[ris99]

Iščem hišo in me zanima, če kdo ve za kakšen dober seznam točk, ki jih je treba preveriti pred nakupom hiše. Mislim vse od papirjev, kakovosti gradnje, lokacije, sosedov itn. Na internetu je precej prispevkov na to temo, tudi na tem forumu, precej tudi že vem, ampak nisem pa še našel sistematičnega seznama ('opomnika'), da človek na kaj ne pozabi. Enkrat sem našel enega res dobrega za nakup avta, pa bi bil vesel, če kdo ve za kaj takega še za nakup hiše. Da je vsaj približno sitematično in celovito.

[papez46]

- Urejeno in čisto lastništvo ( ZK )
- GD
- istovetnost objekta z določili GD
- urejena meja ( kataster )
- uporabno dovoljenje ( če je objekt tudi za gospodarsko dejavnost )
- infrastruktura ( dostop, vodovod, kanalizacija, telefonija, elektrika )

Če in ko je vse to jasno je na vrsti vse ostalo. Ko si prepričan, da je z lasništvom in ostalimi stvarmi vse v redu - pomeni da je nakup "relativno varen", gledaš ostalo.

Razlika nastopi glede na to kaj kupuješ. Če je to novogradnja, je eno, če kupuješ starejšo hišo - je spet nekaj drugega.

Če in ko kupuješ - kupuj tisto, kar vsaj približno ustreza tvoji predstavi. Ne takoj razmišljati, kaj vse boš spremenil in koliko bo zaradi tega dodatnih stroškov. Zaradi tega cena ni nič nižja.

Predvsem je še važno;
- kritina
- izolacija objekta ( materia,l debelina )
- stavbno pohištvo
- vrsta in starost ogrevalnega sistema
- elektro instalacije
- vodovodne instalacije
- notranje stavbno pohištvo
- sanitarna oprema.