[MMG]

Pozdravljeni,

imam eno vprašanje.

Kako je glede davka pri kupoprodajni pogodbi, v primeru da oče proda sinu...prvo sorodstveno koleno.

Parcela še ni zazidljiva 3 leta. Ima to kakšno vezo?

Če se naredi darilno pogodbo ali je možno iste parcele kasneje prenesti z kupoprodajno? Seveda če imajo 3 leta kakšen vpliv na davek. V nasprotnem primeru je vseeno če se takoj naredi kupoprodajno, ali ne?

Hvala
LP

[bomber111]

Za darilno na 1. koleno ni davka. Je le strošek notarja in vpisa v ZK. Vsaj tako je bilo pri nas 4 leta nazaj. To s tremi leti mi ni najbolj jasno kaj želiš povedati. Včasih je bilo tako da če si jo potem prodal prej ko v treh letih si plačal še nek dodaten davek na dobiček oz. nekaj podobnega.
Mi smo nardili tako, da je stari oče podaril parcelo mojemu očetu in je bilo brez davka. Čez pol leta je moj oče podaril meni in je bilo spet brez davka.

[MMG]

Najbolj me zanima če je davek pri kupoprodajni pogodbi med očetom in sinom.

[mucek]

Seveda - saj kupoprodajna pogodba z dedovanjem nima prav nic.

[Hanzi]

Davek na kupoprodajno pogodbo pri predmetu nepremicnin je 2% in dvomim da se ga lahko izognes kljub prvemu dednemu redu.
Za tvoj primer imas kar nekaj drugih obkik pogodbe ki jih lahko uoorabis
Darilna
Izrocilna
Preuzitkarska
....

[bomber111]

Najbolj me zanima če je davek pri kupoprodajni pogodbi med očetom in sinom.

Nekak se mi zdi da bi ti kupoprodajno zato da bi potem pri dedovanju lahko mahal z njo kako si to kupil in ne dedoval. :twisted: Se motim? :twisted:

[matofill]

Če ne bo prava cena, kot na trgu in ne bo denarnega toka, bodo ostali dediči z lahkoto spodbili tako pogodbo.

Glede na parcelo pa je davek na dobiček 25 let , ker to ni bivalna nepremičnina, da bi v njej bival in davka, po 3 letih ne bi več bilo.