[jan49]

Rabil bi vašo pomoč/nasvet.

Kupil sem hišo v četrti podaljšani gradbeni fazi, zgrajena je bila leta 2007. Ima nova plastična okna in fasado med 10-15cm (ne vem točno, bi moral nekako izmerit, če ima kdo kak predlog kako bi to ugotovil, se priporočam). Hiša ima P+1+M, kjer je pritličje z zadnje strani v zemlji na levi in desni strani pa se drži sosedovih garaž. Hiša ima v 1+M 150m2 bivalnih prostorov, v pritličju pa sta dve stanovanji velikosti vsaka po 50m2. Stanovanji bi oddajal. Med stanovanjama se nahaja garaža. Notri so že tlaki in pripravljene cevi za radiatorje (cela hiša na en vod).

Kaj mi priporočate da naredim glede ogrevanja? Najraje bi imel talno gretje + TČ voda-zrak, vendar se bojim da bi bil strošek za talno gretje prevelik, ker so notri že tlaki. Premišljeval sem če bi morda v stanovanji dal IR panele in v svoje stanovanje talno gretje nad tlake (neke plošče obstajajo, ki so od 1 do 4cm). Ampak se mi zdi da investija s temi ploščami tudi ne bo poceni.

[Sebek]

Potem pa daj tam, kjer so že tlaki narejeni čimvečje radiatorje, ki jih lahko spraviš notri. Tam kjer estrihov še ni, pa narediš klasično talno. Obvezno pa naredi za vsako stanovanje svoj ogrevalni krog z kalorimetri, kateri ti bodo merili dejansko porabo toplote, ki jo boš lahko najmniku zaračunal. Ogrevalni vir lahko imaš za vse enak, le dovolj močan mora biti, do bo uspel dosegati željene temperature.

[jan49]

Dejansko so tlaki že vsepovsod. Tudi cevi ki so pripravljene za radiatorje so po celi hiši na enem ogrevalnem krogu.

[Homer]

Če imaš že vso instalacijo za radiatorje, potem to tudi uporabi.
Daš radiatorje večjih dimenzij in priklopiš na TČ

[kurili]

Ne vem kako so položene cevi za radiatorje, toda če misliš oddajati stanovanje potem bi bilo smiselno preurediti napeljavo tako da vsako stanovanje imelo svoj ogrevalni krog. Seveda bo nekaj stalo a na dolgi rok se boš izognil nesporazumom pri porabi toplote in stroških ogrevanja. Verjetno je toplotna črpalka še najbolj primerna rešitev, tudi olje ali plin vendar je drago. Kurjača ne boš igral da bi kuril na drva, tudi peleti zahtevajo nekaj dela v kurilnici. Razmisli samo o tem ali toplotna črpalka zrak-voda ali pa če imaš možnost voda-voda.

[Homer]

Ne vem če je to smiselno!
Ni dovolj preurediti napeljave, ampak moraš potem še vgraditi merilnike (kalorimetre), nato dodati ločene el.števce (konec koncev lahko še vsak podnajemnik kuri nekaj el.pečk), potem pa ločiti še vsaj toplo sanitarno vodo.

Verjetno je bolj enostavno in ceneje ogrevanje deliti na m2, sanitarno vodo pa na osebe.
Če pa je poraba nenormalno visoka in vidiš da kurijo na polno, okna pa odprta na polno, postaviš podnajemnike pred dejstvo: več plačila ali nasvidenje).