[ava_sa]

Pozdravljeni!
Zanima me na kakšen način (najcenejši in najenostavnejši) si uredimo lastništvo parcele, na kateri stoji hiša, v kateri smo si uredili svoje stanovanje. Sedaj sta lastnika 1/2 oče in 1/2 mama, potem bi si pa z mojim možem razdelili na 1/4.
Hvala!

[Johan_R]

Darilna pogodba - ata in mama podarita vsak polovico svoje polovice tvojemu možu (on ima tako 1/2, ata in mama vsak svojo 1/4). Tvoj mož pa tebi podari pol svoje polovice in imata vsak 1/4 celote.

Kdo od pravnikov na forumu pa bo povedal, ali lahko tast in tašča neposredno podarita snahi vsak po 1/8. Tako dobiš neposredno 1/4. Vem da za svojega sina to lahko naredita brezdavčno.

Pogoj seveda je, da ni drugih dedičev, ki bi oporekali oz. zahtevali kasneje nujne deleže.

LP

[manzurin]

Lastništvo v stavbi se najbolje razdeli tako, da naročite geometra, da vam izdela elaborat katastra stavb in vam stanovanja razdeli po delih, tako da se vsak lastnik vpiše neposredno v del stavbe, kateri mu pripada. Je dražji postopek, mislim da stane 500€, imaš pa lastništvo dokončno definirano in urejeno za vse čase. Ker pri delitvi lastništva po deležih ni defenirano kje se ta tvoj delež nahaja.
Pri parceli je zadeva podobna, če imata lasten vhod in svoje ločeno dvorišče je najbolje izvesti parcelacijo, tako da se vpišeta kot lastnika na svojo parcelo.
Če nimata razdelite parcelo po deležih.
To vam bo pa najbolje svetoval notar.
Lp

[Allllly]

Najceneje je darilna pogodba. Oče denimo podari 1/2 svojega možu, mati pa 1/2 svojega ženi. Tako imajo vsi 1/4. Rabite darilno pogodbo (ali dve), to dostavite na durs, plačila davka ni ne za vas ne za moža, ker gre za darilo v 1. dednem redu (<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.informiran.si/portal.aspx?content=davek-na-dediscine-in-darila&showMenu=1&showRightFrame=1">http://www.informiran.si/portal.aspx?co ... ghtFrame=1</a><!-- m -->), overite pri notarju, nato pa podate vpis v ZK (sami, ali preko notarja).

[ava_sa]

Hvala za odgovore!