[DirtyS]

Smo v fazi ideje/koncepta za novogradnjo zidane samostojne enodružinske hiše, obstaja pa dilema glede sistema gradnje. Trenutno se precej nagibamo k gradnji z ISO SPAN zidaki. Lastnosti tega sistema so nam všeč, glavna dilema pa obstaja zaradi cene - trenutno nimamo neke okvirne ocene skupnih stroškov v primerjavi s klasično gradnjo z opeko (in izolacijo v sklopu fasade) ter ostalimi sistemi gradnje.

Zanima me torej okvirna razlika (predvsem napram ISO SPAN) v stroških gradnje z različnimi sistemi:

• ISO SPAN:
  • upoštevajoč nižje stroške pri fasadi zaradi nepotrebne izolacije fasade
    
  • zidaki debeline 43 cm s 23.5 cm neopor izolacije ali debeline 36.5 cm s 16.5 cm poliuretanske pene
    
• klasična opečna gradnja
  
• Porotherm Profi
  
• YTONG
  • je izolacija fasade potrebna?
    
• JUBHome Wall
  • je izolacija fasade potrebna?
    

V tej temi bi res rad pridobil zgolj mnenje/ocene/primerjave o stroških (materiala + dela) potrebnih za gradnjo s katerimkoli sistemom s seznama. Ne zanima me toliko mnenje o samih sistemih gradnje (npr. zakaj kdo bi gradil z nečem in ne z drugim), če le-to ni direktno povezano s stroški. Delo bi ne glede na sistem prepustil stokovnjakom.

Še nekaj podatkov o hiši sami:

• dimenzije cca 12x8m
  
• P+1+podstreha
  
• dvokapnica
  
• nizkoenergijska gradnja (primerna za subvencijo Ekosklada)
  

[Wolkulja]

https://www.podsvojostreho.net/forum/sho...?tid=48649

[roto32]

Ne bo primerjava, bo pa vsaj nekakšen odgovor.

Za hišo P+M 132m2 (10x8) zidaki Unitherm megablok 50/25 + vse preklade in vogalniki + malta = 3500 eur. V ceni so vštete vse stene.

Ytong material za identično hišo je približno 2-3x dražji. Še vseeno boš moral dati na Ytong izolacijo, saj s 1.1.2021 PURES zahteva, da so vse novogradnje NE. Se pravi boš moral dati na ytong 40 cm še 10 cm multiporja. Porotherm Profi je po mojem mnenju stran vržen denar, še vseeno rabiš dodatno izolacijo. JubHome in IsoSpana ne poznam, tako da ne morem komentirati.

[firefly]

če je vprašanje samo cene, potem je odgovor hiter. Vse je dražje od klasike...

[DirtyS]

@roto32 hvala za vaš odgovor, pomaga.

@firefly to, da je klasika najcenejša, mi je pričakovano. Toda bolj kot odgovor na "Kaj je najcenejši sistem gradnje?" me zanima primerjava stroškov med sistemi gradnje, npr. "Koliko dražja je gradnja z ISO SPAN od klasike? Še enkrat dražja, +5%, 5000€ več?" (v stilu odgovora roto32, ki poda konkretno primerjavo med stroški materiala za klasiko in YTONG).

[firefly]

odvisno od projekta in izvajalcev. Bolj kot na ceno, se poglobi v to kaj ti želiš od stene. Mene iso ne zanima, ker ima stiropor znotraj (velja za vse te sisteme), enako me siporex ne zanima...

[DirtyS]

Seveda je pomembno tudi/predvsem, kaj želiš od stene oz lastnosti posameznega sistema. A pomembna je tudi cena, in v tej temi sem se želel predvsem osredotočiti na ta vidik.

[Fantocci2]

Ytong 40 + 10cm izolacije nima smisla.
Če hočeš Ytong (ki ima neke svoje prednosti), je ceneje in bolje zidak 30 + izolacija 20, pa si takoj v rangu pod 15kWh/m2a če je vse ostalo temu primerno.
Izolacija pa EPS z luknjicami ("open"). Ni nič dražji od navadnega in tudi nič manj izolativen, le paroprepusten je bolj.

[som16]

DirtyS ,
v kolikor se boš sam znašel ( prestavil rit ), bo/je cena veliko bolj ugodna, kot če boš samo gledal.

Wolkulja, ja hvala za predlog kejr si lahko pogleda in povpraša. Sem poa tudi o " ISO špan-u" nekje pisal; predvsem povdarjam težave, saj hvale so vedno na prvem mestu od vseh!!

Kolikor se spomnim, sem tudi JUB sistem gradnje predstavil/opisal.

DirtyS,
kakor si si zastavil imaš v ISO......, vsaj dve varijanti, ki ti cenovno zelo odstopata.
Tudi v primeru " stiropornate hiše " imaš nekaj varijant.
Lahkomislenost investitorjev, ki padejo na " komericalistične fore " je največja težava. Komercijalisti/prodajalci ti pihajio na dušo " ..oohhh in sploh......".

[DirtyS]

@Wolkulja @som16 hvala za link do teme o IsoteQ. Tudi zanimiva opcija, a tega vseeno ne morem po lastnostih in ceni enačiti z ISO SPAN.

Teme, kjer bi bilo govora o ceni oz. cenovni primerjavi gradnje z ISO SPAN kljub ponovnem iskanju žal nisem našel.

kakor si si zastavil imaš v ISO......, vsaj dve varijanti, ki ti cenovno zelo odstopata.

@som16 predvidevam, da se to nanaša na ISO SPAN in JUBHome Wall? Bi lahko to, da cenovno precej odstopata podkrepil s konkretnejšo (numerično, procentualno) oceno?

[som16]

DirtyS ,
odstopanje je letelo na primerjavo cen med "PU" izolacijo in " Neopor" izolacijo; sledi ti razlika v širini = zmanjšane kvadrature hiše .
Mi smo uporabljali stiropor/neopor izolacijo.
   

Glede " numerično procentualne " ocene se boš moral sam potruditi. Pridobi si ponudbe za eno in drugo pa boš lahko primerjal.
PZI-je pošlji na firmo naj ti izdelajo ponudbo.
Kar se tu lahko podre je to, kako imaš predvideno v PZI-ju GK zapisano.

[maticf]

DirtyS

Si mogoče prišel do kakšnih konkretnih številk ?



SOM16
Kako se vam je obnesla gradnja, ki je na slikah ?

[som16]

maticf,
v kolikor leti vprašanje na IsoSpan je takole, na kratko: na koncu je investitor dejal, da če bi vedel koliko bo stalo in koliko zajebancije, se ne bi odločil.
Bila je gradnja v lastni režiji!!
Sem napisal, da sem bil nadzor pri tej gradnji.