4Tpqp7Hx/20140209105708unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/0/Tk/4Tpqp7Hx/20140209105708unichr("46")jpg[/img][/url]



Bela stena je oblečena v knauf in izolirana s stiroporjem. Kaj je spodaj, si sploh ne upam pomisliti :?

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?B/Dz/89Sp1UD/20140209105720unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/B/Dz/89Sp1UD/20140209105720unichr("46")jpg[/img][/url]



Soba nad kletjo (desna gledano na sliki zunaj), med večjimi nalivi v času zadnje vremenske katastrofe:

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?2u/Lg/3VrZAF4K/20140209105747unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/2u/Lg/3VrZAF4K/20140209105747unichr("46")jpg[/img][/url]



Še ena bližnja slika razpoke:

[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?1B/12o/1cmhbHn4/20140209110137unichr("46")jpg][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/1B/12o/1cmhbHn4/20140209110137unichr("46")jpg[/img][/url]



Hvala vsem in lepo nedeljo!

Niko

[CimaBella]

V osnovi imaš, ehm, 4, možne vire vlage:

Eno je zamakanje meteorne vode -- tu sam sumiš na poškodovano drenažo.

Drugo je kapilarna vlaga -- horizontalna HI je?
Tretje je kondenz, ki nastaja na toplotnih mostovih -- okoli hiše imaš beton, ki deluje kot hladilno rebro. Kako je izdelan cokel, je pod okrasnim kamnom kaj toplotne izolacije?
Pa še 4. možnost: pri tisti cevi, ki je speljana iz kleti na prosto, bi lahko kaj puščalo?

Preden narediš plan dela, bi bilo dobro razjasniti, kje je problem.

[vincent]

Jaz sem se zapičil v malenkost da se bo hiša širila...torej renovirala?

Tu bi rabili več poidatkov...kaj je v planu in kdaj. ker to je osnova.

Če dokaj kmalu bi sam na žlebove nataknil 90 stopinski kos ter z narebreno cevjo vodo odpeljal stran od hiše...pa ob renovaciji poštimal kot je treba.