[guly]

Lep pozdrav

Mene pa zanima, glede na to, da EURIBOR vztrajno pada, če se vam in koliko se vam pozna vse skupaj pri obroku?
Vsak čas bom zopet imel "uskladitev" in me zanima kaj lahko pričakujem.
Hvala in lp

Guly

[dominik79]

Počasi lahko daš penino na hladno

Katerega pa si imel (3M, 6M, 12M) in kdaj bo uskladitev?

[bojcy]

Meni se je obrok zmanjsal za 45 €. Kredit pa imam od l. 2007, 40.000 € na 10 let.

Lahko pa si priblizno izracunas koliko bos imel novi obrok... Poglej koliko je euribobor (poglej na tisti banki kjer imas kredit), pristej fiksni pribitek, da dobis obrestno mero. Potem pa si lahko recimo na strani nkbm (<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.nkbm.si/productcalculator.aspx?productid=31">http://www.nkbm.si/productcalculator.aspx?productid=31</a><!-- m -->) priblizno - informativno preveris. Vpisi znesek kredita ki si ga vzel, dobo odplacevanja ob odobritvi in obrestno mero ki si jo dobil s trenutnim euriborom + fiksnim pribitkom.
Obrok seveda ne bo natanko taksen, verjetno pa bo priblizno taksen.

[guly]

Počasi lahko daš penino na hladno

Katerega pa si imel (3M, 6M, 12M) in kdaj bo uskladitev?

Imam 6M, kredit sem vzel lanskega marca, "uskladitev" pa imam sedaj.
Po prvih 6 mesecih se mi je zvišal, me pa res zanima koliko lahko pričakujem sedaj.
Vzel sem 31000 na 10 let.
Hvala in lp

[Ericssson]

Sem lani junija vzel 90.000€ na 300 mescev in 6M EURIBOR...
Začetni obrok je bil 574,60 € in otvoritveno obrestno mero 5,90%
Sledil je dvig EURIBOR-a in prišel na obrok 613,04 €, sedaj, pa ko je za nekoga kriza, je za mene milina, saj je obrok padel na 476,24 € in obrestno mero 3,98%.
Se pravi se mi je obrok ob prvem preračunu dvignil za 38,44 € sedaj pa z marcem padel za 136,80 € 8)

[guly]

Sem lani junija vzel 90.000€ na 300 mescev in 6M EURIBOR...
Začetni obrok je bil 574,60 € in otvoritveno obrestno mero 5,90%
Sledil je dvig EURIBOR-a in prišel na obrok 613,04 €, sedaj, pa ko je za nekoga kriza, je za mene milina, saj je obrok padel na 476,24 € in obrestno mero 3,98%.
Se pravi se mi je obrok ob prvem preračunu dvignil za 38,44 € sedaj pa z marcem padel za 136,80 € 8)

Nekaj mi ni jasno.
Če si vzel kredit lani junija, ti je bila prva korekcija obroka narejena decembra (po šestih mesecih) in ti bo naslednja narejena zopet junija. Tako da mi ni ravno najbolj jasno kako se ti je lahko obrok spremenil sedaj marca.
????? :?: :?: :?: :?: :?: :?:

[Ericssson]

Nekaj mi ni jasno.
Če si vzel kredit lani junija, ti je bila prva korekcija obroka narejena decembra (po šestih mesecih) in ti bo naslednja narejena zopet junija. Tako da mi ni ravno najbolj jasno kako se ti je lahko obrok spremenil sedaj marca.
????? :?: :?: :?: :?: :?: :?:

Nop my friend !!!

Banke (vsaj NKBM) ti ne preračunavajo EURIBORJA x mescev po tem, ko si ti vzel kredit ampak na točno določene datume... in to je pri 6M EURIBORJU (spet NKBM) konec oz. enkrat februarja in septembra

Pa lep pozdrav,
Erik

[Anonymous]

Kredit smo vzeli v začetku leta 2005, od takrat je obrok samo rastel, zdaj pa je konkretno padel in je celo za 5% nižji od prvega obroka, plačanega marca 2005. Ni slabo, vseeno pa komaj čakam, da EURIBOR spet zraste.

d.

