[digibum]

Starši imajo 300m2 veliko hišo, ravno tolikšen hlev (noter 2 kravi). Zraven je še kozolec in kašča. Vse je postavljeno toliko da je. Fasado ima samo hiša pa še ta je kot da je ni.

Starši so obupali. Ni denarja niti volje niti zdravja, da bi se zadeva nekako nadaljevala.

V hiši poleg staršev živijo še moji dve sestri. Jaz sem se preselil h punci kjer imava malo mansardo.

Vendar pa tukaj bogu za hrbtom nisva zadovoljna. Ogromno logističnih težav, da ne govorim o vrtcu za najinega sineta...

Skratka, kaj naj naredimo? Lokacija domačije je super. Hiša je prevelika. Hlev spremeniti v bivalno hišo? Vse skupaj prodati, razdeliti med otroke? Kupiti parcelo drugje in graditi montazno hiso?

Opcij je ogromno, vse pa se ustavi pri ceni.

Kaj bi pa vi naredili? Čakali na loto dobitek?

Na koga se naj obrnem, da bi mi znal svetovati?

[kadotr]

- Na Loto pozabi.
- Treba se bo dol usest, če planirate živeti skupaj, povedati kaj kdo sploh želi
- Obeh sester ne moreš suniti v zadnjo plat, kakšne plane imata?
- Kupiti parcelo in graditi montažno hišo (za katero misliš, da je poceni!?!)
- Pogledaš v denarnico, pogledaš plače, uskladiš želje z realnostjo
- Ste pomislili, da kravice opustite, pokosite in seno zbalirate v male bale, prodate za divjačino in za konje?
- Se hiša da razdeliti v več stanovanj?
- Imaš namen svoj odnos do punce legalizirati? Tu je še sine... takele pravne formalnosti znajo imeti kar velik vpliv. Če ni denarja, je možno tudi z manj pompa...

Svetovalca, ki bi pogledal v tisto kuglo bo verjetno težko najti. Si premalo napisal.

[Tody]

Če že pripeljat kakega nepremičninskega agenta, kjer boste ocenili koliko je vse skupaj vredno. Za ta denar + nekaj rezerve, potem poiščete hišo, kjer lahko živita dve družini.

Torej starša in sestre v enem nadstropju vi v drugem nadstropju, kjer vjretno potem pride tudi še kak kredit vmes.

Mislim pa da ne bo tako lahko... odvisno od navezanosti ljudi na lokacijo.

[firefly]

Sestre so v svoji hisi. Dobra hisa? Kdo jo je naredil oz placal?

[Lust]

Taka življenjska vprašanja pač niso za na forum. Take stvari morš sam zmozgat. Noben ne pozna točne situacije in odnosov.

Moje mnenje- na svoje. Reskirat, parcelo, puf, bajto itd. Zapuščino boš pa loh dal sinu.
Pa kozolec obnovit.

[susa]

koliko je velika kmetija, koliko sta mlajše samske, koliko so starši stari, kdo bo skrbel za starše, ko sami ne bodo mogli zase. Treba razmislit, ker lahko ste še ob to kar imate, če bodo starši pristali v domu za ostarele ker ni denarja bodo staršem vse pobrali. Najbolje bi bilo da starši kmetijo dajo naprej.........................ti pa če ti je všeč narediš novo hišo v bližini kmetije, zemljo daš v najem in z kmetijo samo nimaš nič stroškov. Kar pa ne rabiš objektov pa podreš oziroma se bodo sami..??

[digibum]

Sestri nimata planov, ena še študira druga 30 in samska. Jima je vsec kjer sta...

Nakup parcele in montažna hiša ne pride v poštev. Si takoj na 200k+

Seveda, živali že lep čas opuščamo. Vendar pa je govora o mali kmetiji. S prodajo sena nebi pokril niti stroškov goriva za košnjo kaj šele sušenja in strošek baliranja...

Hišo je mogoče razdeliti z izgradnjo zunanjega stopnišča.

Legalizacijo odnosa punce? S čim pa ima to veze? Morda imate napačen občutek, namreč celotna družina se vsaj trenutno super razume.

