[Jozi]

Pozdravljeni!
Imam vprašanje. Po pravnomocnem gradbenem dovoljenju in prijavi gradbisca smo zaceli z izkopom za temeljno plosco za hiso. Nepricakovano smo naleteli na kanalizacijski jasek. Torej sosed ima na crno narejeno kanalizacijo cez naso parcelo. Ima kdo izkusnje s tem? Nic ni bilo vrisano na geodetskem posnetku, tudi aluznosti nima. Zal pa se tudi noce pogovarjati- njemu je ok tako kot je. Ima kdo podobne izkusnje? kaj narediti?

[alexwell]

najverjetneje mu je nekdo dovolil, da jo tja spelje, ker ponoči ziher ni kopal, da ga kdo ne vidi....

[som16]

Jozi,
javi na komunalno podjetje. V kolikor nima soglasja, mora prestaviti povezavo. Pa še štraf bobil.

[dragoF]

O ja, se bo že moral pogovarjat, pa še sodelovat bo moral, da se bo kanalizacija speljala tako, da bo sprejemljivo za njega in za vas. Dreka se je pač treba znebiti, da ne bo preveč smrdelo. Malo sicer dvomim, da ima čisto vse kar na črno speljano.

[Jozi]

Dejansko nima vpisane nobene služnosti, oče, ki je bil prej lastnik, ni niti ustno dal nobenega dovoljenja. Hiša stoji že cca 35 let. Komunlano podjetje je nam moralo izdati soglasje za zidavo (zato smo torej tudi lahko dobili gradbeno dovoljenje), vendar nimajo nikjer niti oni zabelženo, da gre kanalizacijski vod tam- torej sklepam da je gradnja na črno?

[kloko]

Kam pravzaprav pelje ta cev, je to priključek na javno kanalizacijo ali kartako neka cev, ki se zliva v bližnji potok?

Pomembno je vedeti, da dejstvo da ni nikjer nič zabeleženo še ne pomeni avtomatsko, da sosed nima služnosti. Tudi če je narejeno brez soglasja lastnika, če obstaja dovolj dolgo, se pravica priposestvuje. Dvajset let je potrebno v primeru, da je sosed vedel da koplje po tujem brez soglasja.

L.p., Kloko

[Jozi]

Cev pelje v javno kanalizacijo in to kar diagonalno cez celo parcelo. Torej priposvetuje se tudi, ce nisi vedel, da je to naredil?

[kloko]

Kdaj se je delala kanalizacija? Če še ni dvajset let tega, tudi sosedov priključek ne more biti starejši in se ne more sklicevati na priposestvovanje. V tem primeru bi jaz šel na komunalo in sitnaril pri njih, če sosed ni kooperativen.  Postopki preko sodišča se lahko zavlečejo in hitro izgubiš kakšno leto.

L.p., Kloko

[pentax]

... lahko bi se pa priklopil na njegovo cev, na svoji zemlji...glede na čuden medsosedski odnos, se ne bi čudil, da ti bo poslal inšpekcijo, da kaj misliš delati na njegovi zemlji.

[gurenc]

priposestvovanje mislim da ni kar tako, po poteku dobe. gre za dobro vero. priposestvuje se če misliš da je vse prav, če ne veš da je nekaj narobe in živiš v dobri veri da je v redu. in za nepremičnine je že kar nekaj časa 10 let, kako je s "priposestvovanjem" služnosti in če zgoraj navedeno ne drži naj me prosim kdo popravi.

[Jozi]

No evo, govorila z pravnikom, komunalnim podjetjem in s enim od lastnikom(ostali se nočejo pogovarjati). Zadeva je taka, da imajo oni vrisano greznico in sploh niso uradno priključeni na komunalni vod. Torej so popolnoma na črno. Sedaj se bomo vseeno skušali dogovoriti, da tudi oni to rešijo, ampak z naše strani, jih moramo samo obvestiti kdaj bomo vod zaprli in jim dati razumen rok, da to popravijo. Priposestvovanje tu ne velja, saj ni bilo z nikom dogovorjeno, niti s komunalnim podjetjem.
Mi imamo kanalizacijo speljano čisto drugje, nič v povezavi z njihovo, saj ni nikjer niti vrisana.

[Sebek]

Če ni nikjer vrisano in tudi noben nič ne ve oz noče sodelovati, pač prereži cev tam kjer ti ni več napoti in jo zapri. Slej ko prej se bo kdo prišel prišel naokrog. Takrat pa se bo dalo dogovoriti tako da bo zate dobro.

[litera]

Valda ne boš delal bajte tam, kjer se že sedaj ne razumeš s sosedi? A bi rad čir na želodcu al kaj? A ni bolj smiselno narediti v okolju, ki je sosedsko prijazen en z drugim ne pa v kregariji? Vi se boste pravdali še preden boš začel karkoli postavljat. Enkrat ti bo žal.

[bozgom]

Smo imeli 50 let napeljano kanalizacijo pa še danes, ko se po njej pretakajo le meteorne vode nikjer ni vrisana. Isto ni vrisana od nobenega soseda. Tudi za priklop na komunalni vod nekoč niso dajali pisnih soglasij...
Če boš enostavno prekinil cev bodo pač tekočine namesto odtekala v komunalni vod ponikale na tvoji parceli. Ker bo tam ravno klet, se ti bo pa mogoče v kleti naredilo kakšno jezerce z omamnimi dišavami... Pa še rikiraš lahko kakšno tožbo za motenje posesti.