[bossko]

Pozdrav!

S punco sanjava o montažni hiši. Razmišljava koliko denarja bi naju stalo, da postaviva montažno hišo.

Imamo parcelo, ki je zazidljiva.

A mi zna kdo povedat, koliko denarja je treba imeti, da postaviva montažno hišo na ključ, vse od začetka pa do konca, če parcelo že imamo:

- izkop,
- temelji oz. zidanje do prve plošče kjer bi bila tudi klet oz. garaža
- montažna hiša na ključ (cca. 130 m2)

preden začnemo vse to delati pa je potrebno pridobiti še gradbeno dovoljenje, komunalne prispevke in ne vem kaj še vse. koliko nas bo stalo vse to preden bomo sploh začeli delati izkop za hišo? predvidevam da za samo hišo bi dala cca. 130.000€

jst si niti ne predstavljam koliko bi vse to stalo poleg hiše, zato vas prosim za ene okvirne cene takega projekta, da sploh vem kaj nas čaka.

Hvala in LP

[neubau]

Lahko ti povem kako je bilo pri nama:
parcela 800 m2, neto zazidalna površina 120 m2, komunalni prispevek 15.000 eur (Mengeš), izkop, temelji in AB plošča 15.000 eur, geomehanik 300 eur, PZI za ploščo 400 eur, omarica in polaganje el. kabla do parcele 700 eur, strelovod v plati 250 eur, hidroizolacije 500 eur, PGD in vodilne mape 3.800 eur.

Hiša je 160 m2, planirava da bo vse skupaj prilo ca. 900 eur/m2.

[bossko]

parcela 800 m2, neto zazidalna površina 120 m2, komunalni prispevek 15.000 eur (Mengeš), izkop, temelji in AB plošča 15.000 eur, geomehanik 300 eur, PZI za ploščo 400 eur, omarica in polaganje el. kabla do parcele 700 eur, strelovod v plati 250 eur, hidroizolacije 500 eur, PGD in vodilne mape 3.800 eur.

se pravi, da to vse te je stalo, preden si sploh lahko dejansko postavljati hišo? kaj pa gradbeno? a gradbeno je tudi tle noter všteto?

Hiša je 160 m2, planirava da bo vse skupaj prilo ca. 900 eur/m2.

900€/m2 misliš samo hiša, brez tistih prejšnjih stroškov, ali vse skupaj?

lp

[Pier01]

bossko, gradbeno dovoljenje ti ni potrebno plačati, zato pa moraš, predno ti ga izdajo, palačati občini komunalni prispevek.

Drugače pa še v začetku, ko sva se midva odločala za montažo, so nama na Marlesu za 150 m2, izračunali, da bi bilo nekje okrog 136.000€ na ključ (brez peči za ogrevanje ali karkoli si boš izbral in brez dimnika). Kar pomeni, da je notri že oprema srednjega cenovnega razreda, ni pa vedno to, kar bi ti bilo všeč. Poleg tega, moraš prišteti še komunalni prispevek (spet odvisno od občine...od 1.500€ navzgor, ustavi pa se verjetno šele nekje pri 40-50.000€...odvisno od komunalne urejenosti parcele), prišteti vse papirje za PGD..cca. 5.000€, soglasja (odvisno kaj rabiš), priključitev elektrike in vode (za elektriko je cca. 500€, za vodo pa se ne spomnim, bo pa nekaj podobnega), ploščo na katero ti bodo zmontirali hišo in verjetno sem še kaj pozabil...

[bossko]

na ključ pomeni, da moraš hišo samo še opremiti s pohištvom, ali se motim?

kako pa je z ogrevanjem pri hiši na ključ? ali je potem že vse napeljano (radiatorji oz. talno) in ti manjka samo še peč?

1. kakor vidim pride montažna hiša na ključ okrog 900€ na m2. torej če bo moja hiša velika 130 m2, to pride cca 117.000 €
2. birokracija, izkop, klet do 1 plate: pa naj bo 60.000 €

torej če si naredim še malo rezerve reci piši 200.000 €

to pomeni, da parcelo imam, potem za 200.000 € postavim hišo in čaka me še opremljanje (torej če je na ključ potrebujem samo še pohištvo, ali ne?, kaj pa ogrevanje?)