Trenutna hiša že omogoča sobivanje dveh družin. S prodajo in nakupom druge dvo stanovanjske hise verjetno nebi pridobili nic.

Pravite iti na svoje? Ne vem kako si lahko s "povprečno" plačo to sploh lahko kdo privošči? Parcele tam 10km iz mesta so 60€/m2. Halo!? Ni variante. Kakšen puf od česa bomo pa živeli?

Tole glede staršev, kako bo z njimi mi je pa dalo misliti. Se bom v to malo poglobil kako bo.

Tnx za enkrat.

[firefly]

Zakaj pravis da je hisa prevelika? 300 m2.za 2 druzini ni nic preveliko? Spodaj stari starsi zgoraj vidva s "punco". Daj vsaj partnerka uporabljaj... punca je tko... za cez poletje... ce imata sina, pa nista se "za zmer skup" pol tud v investicijo ne rini. Skoda casa dela.denarja in kasneje zivcev...

P.s. ce pri veliki parceli (oz majhni kmetiji) in 3h hisah ne najdes ideje kako priti do "svojega" stanovanja....

[darkside]

velik hlev in noter 2 kravi. s tem tudi ko jih prodate v zakol nimate nič. mogoče kaka subvencija za kmetijo? začnite delati izračun koliko dobite in koli gre ven zaradi stroškov (nafta, popravila strojev, itd.) ker če morate še svoj denar zraven dajati je brezveze.

mogoče oddaja travnikov v najem kakšnim bližnjim kmetom?

praviš hlev spremeniti v bivalno hišo. tudi to bi šlo, kakšen bi bil kompletni strošek bi ti nekdo moral povedati. ampak tu ne mislim koliko bi stala komplet hiša ampak koliko bi stalo približno da bi se dalo spremeniti dokumentacijsko v hišo.

upanje na loto je brezveze. to bo ali ne bo. ne rečem da kdaj kupiš, ampak če misliš da je to rešitev in bi šel v to boš na slabšem kot si zdaj.

s punco pa kje nista zadovoljna? pri tvojih starših ali pri njej?

pa sestri bi bili pripravljeni tudi kaj vložiti in pomagati pri urejanju? oni dve uredita tam kjer sta in je konec.
ti pa če je pri punci ok, potem si tam, drugače pa skupaj kupita neko stanovanje.

[Muzkontar]

Grenka zgodba prenekatere slovenske družine.
Občutek imam, da bi moral sestri, posebej starejšo, malo izprašat, da naj se izjasnita. Bo pri 50 še kar free in single?! Bo mlajša do 40-ega na faksu? Delata kaj doma, ima starejša službo, kam gredo vsi prihranki? Tu je sto ??, težko je rečt.
Če ste trije otroci, ste dolžni staršem pomagati na stara leta. Razbremenite jih dela in živine, pa čeprav z prodajo živine, če niste za to delo. Nima smisla, če se ne vidite v tem.
Ali pa prodati vse skupaj, starša v moderno oskrbovano stanovanje, kjer si bosta - po garanju - odpočila in izkusila kakšen lep trenutek. Tu bo takoj prepir z sestrama, saj boš grdi bratec, ki jima je vzel vse ugodnosti.
Zdi pa se mi, da sta sestri ,cokli', ki z svojimi stališči zavirata kakršnokoli spremembo.
Srečno!

[digibum]

P.s. ce pri veliki parceli (oz majhni kmetiji) in 3h hisah ne najdes ideje kako priti do "svojega" stanovanja....

Ne vem kaj si mislil s tem? Če misliš, da je tako enostavno se mi javi na privat pa se bova kej zmenila.

[papez46]

Če se fokusiram samo na hišo. Da ne bo preveč za enkrat.
300m2. hock:
In ti imaš takele dileme?
No, ja saj je res, da je včasih lahko 300m2 tako zoprno skup zmetanih - da se nič ne da, ampak dvomim.
Matematika: 300 deljeno na 4 = 75, ali 300deljeno na 4 = 2 x 100 + 2x50?

Brez kakih velikih samomorilskih hipotekarnih kreditov na 30 let, se da tole lepo počasi porihtat - da ste vsi in vsak na svojem. 8)
Starša imata svoje, tvoja družina svoje, sestri pa tudi vsaka svoje.

