[gelmo85]

Pozdravljeni se je kaj premaknilo v obcini Pesnica?

Odlocam se za nakup parcele v tej obcini in sem malo radoveden?

[Bobnar]

Pripravljalec OPNja je Zum Maribor. Vlog se je baje nabralo prek 900.
Ker je decembra na tv bil prispevek o domnevni koruptivnosti zupana v zvezi z zemljisci, se je bojda sedaj zacelo premikat. Po neuradnih informacijah ga je nekdo tozil zaradi jemanja podkupnine.
Postopek je tak:
- predlog OPN
- sklep zupana
- potrditev obcinskega sveta

Tu nekje vmes pa javna razgrnitev, ne vem ali pred sklepom ali po. Naj kak pravnik pove.
Potem se pa zacne kalvarija s soglasji drzavnih organov, ki jih je prek 30.
Najraje se ustavi na MKO.

Osnova za OPN oz. omejitve je pa ZPnacrt (zakon o prostorskem nacrtovanju).
Tam je 5 ali 6 alinej ki jasno opredeljujejo kaj je mozno in kako gradit.
Na kmetijskem ne mores gradit hise, samo objekt za kmetijske, turisticne in podobne namene ali objekte za javno infrastrukturo. Pred l.2008 pa se je dalo, potem je bila sprememba zakonodaje, ki sciti kmetijska zemljisca.

Obcinarji pa zase ZELO dobro vejo kje kupit zemljisce da lahko pol gradis ali drazje prodas.

Zupani pa se grejo kupckanje in kupcije.

[jani65]

Občina je velika, v katerih krajih bo možna gradnja.

[Merkur]

Pripravljalec OPNja je Zum Maribor. Vlog se je baje nabralo prek 900.
Ker je decembra na tv bil prispevek o domnevni koruptivnosti zupana v zvezi z zemljisci, se je bojda sedaj zacelo premikat. Po neuradnih informacijah ga je nekdo tozil zaradi jemanja podkupnine.
Postopek je tak:
- predlog OPN
- sklep zupana
- potrditev obcinskega sveta

Tu nekje vmes pa javna razgrnitev, ne vem ali pred sklepom ali po. Naj kak pravnik pove.
Potem se pa zacne kalvarija s soglasji drzavnih organov, ki jih je prek 30.
Najraje se ustavi na MKO.

Osnova za OPN oz. omejitve je pa ZPnacrt (zakon o prostorskem nacrtovanju).
Tam je 5 ali 6 alinej ki jasno opredeljujejo kaj je mozno in kako gradit.
Na kmetijskem ne mores gradit hise, samo objekt za kmetijske, turisticne in podobne namene ali objekte za javno infrastrukturo. Pred l.2008 pa se je dalo, potem je bila sprememba zakonodaje, ki sciti kmetijska zemljisca.

Obcinarji pa zase ZELO dobro vejo kje kupit zemljisce da lahko pol gradis ali drazje prodas.

Zupani pa se grejo kupckanje in kupcije.

Že možno, da ga kdo toži zaradi kakih zadev okoli (ne)izdaje dovoljenj, če bi pa šlo za podkupnino ne bi šlo za zasebno tožbo, ampak za uradno pregonljivo dejanje ...

[Bobnar]

Nima veze s kontekstom, pravni forum je kje drugje...

[gelmo85]

Ima mogoče kdo izkušnje s povečanjem gradbene parcele?

V občini Pesnica imam parcelo velikosti 1800m² na kateri stoji stara hiša 10x5 s hišno številko ampak brez vode in elektrike (vse v bližini), želja je novogradnja za katero pa rabiš 400m²gradbne parcele (pogoj občine) imam pa samo 260m²...

Kakšne izkušnje nasveti?

[Yeager]

Ja nč, daš pobudo in potem čakaš ali bo ali ne bo.

[Mikke]

Pozdravljeni.

Sem popolnoma nov v teh vodah (forumih) ,da kaj sprasujem. Bral veliko a malo komentiral oz. spraseval.

Skratka zanima me sledece:

Stric ima v lasti kmetijsko zemljisce cca. 1200m2.Ker je strica doletela huda bolezen in je parcela zapuscena ze 20 let in sem jo zacel urejat ,ker je bila hudo porascena in zanemarjena je rekel da mi jo podari,ampak ,ker nimam statusa kmeta je to nemogoce.
Zemljisce smo uporabljali za vikend pred 25 leti saj smo se kot otroci igrali in nabirali cesnje imeli piknike skratka uzivali otrostvo.., na njej je bila vrtna lopa in tudi elektrika. Ker imam 8 mesecnega otroka me je zanimalo ce se da spremenit v gradbeno parcelo ,da bi ga zazidal,ampak obisk na obcini pesnica je bil katastrofalen saj so nekateri zaposleni tako freh nesramni skratka sploh nevem kako lahko upravljajo tako fukncijo...