[Pier01]

na ključ pomeni, da moraš hišo samo še opremiti s pohištvom, ali se motim?

kako pa je z ogrevanjem pri hiši na ključ? ali je potem že vse napeljano (radiatorji oz. talno) in ti manjka samo še peč?

1. kakor vidim pride montažna hiša na ključ okrog 900€ na m2. torej če bo moja hiša velika 130 m2, to pride cca 117.000 €
2. birokracija, izkop, klet do 1 plate: pa naj bo 60.000 €

torej če si naredim še malo rezerve reci piši 200.000 €

to pomeni, da parcelo imam, potem za 200.000 € postavim hišo in čaka me še opremljanje (torej če je na ključ potrebujem samo še pohištvo, ali ne?, kaj pa ogrevanje?)

Vir ogrevanja si boš moral sam priskrbeti, ker je pač tako, da oni ne vedo ali je pri tebi plin, ali bo to peč na olje ali pa boš imel toplotno črpalko...vključeni so radiatorji. Pa dimnika in strelovoda ni vključenega, če me spomin ne vara. Ostalo pa mislim, da je. Ja, če je na ključ boš potreboval samo še pohištvo + to kar sem napisal. Cena, ki sem jo jaz napisal je stara že več kot leto dni, tako da bi ti jaz vseeno priporočal, da vzameš nekje 1000€/m2. Mislim, da bi jo za 200.000€ lahko imel narejeno, v kolikor ne boš prezahteven.
Kleti jaz tukaj nisem upošteval, ker klet zna biti zelo draga.

[abucek123]

Hiša na ključ stane nekje od 850€/m2 od temeljne plošče naprej. Omejitve navzgor ni.
Nekaj idejnih zasnov <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.facebook.com/album.php?aid=2026659&id=1265913302&l=b8bd6110b1">http://www.facebook.com/album.php?aid=2 ... b8bd6110b1</a><!-- m -->

[montazlast]

sem lastnik marles hiše majo cca.120 2m

najprej potrebuješ izkop (hiša je brez kleti) in nato osnovno ploščo za to sem odštel pred 5 leti cca 4.200 EUR, ponudbe za izkop in izdelavo temelja so bile v višini do 8.000 EUR,
najugodnejša ponudba je bila za 4.200 EUR (hiša cca.10 x8).

[montazlast]

na ključ pomeni, da moraš hišo samo še opremiti s pohištvom, ali se motim?

kako pa je z ogrevanjem pri hiši na ključ? ali je potem že vse napeljano (radiatorji oz. talno) in ti manjka samo še peč?

1. kakor vidim pride montažna hiša na ključ okrog 900€ na m2. torej če bo moja hiša velika 130 m2, to pride cca 117.000 €
2. birokracija, izkop, klet do 1 plate: pa naj bo 60.000 €

torej če si naredim še malo rezerve reci piši 200.000 €

to pomeni, da parcelo imam, potem za 200.000 € postavim hišo in čaka me še opremljanje (torej če je na ključ potrebujem samo še pohištvo, ali ne?, kaj pa ogrevanje?)

Pri Marlesu pri hiši na ključ montirajo peč in radiatorje (v mojem primeru), dovod do peči sem priskrbeti sam (plin). Peč je na prisilni vlek, torej dovod plina v mansardo je izvedel nek drug izvajalec.

Vse ostalo peč, radiatorje, cevi do peči, montažo in test izvede Marles.

[Aleksander]

sem lastnik marles hiše majo cca.120 2m

najprej potrebuješ izkop (hiša je brez kleti) in nato osnovno ploščo za to sem odštel pred 5 leti cca 4.200 EUR, ponudbe za izkop in izdelavo temelja so bile v višini do 8.000 EUR,
najugodnejša ponudba je bila za 4.200 EUR (hiša cca.10 x8).

Sva že 2 pa še verjetno istega leta!
Mi smo jo zgradili 2005 Junij!

Topic :wink:

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?t=286[/url]

[grega74]

ko boste potrebovali izvajalca za kletni prostor ali temeljno ploščo se obrnite na podjetje kletni prostori d.o.o,zelo dobri izvajalci in zelo dobro svetovanje,mail:gradnja.his@gmail.com,šte.031/720345 g.Sead

[montazlast]

sem lastnik marles hiše majo cca.120 2m

najprej potrebuješ izkop (hiša je brez kleti) in nato osnovno ploščo za to sem odštel pred 5 leti cca 4.200 EUR, ponudbe za izkop in izdelavo temelja so bile v višini do 8.000 EUR,
najugodnejša ponudba je bila za 4.200 EUR (hiša cca.10 x8).