Tehnično ni nobenih ovir. Seveda pa se je treba "dol usest" in se dogovoriti, kako in kaj, ter KDO in kdaj, pa tudi čemu in zakaj.

Ker so časi, ko se na kup daje in so časi, ko se iz kupa dol jemlje.
In če krave niso profitabilne in so le breme ……….. nima smisla ……………. u minus delat.
Pa kako parcelo na robu gozda ali travnika se tudi lahko proda ………….. če je tako ali tako nihče ne obdeluje in spet ni profita - razen davka.

Tako potem iz nečesa - spet nastane …………….. nekaj, kar je v nekem obdobju v korist vseh.

lp - in dobro se dogovarjajte.

[kadotr]

Se popolnoma strinjam. Nekaj v tem smislu sem že pisal...

[remi]

Če ti lokacija ustreza, potem je najbolje, da se z ostalimi dogovoriš, kako boste vsi trije skrbeli za starše in kako boste razdelili premoženje po smrti staršev. Vsi ste odrasli, sposobni samostojnega odločanja in dogovorite se, dokler se še dobro razumete.

Ker je hiša načrtovana za 2 stanovanji, bi razdelitev na 4 enakovredne enote pomenila velike stroške. Ločeni vhodi, delitev skupnih prostorov, nove inštalacije za 4 kuhinje in 4 kopalnice, ločeni števci za elektriko in vodo, skupna kurilnica, skupno dvorišče…

Poleg tega je hiša naseljena in bi jo težko preurejali in hkrati živeli v njej. Sploh starejši zelo težko prenašajo take posege. Vprašanje je tudi, če sta sestri pripravljeni in sposobni enakovredno investirati.

Nastala bi dokaj majhna stanovanja in če si še obe sestri ustvarita družino, bi se na koncu v hiši znašle na dokaj omejenem prostoru 4 družine.
Zato se mi deljenje obstoječe stanovanjske hiše na 4 dele ne zdi perspektivno.

Druga možnost je delitev na dva dela, če bi se sestri strinjali, da ti, ki imaš edini družino, dobiš celotno nadstropje in bi sestri živeli v istem nadstopju s starši, dokler si v hiši ali kje drugje ne uredita vsaka svojega stanovanja. Tudi ta varianta zate dolgoročno ni najbolj ugodna. Bodisi boš moral eno ali obe sestri enkrat izplačati in ti bo ostala ogromna hiša ali pa bo v hiši stanoval še nekdo drug (sestri lahko prodata svoj delež hiše komurkoli). Lahko se zate izteče super, ni pa nujno.

Kaj pa deljenje hiše na tri dele? Je možno urediti mansardo v samostojno stanovanje?

Trenutno se mi zdi zate najbolj »varna« odločitev, da ti na domačiji odmerijo zazidljivo parcelo ali prepišejo hlev ali kaščo in ustrezen kos zemlje okoli njega. S tem lahko samostojno odločaš in delaš z lastnim tempom in krediti ter si neodvisen od tega, kako se bo odvijalo življenje obeh sester.

Poleg tega pa si blizu staršem in jim lahko pomagaš, prav tako pa bodo oni pomagali tebi in popazili tvoje otroke, kar pa je tudi zlata vredno.

Lahko pa je tudi kombinacija obojega. Stanuješ v hiši v skupnem ali lastnem gospodinjstvu dokler si ne preurediš hleva/kašče ali zgradiš nove hiše.

Najprej pa angažirajte kakega nepremičninarja ali še bolje cenilca, da oceni trenutno premoženje da ga boste lahko razdelili na 3 enake dele in OSTALI PRIJATELJI.

[arbajter]

Sestri nimata planov, ena še študira druga 30 in samska. Jima je vsec kjer sta...

Legalizacijo odnosa punce? S čim pa ima to veze? Morda imate napačen občutek, namreč celotna družina se vsaj trenutno super razume.

Nočem črnoglediti, ampak to so stvari, ki se v trenutku lahko hitro spremenijo. Kaj je potem, o tem raje nebi.