Ker sem lani zacel z ciscenjem parcele in navozil tud 500m3 zemlje da je parcela ravna je nastal klanec in bi zgradil skarpo.. Na parceli je bil ze tudi geolog da je podal porocilo.. Noben mi pravzaprav ne zna povedat ali lahko zgradim skarpo ali ne,nekateri pravijo do 1,5 m lahko drugi ne.. Na obcini Pesnica so itak rekli da ne smem nic ,se spuknit ne.. skratka ta lopa katera je stala je bila napol zrusena in je bila samo za podret. Na obcini so rekli da ne smem postavit nove lope saj morem obnovit staro svasta. Za skarpo pa je gospod na obcini rekel naj zabijem par kolov in deske ( tezki idiot) pardon izrazu! kaj takega da ti nekdo izusti mislim potem pa taki delajo na takih polozajih.
Lani je bila tudi oddana vloga za spremembo namembnosti in noben ne ve kdaj bo slo to kaj naprej..


Skratka moja zelja je do gradbenega dovoljenja saj je tam mir in narava . Tako kot sem prezivel otrostvo jaz tam bi tudi rad ,da bi jo moj otrok.

Za vnaprej napisane odgovore se resnicno zahvaljujem.

Lp

Mk

[vuego]

Vprašanje pa je?

[Mikke]

Ce lahko gradim skarpo za zacetek.Malo je skrito med vrsticami, sem se malo razpisal :0

[Yeager]

Škarpa do 1,5 m višine se smatra za nezahtevni objekt za katerega moraš pridobiti GD na pristojni UE. Torej podaj vlogo na UE in potem čakaj na odgovor.

[Mikke]

Saj kot sem omenil so mi ze ustno reklina UE, da ne moram nic. Rekel mi je naj zabijem par hlodov in deske in to je to.. Z druge strani pa mi je geolog kateri dela skarpe ze vec kot 20 let povedal,da naj ne bi potreboval GD,ker se to smatra kot sanacija..

[Yeager]

Kje so ti zdej rekli da ne moreš nič, na občini ali na UE? Če boš delal oporni zid v smislu gradnje potem rabiš GD, če pa to ne bo gradnja potem ne rabiš GD.

[Mikke]

Na obcini so mi vse to izrekli ne na UE.. sem narobe napisal... v bistvu bi skarpo naredil ker bi naj bil teren ”plazovit”.

[Merkur]

Pozdravljeni.

Sem popolnoma nov v teh vodah (forumih) ,da kaj sprasujem. Bral veliko a malo komentiral oz. spraseval.

Skratka zanima me sledece:

Stric ima v lasti kmetijsko zemljisce cca. 1200m2.Ker je strica doletela huda bolezen in je parcela zapuscena ze 20 let in sem jo zacel urejat ,ker je bila hudo porascena in zanemarjena je rekel da mi jo podari,ampak ,ker nimam statusa kmeta je to nemogoce.
Zemljisce smo uporabljali za vikend pred 25 leti saj smo se kot otroci igrali in nabirali cesnje imeli piknike skratka uzivali otrostvo.., na njej je bila vrtna lopa in tudi elektrika. Ker imam 8 mesecnega otroka me je zanimalo ce se da spremenit v gradbeno parcelo ,da bi ga zazidal,ampak obisk na obcini pesnica je bil katastrofalen saj so nekateri zaposleni tako freh nesramni skratka sploh nevem kako lahko upravljajo tako fukncijo...

Ker sem lani zacel z ciscenjem parcele in navozil tud 500m3 zemlje da je parcela ravna je nastal klanec in bi zgradil skarpo.. Na parceli je bil ze tudi geolog da je podal porocilo.. Noben mi pravzaprav ne zna povedat ali lahko zgradim skarpo ali ne,nekateri pravijo do 1,5 m lahko drugi ne.. Na obcini Pesnica so itak rekli da ne smem nic ,se spuknit ne.. skratka ta lopa katera je stala je bila napol zrusena in je bila samo za podret. Na obcini so rekli da ne smem postavit nove lope saj morem obnovit staro svasta. Za skarpo pa je gospod na obcini rekel naj zabijem par kolov in deske ( tezki idiot) pardon izrazu! kaj takega da ti nekdo izusti mislim potem pa taki delajo na takih polozajih.
Lani je bila tudi oddana vloga za spremembo namembnosti in noben ne ve kdaj bo slo to kaj naprej..


Skratka moja zelja je do gradbenega dovoljenja saj je tam mir in narava . Tako kot sem prezivel otrostvo jaz tam bi tudi rad ,da bi jo moj otrok.

Za vnaprej napisane odgovore se resnicno zahvaljujem.

Lp

Mk

Dobrodošel v klubu - nisi edini, ki se čudi "mojstrom" z občine Pesnica.

Odnos zaposlenih na teh oddelkih je res katastrofalen, a to je naša lokalna samouprava