[ladjar]

-

[guly]

Nekaj mi ni jasno.
Če si vzel kredit lani junija, ti je bila prva korekcija obroka narejena decembra (po šestih mesecih) in ti bo naslednja narejena zopet junija. Tako da mi ni ravno najbolj jasno kako se ti je lahko obrok spremenil sedaj marca.
????? :?: :?: :?: :?: :?: :?:

Nop my friend !!!

Banke (vsaj NKBM) ti ne preračunavajo EURIBORJA x mescev po tem, ko si ti vzel kredit ampak na točno določene datume... in to je pri 6M EURIBORJU (spet NKBM) konec oz. enkrat februarja in septembra

Pa lep pozdrav,
Erik

Aha, potem pa se ti opravičujem. Jaz imam (banka Celje) preračun vsakih 6 mesecev.
Nisem vedel. Zopet ena informacija več
lp :wink:

[groga]

12 mesečni evribor bo še nekaj časa padal, teoretično do 1,5%, oz. do tedaj da bo ECB spremenila obrestno mero.

Natančen izračun višine mesečnega obroka lahko izračunate na tejle strani:http://i-net.banka-koper.si/info/cgi/infobanka.exe?F=45&SITE=O&LANG=SL, s tem, da pri načinu izračuna izberete skupna obrestna mera, pri načinu revalorizacije pa brez.

[seamus]

Sj ne vem zakaj bi imeli manjši obrok. Če obrestna mera pade to pomeni samo to, da odplačaš več glavnice in manj obresti. Kar načeloma ni slabo - če hočeš v normalnih pogojih izvesti preplačilo ti to zaračunajo .
Ob naslednjem izračunu anuitete bodo samo uskladili razmerje glavnica / obresti, da zopet dosežejo s pogodbo zapisano časovno obdobje (npr. 10 let). Tko, da ne se sekirat, če sedaj plačjuete preveč. Obrestna mera se itak upošteva vsakič sproti - obresti namreč tečejo po dnevih!, samo preračun kredita in izračun anuitete je narejen za v naprej, kar pa nečloma nima veze, sploh če se OM tako drastično spremeni. Po končanem 6 mesečnem obdobju pa naredijo obračun in se ta "preveč" vplačana sredstva odštejejo od glavnice.

[frank]

z obrokom je tako...

amortizacijski načrt določa, koliko od vsakega obroka gre za obresti in koliko za glavnico
le tega prejme vsak ob podpisu pogodbe ( ali kasneje na zahtevo )
če se euribor zmanjša, se znesek za obresti zmanjša in za toliko zmanjša obrok
na začetku odplačevanja, ko je procentualno znesek za obresti zelo velik,
se nihanje euribor-ja zelo pozna

[seamus]

To že, sam sem obdelal samo čas znotraj dveh izračunov, se pravi 6 mesecev, ker se mi je zdelo, da so nekateri v skrbeh, ker imajo še kar isti obrok kljub temu, da se EURIBOR konkretno manjša.
Jasno, da ob naslednjem preračunu bo obrok padel. Za koliko pa je odvisno kje v odplačevanju smo.

[Hess]

Tudi sam se že veselim obvestila o novi višini obroka, kjer pričakujem znižanje, imam pa dvoje vprašanj,

- če imam 6 m EURIBOR in če je bil pri zadnjem povišanju recimo 5,5, sedaj pa je npr. 1,8 %, ali se mi bo pri izračunu upošteval toliko, kolikor bo znašal na nek konkreten datum (recimo 31.3.2009), ali pa se bo vzelo povprečje v zadnjem obdobju ko je bil med 5,5 in 1,8, torej bi znašal recimo 3,6 % ? in

- če sem vzel kredit pred letom in pol (120.000 na 180 mesecev), torej sem že nekaj glavnice odplačal, ali pri izračunu v okviru zgornjih linkov, ki jih objavljate, še vedno vnesti znesek kredita 120.000 €, ali pa bi moral vnesti manjši znesek glede na to, da je že nekaj glavnice plačane, torej recimo 112.000 € ?

Ko vnašam številke se mi bolj izide, kot da ves čas vnašam 120.000 € neglede na to, da sem dejansko že del glavnice plačal, kar mi ni čisto logično.

Hvala in LP