[tomi5]

Vprašanje. V kratkem bomo prodali hišo. Ena parcelna številka je zemljišče na katerem je hiša in vrt, druga parcelna številka pa je dovozna pot, ki je v solastnini z drugimi lastniki (sosednjih hiš). Prodali bomo seveda v kompletu (torej hišo in svoj delež na dovozni poti). Zanima pa me ali moramo glede na to, da bomo prodali skupaj s hišo tudi svoj del dovozne poti ponuditi solastnikom na dovozni poti kot predkupno pravico tudi nakup hiše?

[Tody]

To da nimate urejene dovozne poti s soglasji in služnostjo bo velik problem za prodat. Jaz take hiše nebi kupil, če mi nekdo lahko v trenutku zapre pot do hiše, ker je pač tist del poti njegov.

Drugače pa google predkupna pravica pa poglej zakaj se sploh gre

[tomi5]

Tody, po moje nisi razumel - če si solastnik, ni potrebna služnost. Na dovozni poti smo solastniki vsi, ki jo uporabljamo.

[fizikalec15]

Mi smo imeli podobno situacijo, samo pri nakupu.
Pri notarju( beri v zemljiško knjigo) ni šlo, dokler ni bila urejena predkupna pravica.
Torej pot pod noge in do sosedov po pisno izjavo.
Če pa želi kdo uveljavljati predkupno pravico, pa že imaš kupca.

[jaki79]

@tomi5: treba ni, je pa bolj smiselno.