[marco033]

Pozdravljeni,

Zanima me če ima kdo izkušnje in mi lahko pove približno koliko bi bila cena / m2, za leseno hišo RIKO iz macesnovega lesa (nizkoenergijske) z vsemi instalacijami, topoltno črpalko itd … , malo višjega standarda, velikosti okrog 200 m2. Zaenkrat ne potrebujem natančnega izračuna marveč samo približno oceno takšne hiše na ključ. Kako se RIKO uvršča cenovno glede na konkurenco in kvaliteto.

Lp

Čaw, Marko

[santacruz]

Cena na ključ je odvisna od tvojih zahtev, ne da se tako na pamet... ampak cca 700€/kv.m na zunaj končan objekt, z leseno fasado, veliko okni, alu stavbnim pohištvom (okna, vrata), s terasami...

Potem pa dodaj vse, kar še spada v hišo... pa seveda strošek arhitekta, temelja, plošče ipd...

Najboljše, da se odpraviš v Riko, saj ne grizejo...

[klemenv]

Riko hiše niso ravno nizkoenergijske. Mi je pa njihov koncept masivne stene zelo všeč.

[frank]

Riko že nekaj časa dela tudi skeletne..
notri pa lahko dajo lesene panele.. ki imajo potem isti izgled..
pa še stiki lesa ne pokajo.

[santacruz]

Nizkoenergijske... se niti ne pritožujem... je kar šparovček.
Drugače pa les ne poka sploh...

[Olivia]

Ok, kakšna je poraba za ogrevanje? Povsod piše tko, kaj v cifrah pa to pomeni pa ...

In drugo, če prav razumem, moraš poleg teh 700+ eur/m2 plačat še arhitekta. Kaj pa če si si že sam zrisal načrt? Lahko potem njihov hišni arhitekt zrihta stvari po bolj ugodni ceni? Ker nebi plačevala še nekih hudih arhitektov, ko itak vemo kaj bi radi..

Pa še to, a se je kdo že probal z njimi zmenit, da oni naredijo temeljno ploščo, estrihe? Cenovno je najbrž kot da najdemo izvajalce sami, sam pol se ne morejo zgovarjat, da kaj ni ok ker so itak oni delal. Ali pač?

[som16]

Ok, kakšna je poraba za ogrevanje? Povsod piše tko, kaj v cifrah pa to pomeni pa ...

In drugo, če prav razumem, moraš poleg teh 700+ eur/m2 plačat še arhitekta. Kaj pa če si si že sam zrisal načrt? Lahko potem njihov hišni arhitekt zrihta stvari po bolj ugodni ceni? Ker nebi plačevala še nekih hudih arhitektov, ko itak vemo kaj bi radi..

Pa še to, a se je kdo že probal z njimi zmenit, da oni naredijo temeljno ploščo, estrihe?
Cenovno je najbrž kot da najdemo izvajalce sami, sam pol se ne morejo zgovarjat, da kaj ni ok ker so itak oni delal. Ali pač?

Podobno se je delalo kar nekaj let nazaj, sedaj pa se podjetja ki postavljajo montažno hišo tega izogibajo/nimajo to najraje. So pa izjeme tudi!!
V kolikor boste sami sebe angažirali, boste nekaj le privarčevali; vsaj njihovo provizijo. Glede kvalitete estriha ne bi smelo biti problemov, saj se ve kako in kaj. Težiti pa znajo,(iskati dlako v jajcu) ker so izgubili posel.
Zahteve glede natančnosti izdelave AB plošče pa ti morajo podati oz. ti napišejo njihove zahteve.

[Olivia]

Inženiring ima svojo ceno.

Aha oni ti najdejo podizvajalca, zaračunajo provizijo, odgovarjajo pa ne, če kaj ni ok? :roll:

[Olivia]

Podobno se je delalo kar nekaj let nazaj, sedaj pa se podjetja ki postavljajo montažno hišo tega izogibajo/nimajo to najraje. So pa izjeme tudi!!
V kolikor boste sami sebe angažirali, boste nekaj le privarčevali; vsaj njihovo provizijo. Glede kvalitete estriha ne bi smelo biti problemov, saj se ve kako in kaj. Težiti pa znajo,(iskati dlako v jajcu) ker so izgubili posel.
Zahteve glede natančnosti izdelave AB plošče pa ti morajo podati oz. ti napišejo njihove zahteve.

Primer izjem (če so za javnost seveda)?

Če prav razumem, nimajo najraje, da prideš s svojo idejo kako in kaj bi rad imel? Ali da imaš svojega arhitekta? Ali imajo najraje, da vzameš tipsko brez popravkov? (me blond I know :oops: )

Ok, naredit temeljno&estrihe sam, v vsakem primeru oni ne bojo krivi, oz bodo iskali dlako v jajcu v kolikor kaj ne bo štimalo?

[som16]

Olivia,
na forumu, nekaj postov nazaj je bilo zapisano, da ti izdelajo predračun, ki vključuje tudi izdelavo temeljev/AB plavajoče plošče.

""Ok, naredit temeljno&estrihe sam, v vsakem primeru oni ne bojo krivi, oz bodo iskali dlako v jajcu v kolikor kaj ne bo štimalo?""
Morda nisi najbolje razumela mojega odgovora: Podati ti morajo tehnične zahteve glede natančnosti izdelave temeljev/AB plošče in tako moraš narediti, ti ali tvoj izvajalec gradbenih del!! Tu imaš seveda tudi nadzornika, se razume, mar ne!!! :wink:
Glede arhitekta : Menim, da se ne bodo kaj veliko izmikali tvojemu arhitektu/projektantu hock: :o . Saj postavijo hišo, mar ne!

[klemenv]

Olivia, še nekaj. V primeru montažne gradnje se ti splača najeti nadzornega z izkušnjami z montažno gradnjo, preden rečeš dober dan arhitektu, kaj sele izbranemu ponudniku.

[Viktor76]

Pozdravljeni.

V Smrjenah pri Pijavi Gorici sva gledala Riko hiše ki so bile zgrajene tam nekje 2007 do 2009. Ker so nama všeč, sploh tiste z Z tlorisom me zanima če ima kdo kake insajdrske informacije o naselju? V tej fazi pomaga karkoli v smislu kvalitete izvedbe del in trenutnega stanja hiš? Pa tudi o lastnikih/investitorjih?

Hvala