Sva že 2 pa še verjetno istega leta!
Mi smo jo zgradili 2005 Junij!

Topic :wink:

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?t=286[/url]

Leta 2003 - februar - s hišo smo zadovoljni, imam pa tudi nekaj vprašanj..

ali je mansarda pri vas tudi zelo vroča, letos smo dali klimo in je seveda bolje, čeprav bi rad bolje ohladil hišo na bolj naraven način - ali imate prostor za peč oz prisilni vlek kaj izoliran, v prostoru je tudi velux okno preko katerega sonce segreva prostor - mislim, da ta prostor prispeva kar nekaj stopinj ?

[Aleksander]

sem lastnik marles hiše majo cca.120 2m

najprej potrebuješ izkop (hiša je brez kleti) in nato osnovno ploščo za to sem odštel pred 5 leti cca 4.200 EUR, ponudbe za izkop in izdelavo temelja so bile v višini do 8.000 EUR,
najugodnejša ponudba je bila za 4.200 EUR (hiša cca.10 x8).

Sva že 2 pa še verjetno istega leta!
Mi smo jo zgradili 2005 Junij!

Topic :wink:

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?t=286[/url]

Leta 2003 - februar - s hišo smo zadovoljni, imam pa tudi nekaj vprašanj..

ali je mansarda pri vas tudi zelo vroča, letos smo dali klimo in je seveda bolje, čeprav bi rad bolje ohladil hišo na bolj naraven način - ali imate prostor za peč oz prisilni vlek kaj izoliran, v prostoru je tudi velux okno preko katerega sonce segreva prostor - mislim, da ta prostor prispeva kar nekaj stopinj ?

Smo brez veluxa v mansardi pa niti ni tako vroče je pa res za kakšno stopinjo več od pritličja! :wink:

[montazlast]

sem lastnik marles hiše majo cca.120 2m

najprej potrebuješ izkop (hiša je brez kleti) in nato osnovno ploščo za to sem odštel pred 5 leti cca 4.200 EUR, ponudbe za izkop in izdelavo temelja so bile v višini do 8.000 EUR,
najugodnejša ponudba je bila za 4.200 EUR (hiša cca.10 x8).

Sva že 2 pa še verjetno istega leta!
Mi smo jo zgradili 2005 Junij!

Topic :wink:

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?t=286[/url]

V hiši imamo peč Junkers Cerastar B50-prisilni vlek in se nam dogaja, da imamo premalo tople vode. Kot sem razumel serviserje, bi morala peč vodo konstantno dogrevati, vendar se velikokrat zgodi, da jo zmanjka, zato sem prišel do sklepa, da je bojler v peči 50 l premajhen.
Ali imate tudi vi kakšne probleme ?

[montazlast]

sem lastnik marles hiše majo cca.120 2m

najprej potrebuješ izkop (hiša je brez kleti) in nato osnovno ploščo za to sem odštel pred 5 leti cca 4.200 EUR, ponudbe za izkop in izdelavo temelja so bile v višini do 8.000 EUR,
najugodnejša ponudba je bila za 4.200 EUR (hiša cca.10 x8).

Sva že 2 pa še verjetno istega leta!
Mi smo jo zgradili 2005 Junij!

Topic :wink:

[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")podsvojostrehounichr("46")net/forum/viewtopicunichr("46")php?t=286[/url]

Leta 2003 - februar - s hišo smo zadovoljni, imam pa tudi nekaj vprašanj..

ali je mansarda pri vas tudi zelo vroča, letos smo dali klimo in je seveda bolje, čeprav bi rad bolje ohladil hišo na bolj naraven način - ali imate prostor za peč oz prisilni vlek kaj izoliran, v prostoru je tudi velux okno preko katerega sonce segreva prostor - mislim, da ta prostor prispeva kar nekaj stopinj ?

Smo brez veluxa v mansardi pa niti ni tako vroče je pa res za kakšno stopinjo več od pritličja! :wink:

Hvala za informacijo, hotel sem že izolirati šipo veluxa s kakšnim stirudurjem in sedaj bom res poizkusil, mogoče bo vplivalo - v poletnih mesecih se ta prostorček pri nas izredno segreje, tudi zaradi peči, ki greje vodo.