[jaki79]

Torej sem imel prav, kajne?

"Kar se tiče UD, pa sem samo hotel opozoriti na to, da pri hiši l. 1960 ni nemogoče (naknadno) pridobiti UD za večstanovanjsko hišo."

[Taav]

Ne vem točno o čemu govoriva.

Prav si imel, če praviš, da GURS ne preverja GD za bajte, grajene pred 1.1.2003.

Kar pa še ne pomeni, da je namembnost legalno spremenjena, če se brez GD spremeni v hiši, grajeni pred letom 2003. Je namreč še vedno črna gradnja.

Celoten joke je očitno v tem, da geodeti sicer čisto radi pokasirajo za elaborat, ne bi pa skakali po UE in iskali GD. Tako nekako, kot vpisujejo črne gradnje v katastre stavb, ker kao niso pristojni, da preverjajo, ali je bilo izdano GD.

MOP in UE pa boli klinac. ZGO se nikjer ne sklicuje na ZEN, pravi teta na MOP. In da so določila v ZGO so jasna. GD je potrebno ne glede na leto izgradnje.

[Taav]

Šele zdele videla tvoj pripis.

Me glava boli od tega sranja. Saj meni je v osnovi vseeno, ali rabijo GD ali ne. Gre se le za to, da se na vse možne načine nateguje ljudi, ki velikokrat v dobri veri nekaj urejajo, mislijo, da so uredili, potem pa se ponavadi čez n let (ali pa celo v generaciji potomcev) izkaže, da to ni to.
Zakonodaja naj bi ipak bila taka, da lahko povprečen funkcionalno pismen smrtnik lahko ven razbere osnovne zahteve. Pri nas se pa še dve instituciji pod istim ministrstvom, z enotnega področja ne moreta dogovoriti, kako in kaj. Leva ne ve, kaj dela desna.
Brez veze. Malo bom še prcala GURS ali pa inšpektorat, kdo je odgovoren v primeru, da inšpektor ob nadzoru izreče ukrep vzpostavitve prvotnega stanja (nazaj v enodružinsko). Ker nekdo mora nosit jajca na pladnju.

[jaki79]

"Ne vem točno o čemu govoriva."

O tem, da sem imel prav v smislu, da je pod določenimi pogoji mogoče (poudarek na "pod določenimi pogoji") pridobiti UD za večstanovanjsko stavbo (s katerim se stavbo legalizira), če je bila stavba grajena pred l. 1968, čeprav je bila ista stavba po 31.12.1967 rekonstruirana na način, da se je njena dejanska namembnost spremenila iz enostanovanjske v večstanovanjsko.

" Gre se le za to, da se na vse možne načine nateguje ljudi, ki velikokrat v dobri veri nekaj urejajo, mislijo, da so uredili, potem pa se ponavadi čez n let (ali pa celo v generaciji potomcev) izkaže, da to ni to."

Kaj konkretno misliš s tem?

[Taav]

Glede prvega odstavka: da, če investitor uspe dokazati, da se je že leta 67 uporabljala kot večstanovanjska. Sicer UD brez GD ne moreš pridobiti. Vsaj tete in strici na UE pravijo, da ne.
Dodano: škatljivo je očitno obdobje spreminjanja namembnosti med letom 1967 in 2003. Kaj pravijo glede spremembe namembnosti zakoni tistega obdobja, ne vem. Spreminjanje namembnosti po letu 2003 je jasno, le z GD.

Glede drugega odstavka: mislim zgolj na vseslovensko urejanje mansard za mlade družine (večstanovanjske stavbe brez GD, le z geodetom in vpisom v ZK). Ko bo generacija naših staršev vzela zadnje slovo in bo na vrsti dedovanje, bomo imeli pač primere, ko se bo večstanovanjske stavbe prijavljalo na inšpektorate, z namenom, da se deduje idealne deleže. Misliš da ne?

[jaki79]

Zakonodaja naj bi ipak bila taka, da lahko povprečen funkcionalno pismen smrtnik lahko ven razbere osnovne zahteve. Pri nas se pa še dve instituciji pod istim ministrstvom, z enotnega področja ne moreta dogovoriti, kako in kaj. Leva ne ve, kaj dela desna.

