[amsterdam]

Pozdrav, kupili smo 120 let staro hišo in jo moramo v celoti adaptirati. Ker bom obnovo vodila jaz - ženski del družine ne bi rada, da bi me izvajalci izkoriščali, zato mi prosim pomagajte kje naj začnem?? Ali naj najamem arhitekta, ali samo enega izvajalca, kako naj vem kaj mora v hiši obnoviti in kaj še velja??? Prosim pomagajte kako začeti?? :oops:

[cace]

Na tvojem mestu bi tole starino podrl in zgradil novo. Adaptacija te zna priti več kot nova hiša.

[amsterdam]

Rušiti ne moremo in ne želimo, ker po pričanju ljudi ki so si to ogledali naj bi bili kletni prostori zdravi. Prosim za konstruktivno pomoč

[izotop]

če je po konstrukciji in arhitekturi zgradba kvalitetna, zna biti pravilno obnovljena hiša prav v užitek. tudi pri nas so se začeli zavedat tega, na žalost pa je velik procent "obnov" popolnoma zgrešen, brez upoštevanja materialov, oblik itd.
če hočete ne samo, da bo konstrukcijsko poštimano (nova streha, okna in izolacija), ampak v celoti s posluhom do zgradbe, zgodovine in okolice, potem je najboljše najet arhitekta, ki je zvirziran v tem.
kakšna fotografija bi bolj razkrila, za kakšno hišo gre in kako se je lotit. definitvno pa kot sem rekel, dobro bo nekoga najet, ki vam bo v celoti zrisal prenovo z občutkom..

[cace]

Rušiti ne moremo in ne želimo, ker po pričanju ljudi ki so si to ogledali naj bi bili kletni prostori zdravi. Prosim za konstruktivno pomoč

Saj se lahko poruši samo do kleti. Tukaj je zdaj milijon stvari, ki bi jih bilo treba preveriti. Če je bila hiša že kdaj adaptirana, si malo na boljšem. Jaz sem pred svojo gradnjo 3 leta živel kot podnajemnik v prav tako stari hiši, ki je sicer bila delno prenovljena, ampak vseeno... Pa je tudi klet bila odlično videti (včasih je bila gostilna), problemi so bili pa pri ogrevanju (slaba izolacija), električni in vodovodni napeljavi, slabih temeljih (kazale so se razpoke na stenah)...

Ljudje so si klet že lahko ogledali, nimajo pa rentgenskega vida in ne morejo videti, kakšni so temelji, kakšna je konstrukcija nosilnosti...

Za boljšo predstavo lahko prilepiš kakšne slike hiše in notranjosti, potem bo veliko lažje svetovati.

[amsterdam]

Bravo za nasvete, točno to želimo staro hišo obnoviti s pridihom prvotne gradnje. Če bi želeli novogradnjo bi to zrušili, a nočemo in hiša je pod zavodom za kulturno dediščino. Rekli so mi da so stene zdrave, saj so apnenčaste. Ampak vseeno želim strokovni nasvet. Kaj menite, da se na to spoznajo arhitekti??Poznate kakega ažurnega arhitekta na kozjanskem??

Prosim za vsakršno mnenje, nasvet... :oops:


Joj ne znam slikce pripet, kako pa to gre??

[izotop]

če je pod zaščito, je tudi ne bi smeli kr tako podret, bo pa zarat tega tudi bolj tečno pri obnovi, saj vam predpišejo vse materiale, delno tudi izgled itd, ampak pravemu arhitektu je to izziv, ne nadležnost. njaboljše, da najdete kakšnega iz regije, ki pozna okolico, je delal na obnovih, pa tudi to je prednost, da pozna uprvno enoto, občino ipd, in ve, kako stvari tečejo.
sliko naložiš tako, da jo shraniš na kakšen strežnik kot recimo shrani.si ipd in potem skopiraš link sem

[amsterdam]

Hvala za info, danes strežnik shrani.si ne deluje, jutri ponovno poskusim in prilimam slikice nato pa vestno čakam na vaše mnenje :wink:

[izotop]

meni dela :roll: no, sej ni važno..

[amsterdam]

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/12972IMG_0804.JPG">http://shrani.s09.org/images/12972IMG_0804.JPG</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/74977IMG_0796.JPG">http://shrani.s09.org/images/74977IMG_0796.JPG</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/28712IMG_0790.JPG">http://shrani.s09.org/images/28712IMG_0790.JPG</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/13644IMG_0793.JPG">http://shrani.s09.org/images/13644IMG_0793.JPG</a><!-- m -->


Upam, da je zdaj rtal, da se mi ne boste smejal :oops:

[/url]

[amsterdam]

Ja slikce zunanjosti hiše mi je uspelo prilepiti, sedaj pa vestno čakam vaše cenjene nasvete. Notranjost pa ne morem prej poslikati kot v torek in takrat prilepim še tiste slikce. Upam, da se bo kaj dalo razbrati iz teh slikic, sicer jih imam še nekaj na zalogi.

Častim kofee za vsak nasvet :lol: Izotopi ti si že itak na listi

[blautherm]

Najprej se reši vlage v pritličju. Potem pa vse ostalo. Vsako vlaganje v obnovo zidov je stran metanje denarja, dokler ni rešen problem z vlago. In tvoja hiša ima definitivno preblem z vlago, ker takrat še niso vgrajevali horizontalne izolacije med temelje in zidove.

LP

[izotop]

no, hiška ima potencial, tudi fajn dvorišče imate odzadaj ipd, vsekakor bi treba eno komplet tudi z dvoriščem vred uštimat, če hoče biti res zrihtano.
mislim, pa da je bila hiše že vmes vsej enkrat že predelana, tiste velika okna sigurno niso bila takšna v originalu (pa tudi tist urejen lokal spodaj), tudi štukature ipd. če imate kje originalne načrte, bi blo fajn malo se po tistem zgledovat ipd.
tolk za štart, je pa pri teh zadevah treab orenk vse pregledat, pa še vedno te kaj preseneti, ko začneš odpirat konstrukcijo..

[amsterdam]

Hvala za vaša mnenja, no v ponedeljek se slišimo z arhitektom, pa bom vidla kaj bo rekel on po ogledu hiše. Vsekakor se vam javim. Tudi kakšen dodatni nasvet bi bi dobrodošel. Izotop kavica ostane v dobrem...itak

[mrombi]

http://shrani.s09.org/images/12972IMG_0804.JPG

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/74977IMG_0796.JPG">http://shrani.s09.org/images/74977IMG_0796.JPG</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/28712IMG_0790.JPG">http://shrani.s09.org/images/28712IMG_0790.JPG</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://shrani.s09.org/images/13644IMG_0793.JPG">http://shrani.s09.org/images/13644IMG_0793.JPG</a><!-- m -->


Upam, da je zdaj rtal, da se mi ne boste smejal :oops:

[/url]

Preden sem videl te tvoje slike, sem te načelno podprl pri adaptacji.

Ko pa sem videl te slike. Ta stavba nima ravno velike arhitekturne vrednosti. Mogoče zgodovinsko (kak pomemben mož zivel v njej).

Sigurno je bila predela in prezidana.
Tako kot so ze ostalo menil, smiselno je krepko premislit o obnovi te zadeve.
Kot je nekdo omenil. Naprej je treba naredit hidroizolacijo. Te ni in to je tudi strup za nove omete itd.

Skratka krepko premislite o tem kam se splača vlozit denar.

Jaz bi to hitro prodal in zgradil nekaj novega.