Taav, ha ha, tako že dolgo ni. Ne bodi naivna... Imam na mizi ravno en nepravdni primer, v katerega je udeležnih več strank. Zadeva kar zapletena, začuda se glede rešitve vse stranke strinjajo, razen dveh državnih organov, ki sta si skočila v lase zaradi prostora površine 5 m2, čeprav ima vsak od njiju v tej stavbi nekaj 100 m2 površin (torej na relaciji ostali etažni lastniki in oba državna organa vse štima, zgolj glede njunih medsebojnih razmerij se organa ne moreta uskladiti).

Zaradi teh dveh državnih organov se bo zadeva zavlekla vsaj za 1 leto. Za zjokat...

[jaki79]

Glede prvega odstavka: da, če investitor uspe dokazati, da se je že leta 67 uporabljala kot večstanovanjska. Sicer UD brez GD ne moreš pridobiti. Vsaj tete in strici na UE pravijo, da ne.

Dokaze pa prinese investitor. Tista teta ali stric na UE pa nimata pogledati kam drugam, razen v s strani investitorja predložene dokaze. Še nekaj splošnega bi dodal: zakone ne tolmačijo UE in ministrstva, zakone tolmačijo sodišča.

Glede drugega odstavka: mislim zgolj na vseslovensko urejanje mansard za mlade družine (večstanovanjske stavbe brez GD, le z geodetom in vpisom v ZK). Ko bo generacija naših staršev vzela zadnje slovo in bo na vrsti dedovanje, bomo imeli pač primere, ko se bo večstanovanjske stavbe prijavljalo na inšpektorate, z namenom, da se deduje idealne deleže. Misliš da ne?

No, jaz vseeno mislim, da je general knowledge, da se z etažiranjem ne uredi GD. Saj roko na srce se tudi pri novogradnjah (po l. 2003) lahko stavba vpiše v kataster stavb, ko je možna izmera (torej, ko ima vse stene). Menda je jasno, da investitor, če bi po opravljenih izmerah geodeta in vpisa stavbe v kataster stavb, stavbo štukal na način, ki ni bilo predviden v GD, ne bo dobil UD, čeprav je stavba že vrisana v kataster stavb.

[Taav]

"No, jaz vseeno mislim, da je general knowledge, da se z etažiranjem ne uredi GD."

Jaz pa mislim, da ne. Vsaj ljudje se ne zavedajo v celoti vseh možnih posledic, ki izhajajo iz tega.
Evo, PSS Nostradamus: Tam nekje okoli leta 2030-2040 bo nastala potreba po interventnem zakonu, ki bo omogočal legalizacijo vseh črnih dvostanovanjskih stavb.

PS: zakaj te ne morem citirat? Menda se ne bojiš kakšnih posegov v avtorski tekst? :lol:

[jaki79]

Ne vem, zakaj me ne moreš citirati. Vprašaj moderatorje - aja, saj jih ni

Jaz glede citiranja nimam prstov vmes (oz. vsaj ne, da bi vedel).

[Taav]

Počaki malo. Uradno je danes še praznični teden. Samo majmuni visijo/-mo po službah.
V pon je nov dan - bo vse drugače.

[Missfirefly]

Zadnjega posta pred svojim odgovorom ne moreš citirati. Se šteje, da se z odgovorom itak navezuješ nanj, starejše poste pa citiraš.

[Taav]

Aaaa, vidi, vidi.

Nije žvaka za seljaka.

[SinAbi]

Aaaa, vidi, vidi.

Nije žvaka za seljaka.

:mrgreen:

[mirator]

Zadnjega posta pred svojim odgovorom ne moreš citirati. Se šteje, da se z odgovorom itak navezuješ nanj, starejše poste pa citiraš.

Vse se da, če se zna.
Greš v napredni urejevalnik, klikneš Quote in se ti odpre: [ quote][/quote], potem vpišeš v prvem oglatem oklepaju za quote enačaj (=) in med narekovajema nik. Besedilo, ki ga citiraš prekopiraš med oba oklepaja in si zmagala.

[SinAbi]

Gre tudi copy-paste kakega predhodnega komentarja koga, pa samo vsebino zamenjaš s copy-paste. Recimo.